2023年廣西柳州市城市投資建設(shè)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

政信傳媒 2023年08月01日 00:16 67 定融傳媒網(wǎng)

【2023年柳州市城市投資建設(shè)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目】
期限：12/24/36個月
付息：季度付息
收益：
1年期10萬≤ X ：8.0%
2年期10萬≤ X ：8.5%
3年期10萬≤ X ：9.0%"
【發(fā)行方簡介】
柳州市XX投資建設(shè)發(fā)展有限公司，是柳州城建集團的全資子公司，柳州市國資委為柳州城建集團的實際控股人。柳州城投是廣西柳州市重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地一級開發(fā)主體，主要負責(zé)柳州市主城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地整理等工作，政府扶持力度大。截止2022年底，公司總資產(chǎn)為864.98億元；公司主體信用評級為AA+。
【擔(dān)保方簡介】
廣西柳州市XX建設(shè)投資發(fā)展集團有限公司，實際控制人是柳州市國資委。公司主要從事柳州市重大基礎(chǔ)設(shè)施項目投資建設(shè)和管理，國有資產(chǎn)運營管理，片區(qū)土地整理與開發(fā)，交通技術(shù)設(shè)施投資開發(fā)、建設(shè)和管理，產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及配套經(jīng)營等，政府扶持力度大，未來發(fā)展空間大。截止2022年底，總資產(chǎn)1142.55億元；公司主體信用評級為AA+。

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【金谷信托-匯融51號成都金堂集合資金信托計劃】

成都政信+13億國有土地抵押+百強縣+AA發(fā)債主體+AA國有平臺擔(dān)保

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【央企信托-成都金堂】

【規(guī)?！?億

【期限】24個月

【收益】100-300萬 7.0%-7.6%(稅后）

【付息方式】季度付息

【資金用途】信托資金用于受讓望城投資對金堂鑫垚 8.36 億元的應(yīng)收賬款；最終用于償還其他金融機構(gòu)借款

【產(chǎn)品亮點】:

成都水城交投（信用評級AA），注冊資本150,000萬元，實收資本為150,000萬元，成都市金堂縣市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局持有公司 100%的股份。為本項目提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保實力強。

花園城建為本次融資提供國有土地使用權(quán)抵押擔(dān)保，抵押率不超過 50%，土地面積合計 315881.93 平方米，土地評估價13億，已簽訂土地出讓合同，并于2015年8月31日辦理完成土地證。

發(fā)債主體信用評級為AA級，評級展望為穩(wěn)定。金堂縣鑫垚建投公司，注冊資本金1.5億元。金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局占比100%，認繳出資額1.5億元。公司合并資產(chǎn)總額117.25億元，資產(chǎn)負債率22.92%。

債務(wù)轉(zhuǎn)讓人成都望城投資，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)良好，償債能力強，實際控制人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局，公司合并資產(chǎn)77.49億，資產(chǎn)負債率54.48%;

【資金用途】

信托資金用于受讓望城投資對金堂鑫垚 8.36 億元的應(yīng)收賬款；最終用于償還其他金融機構(gòu)借款

【項目亮點】

債務(wù)轉(zhuǎn)讓人成都望城投資，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)良好，償債能力強，實際控制人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工局，公司合并資產(chǎn)77.49億，資產(chǎn)負債率54.48%;

【風(fēng)控措施】

1、成都水城交投公司對本次融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保

2、花園城建為本次融資提供國有土地使用權(quán)抵押擔(dān)保，土地面積合計315881.93 平方米，抵押率不超過 50%。

【融資方】

2023年廣西柳州市城市投資建設(shè)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

成都望城投資有限責(zé)任公司，成立于 2011 年 3 月，注冊資本 5000 萬元。控股股東為成都金建東蓉投資集團有限公司，股權(quán)占比 100%，認繳出資額為 5000 萬元，實際控制人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局。截至2020 年 6 月末，公司合并資產(chǎn)總額 77.49 億元，負債合計 42.22 億元，資產(chǎn)負債率 54.48 %

【擔(dān)保方】

成都宜居水城城鄉(xiāng)交通建設(shè)投資有限公司，注冊資本150,000萬元，實收資本為150,000萬元，成都市金堂縣市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局持有公司100%的股份。截至2020年9月末，公司合并資產(chǎn)總額250.15億元，負債合計95.38億元，資產(chǎn)負債率38.13%。公司最新主體信用評級為AA級，評級展望為穩(wěn)定。擔(dān)保人水城交投為金堂鑫垚在協(xié)議項下償還債務(wù)義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。該公司在地方政府融資平臺名單內(nèi)。

【發(fā)行方】

中國金谷國際信托有限責(zé)任公司（以下簡稱“金谷信托”或“公司”，原名中國金谷國際信托投資有限責(zé)任公司）是在原全國人大副委員長、中華全國婦女聯(lián)合會主席陳慕華同志倡導(dǎo)下，于 1993年 4 月經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)成立的非銀行金融機構(gòu)。2007 年 4 月中國信達資產(chǎn)管理公司開始對金谷信托進行重組。2009 年 9 月 1 日，銀監(jiān)會正式批準(zhǔn)公司重新登記，并給公司頒發(fā)了新的金融許可證。2009年 9 月 15 日，金谷信托在國家工商行政管理總局完成變更登記手續(xù)，并換領(lǐng)新的營業(yè)執(zhí)照。

金谷信托目前注冊資本為 22 億元人民幣，注冊地址在北京市西城區(qū)金融大街 33 號通泰大廈 C 座 10層。公司股東為中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司、中國婦女活動中心和中國海外工程有限責(zé)任公司。其中中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司持股 92.29%，是金谷信托的控股股東；中國婦女活動中心持股6.25%；中國海外工程有限責(zé)任公司持股 1.46%。

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