國民信托-丹陽市非標(biāo)帶足額土地抵押政信
上新蘇南全國百強(qiáng)市縣排名第24名，非標(biāo)帶土地抵押政信，小額暢打
江蘇政信AA+發(fā)債主體+融資方為丹陽當(dāng)?shù)氐谝淮蟪峭镀脚_(tái)，100%實(shí)際控制人為丹陽市人民政府
【國民信托-丹陽市非標(biāo)帶足額土地抵押政信】
【期限】:24個(gè)月
【要素】:2.5億，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【預(yù)期收益】100萬-1000萬：6.8%-7.0%稅后收益
【融資方】:丹陽投資集團(tuán)有限公司（實(shí)際控制人：丹陽市人民政府），AA+主體評(píng)級(jí)，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，總資產(chǎn)744億元，注冊(cè)資本實(shí)繳20億，為丹陽市區(qū)域第一大融資主體，公司業(yè)務(wù)多為城市基礎(chǔ)建設(shè)、舊城改造等民生工程，政策支持力度打，履約到期償還能力巨強(qiáng)。
【抵押物】提供兩塊估值為 4.39億元土地足額進(jìn)行抵押，抵押率僅為56.9%，該抵押物位于丹陽市北二環(huán)路北側(cè)練湖片區(qū)，練湖生態(tài)新區(qū)為丹陽重點(diǎn)謀劃推進(jìn)的地區(qū)，抵押物周邊 3 公里內(nèi)有小學(xué)、中學(xué)、社區(qū)，配套齊全。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)介紹】2021年，鎮(zhèn)江市 GDP 達(dá)到 4,763.42億元，經(jīng)濟(jì)增速為9.4%。
2021年，丹陽市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）為1324.01億元，經(jīng)濟(jì)增速為11.1%，全國百強(qiáng)市縣排名第24名，一般公共預(yù)算為71.11億，GDP總量在鎮(zhèn)江市6個(gè)縣級(jí)市、市轄區(qū)中排名為第一。近年來，丹陽市以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略不動(dòng)搖，在全國享有“眼鏡之都”“鉆頭王國”“燈具世界”“木業(yè)航母”的美譽(yù)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。
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【申請(qǐng)過網(wǎng)貸會(huì)影響住房貸款嗎】
目前，大部分在進(jìn)行購房時(shí)都會(huì)選擇按揭付款，辦理房貸，很少有人進(jìn)行全款買房的。但是在我們進(jìn)行房貸申請(qǐng)的時(shí)候，銀行會(huì)進(jìn)行評(píng)估，在有過幾次網(wǎng)貸，但是已經(jīng)提前還清的前提下，會(huì)對(duì)我們的網(wǎng)貸申請(qǐng)有影響嗎？
一、房貸申請(qǐng)時(shí)的影響因素
其實(shí)不光是房貸，在去銀行進(jìn)行貸款時(shí)，銀行需要對(duì)個(gè)人的征信進(jìn)行調(diào)查評(píng)估，以此來判斷你的資金狀況以及償還貸款的能力。征信主要是根據(jù)你的征信記錄來進(jìn)行評(píng)估。個(gè)人征信主要包括：授信以及負(fù)債概要、信貸信息交易、公共信息明細(xì)以及征信報(bào)告查詢記錄這四個(gè)方面。
1、授信以及負(fù)債
授信也就是依據(jù)你所授權(quán)的貸款機(jī)構(gòu)的數(shù)量進(jìn)行基礎(chǔ)的評(píng)判，假如及授信的機(jī)構(gòu)數(shù)越多，進(jìn)行的貸款次數(shù)越多，說明你的經(jīng)濟(jì)狀況并不理想，得分低。負(fù)債比較好理解，就是你的負(fù)債率。
2、信貸信息交易
這部分就是說到的網(wǎng)貸以及信用卡的使用情況，一般查詢的期限是2-24個(gè)月之內(nèi)的記錄，假若有逾期、呆賬或是擔(dān)保等都是會(huì)扣分的。
