重慶市萬盛國資2023年債權(quán)項目政府債定融
重慶“一小時經(jīng)濟圈”所在地
國家5A級景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地
萬盛經(jīng)開區(qū)管委會控股平臺公司發(fā)債?AA評級市級平臺擔保?AA評級債務方?10.5億元應收賬款?11.3億元土地抵押
??【產(chǎn)品名稱】重慶萬盛國資債權(quán)項目
??【基本要素】一年期和兩年期，季度付息。
??【預期收益】10-50-100-300萬：
12個月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24個月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【資金用途】用于重慶萬盛智慧農(nóng)業(yè)基礎設施建設項目。
【風控措施及亮點】
1、重點國企融資：重慶萬盛XX資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，是萬盛區(qū)大型國有企業(yè)，實際控制人為重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管委會，主要負責城市市政設施建設以及土地整治，公司注冊資本4.17億元，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)105.88億元，凈資產(chǎn)76.59億元，實力雄厚，履約能力強。
2、AA評級平臺擔保：重慶市XX經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團有限公司，是重慶市政府批準設立的市級平臺公司，委托重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管委會管理。公司注冊資本20億元，主體評級AA，債項評級AAA，主要負責城市及工業(yè)基礎設施建設投資，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)595.82億元，凈資產(chǎn)259.31億元，實力雄厚，擔保能力強。
3、應收賬款：轉(zhuǎn)讓方提供價值10.5億元對重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)XX開發(fā)投資集團有限公司（主體評級AA）的應收賬款，覆蓋融資本息，為本項目還本付息提供保障。
4、債務人：重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)XX發(fā)投資集團有限公司，是重慶XX經(jīng)開區(qū)國資中心控股平臺公司，公司注冊資本1.4億元，主體評級AA，債項評級AA，主要負責城鎮(zhèn)化建設投資，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)193.8億元，凈資產(chǎn)91.89億元，實力雄厚。
5、重慶XX旅業(yè)（集團）有限公司提供價值人民幣11.3億元的土地用于抵押擔保，抵押率僅53.09%。
【區(qū)位優(yōu)勢】
重慶市，長江上游地區(qū)的經(jīng)濟、金融中心，國家“一帶一路”和西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略節(jié)點。2022年，重慶地區(qū)生產(chǎn)總值2.91萬億元。萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)位于重慶市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體質(zhì)特點，屬于重慶“一小時經(jīng)濟圈”，國家5A級景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地，2022年地區(qū)生產(chǎn)總值239.47億元，財政實力強。
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近3億土地抵押
【產(chǎn)品規(guī)?！渴灼?000萬；
【期限】12個月；
【付息方式】每季度付息；
預期收益率：
12個月：
10萬≤X＜50萬——8.9%
50萬≤X＜100萬——9.2%
100萬≤X＜300萬——9.5%
X≥300萬——9.8%
區(qū)域介紹-棗莊山亭
A-棗莊市
1.基本情況
棗莊，簡稱嶧，民國時稱臨城，山東省下轄市。處山東省南部，東依沂蒙山，西瀕微山湖，南接華東門戶徐州，北臨孔孟之鄉(xiāng)-濟寧。棗莊因多棗樹而得名，是著名的煤城，為中國76個四線城市之一。2009年成為國務院政策支持的東部地區(qū)唯一轉(zhuǎn)型試點城市，2013年又被國務院列為中國老工業(yè)城市重點改造城市。截至2016年2月，棗莊總面積4563平方公里，常住人口394萬，轄薛城區(qū)、市中區(qū)、嶧城區(qū)、山亭區(qū)、臺兒莊區(qū)、滕州市。棗莊境內(nèi)著名旅游景點有臺兒莊古城、微山湖濕地紅荷風景區(qū)、微山湖古鎮(zhèn)、墨子紀念館、抱犢崮等。
2.地區(qū)經(jīng)濟
2020年棗莊市地區(qū)生產(chǎn)總值為1733.25億元，相比2019年增長了39.34億元；其中第一產(chǎn)業(yè)增加值為165.69億元，占棗莊市地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為9.56%；第二產(chǎn)業(yè)增加值為704.12億元，占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為40.62%；第三產(chǎn)業(yè)增加值為863.44億元，占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為49.82%。2020年棗莊市的一般公共預算收入為140.8億元。
B-山亭區(qū)
1.基本情況
“山亭”之名，有志為據(jù)。明萬歷《滕州志》載“山亭，在高山前，菸菟城后，飛云臺上，傳說為菸菟丞相所筑，山亭之名以此，亭廢臺尚存。”地勢東高西低，呈自然傾斜狀，屬于溫帶季風型大陸性氣候。山亭、西集等地曾發(fā)現(xiàn)多處大汶口文化、龍山文化遺址。山亭被中國經(jīng)濟林協(xié)會授予“中國經(jīng)濟林之鄉(xiāng)”稱號，有“全國綠化模范縣”之稱。
2011年6月30日京滬高鐵全線開通，山亭區(qū)離京滬高鐵滕州東站只有14公里（桑村鎮(zhèn)、城頭鎮(zhèn)只有2公里），滕州公交K109路公交直達滕州東站，山亭市民從高鐵站可以實現(xiàn)43分鐘到濟南，2小時到北京南京，3小時到上海杭州，進一步拉近了山亭與北上廣等一線大城市的距離。
2.地區(qū)經(jīng)濟
2020年，山亭區(qū)實現(xiàn)全年地區(qū)生產(chǎn)總值119.82億元，同比增長5.2%；全市完成一般公共預算收入6.2億元，同比增長20.8%。
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