A級央企信托-江蘇AA+帶抵押非標(biāo)
??順鑫629阜寧：世界500強(qiáng)央企全資信托公司聯(lián)手江蘇百強(qiáng)縣政信來襲！
??稀缺江蘇帶抵押物政信，稀缺江蘇非標(biāo)！融資方為第一大AA+主體平臺，并提供3.1億土地一押給信托公司！
??綁定當(dāng)?shù)厍皟纱笳脚_！第一大平臺融資，第二大平臺擔(dān)保。
??【A級央企信托-江蘇AA+帶抵押非標(biāo)】
要素：4億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??【項目亮點】
1?土地抵押：49712,7 ㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔(dān)保，土地評估價值為3.1196億元。
2?AA+融資：當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_公司，實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
3?AA擔(dān)保：是當(dāng)?shù)氐诙笃脚_公司，實控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評級AA，債項評級AAA。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強(qiáng)縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【菏澤經(jīng)開政信2021年債權(quán)計劃】
【募集規(guī)?！?億元
【投資期限】12/24個月
【起投金額】30萬
【付息方式】半年付息
【預(yù)期年化收益率】
期限：12月
30萬-50萬 8.2%/年
50萬-100萬 8.5%/年
100萬-300萬 8.8%/年
300萬及以上 9.0%/年
期限：24月
30萬-50萬 8.4%/年
50萬-100萬 8.6%/年
100萬-300萬 9.0%/年
300萬及以上 9.2%/年
【資金投向】用于菏澤市陸港產(chǎn)業(yè)新城項目。
【融資方】菏澤市XX城市投資開發(fā)有限公司
成立于2019年12月，注冊資本為1億元，是由菏澤牡丹經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會100%出資成立的國有獨資企業(yè)。主營地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑工程、市政工程。
【擔(dān)保方】菏澤市明XX市投資建設(shè)有限公司
成立于2017年3月，注冊資本2億元，經(jīng)菏澤市人民政府辦公室批準(zhǔn)，由菏澤牡丹區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會100%出資設(shè)立。受政府委托從事國有資產(chǎn)的管理、運(yùn)營、招商引資服務(wù)，房地產(chǎn)開發(fā)，建筑工程。目前公司賬面資金5億元，實力雄厚。
【還款來源】
第一還款來源：菏澤市XX城市投資開發(fā)有限公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：菏澤市XX城市投資建設(shè)有限公司經(jīng)營收入；
第三還款來源：處置菏澤市XX城市投資建設(shè)有限公司提供的對菏澤市牡丹經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會5億應(yīng)收賬款質(zhì)押。
【風(fēng)控措施】
連帶擔(dān)保：菏澤市明XX市投資建設(shè)有限公司提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保；
應(yīng)收賬款質(zhì)押：菏澤市XX市投資建設(shè)有限公司將其持有對菏澤市牡丹經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會5億應(yīng)收賬款質(zhì)押，足額覆蓋本息。
【區(qū)域介紹】
菏澤，山東省轄地級市，華夏民族的發(fā)祥地之一，古稱曹州，位于山東省西南部，劉邦登基稱帝、曹操成就霸業(yè)、黃巢起義、宋江聚義等 都發(fā)生在菏澤，享有“中國牡丹之都”“天下之中”之譽(yù)。全市占地面積12238.62平方公里，轄2區(qū)、7縣，常住人口876.5萬人。被評為“中國優(yōu)秀旅游城市”、“中國特色魅力城市200強(qiáng)”，是文藝明星PLY、李雪健等的故鄉(xiāng)。2020年，菏澤市生產(chǎn)總值為3483.11億元，同比增長3.9%。全年一般公共預(yù)算收入238億元、增長7.2%，城鄉(xiāng)居民人均可支配收入達(dá)到29365元、15107元，分別增長3.7%和6.6%，增速均居全省前列，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的質(zhì)量效益不斷提高。
菏澤市牡丹區(qū)位于蘇魯豫皖四省交界處，是菏澤市委、市政府所在地，魯西南政治經(jīng)濟(jì)文化中心。全區(qū)總面積1250平方公里、總?cè)丝?05萬，轄21個鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處。是全國著名的“牡丹之鄉(xiāng)”、“書畫之鄉(xiāng)”、“戲曲之鄉(xiāng)”、“武術(shù)之鄉(xiāng)”。全區(qū)完成公共預(yù)算收入20.6億元，增長10.2%。全區(qū)財政總支出56.5億元，增長7.5%。2019年全區(qū)生產(chǎn)總值為350.87億元，按可比價格計算，同比增長6.9%。
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