3、公共信息明細(xì)就是指公積金等，會(huì)是加分項(xiàng)
4、征信報(bào)告的查詢記錄
為什么查詢記錄也會(huì)影響得分呢，因?yàn)檫^于頻繁的查詢你的征信記錄會(huì)導(dǎo)致銀行對(duì)于你的征信近況產(chǎn)生疑慮，是否近期出現(xiàn)了征信的污點(diǎn)。
二、網(wǎng)貸借錢影響房貸
在清楚征信記錄之后，大家就明白網(wǎng)貸是會(huì)對(duì)征信記錄產(chǎn)生影響的，因此也會(huì)影響我們的房貸申請(qǐng)。在之前進(jìn)行過幾次房貸，但是已經(jīng)償還清的情況下影響是比較小的，因?yàn)榧皶r(shí)的償還清網(wǎng)貸說明信用是可以的，還貸借款的次數(shù)也不多，銀行征信系統(tǒng)查詢也就不會(huì)太麻煩，就對(duì)你個(gè)人而言，要去申請(qǐng)房貸的難度性其實(shí)并不大，大概率是會(huì)申請(qǐng)到這筆資金的。
三、避免頻繁的借網(wǎng)貸
銀行的征信系統(tǒng)會(huì)對(duì)你的網(wǎng)貸信息進(jìn)行記錄，雖然及時(shí)還清對(duì)于借貸的影響相對(duì)來說沒那么嚴(yán)重，但是頻繁的借貸對(duì)于征信還是有比較大的影響的，會(huì)導(dǎo)致銀行對(duì)于你的資金流動(dòng)性以及償還能力保有懷疑狀態(tài)。尤其是借小錢，如果小錢都一直借，肯定會(huì)讓銀行認(rèn)為你是缺錢的，就會(huì)影響到你貸款的額度或者能否完成貸款。
總結(jié)來說，在為數(shù)不多的幾次網(wǎng)貸已經(jīng)及時(shí)還清的情況下，對(duì)于房貸的申請(qǐng)影響是比較小的，但是頻繁的網(wǎng)貸以及逾期就會(huì)造成很大的征信影響，銀行可能或拒絕你的房貸申請(qǐng)。
博時(shí)黃金有虧錢嗎 博時(shí)黃金風(fēng)險(xiǎn)性如何？
博時(shí)黃金是一款黃金理財(cái)產(chǎn)品，由我國博時(shí)基金公司推出，目前在支付寶上可以直接購買到，但很多人對(duì)博時(shí)黃金了解都不多，那么博時(shí)黃金有虧錢嗎？博時(shí)黃金風(fēng)險(xiǎn)性如何？下文就來帶大家了解一下。
支付寶博時(shí)黃金有虧錢嗎
不同于余額寶和支付寶里面的定期理財(cái)，支付寶博時(shí)黃金價(jià)格會(huì)出現(xiàn)比較大的波動(dòng)，就跟股票類似：
博時(shí)黃金
如果當(dāng)前的黃金價(jià)格高于你購買時(shí)的價(jià)格，賬面上就會(huì)盈利，如果當(dāng)前的黃金價(jià)格低于你購買時(shí)的價(jià)格，那么你就是虧損了。
當(dāng)然，這個(gè)盈利和虧損每天都會(huì)發(fā)生變化，唯一不會(huì)變的就是你持有的黃金克數(shù)。
由于博時(shí)黃金是一款指數(shù)型基金產(chǎn)品，按照風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)為中風(fēng)險(xiǎn)，因此會(huì)有虧損的情況發(fā)生。
支付寶博時(shí)黃金風(fēng)險(xiǎn)性如何
從公司的背景來看，博時(shí)黃金是博時(shí)基金公司的黃金基金產(chǎn)品，博時(shí)基金公司是比較大型的機(jī)構(gòu)，資質(zhì)也很齊全，比較正規(guī)，在安全性方面可以放心。
此外博時(shí)黃金產(chǎn)品不像博時(shí)基金產(chǎn)品收益比較穩(wěn)定，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)高一點(diǎn)，這個(gè)是根據(jù)黃金實(shí)時(shí)價(jià)格來調(diào)整你的收益的，如果黃金價(jià)格低于你買入的價(jià)格，那么就會(huì)虧損，如果高于就會(huì)賺，這個(gè)好比買股票一樣，要看市場(chǎng)行情的，比貨幣型基金難掌控一點(diǎn)，如果你看到價(jià)格上漲很多了，可以考慮賣出，就能賺到更多的錢了，買了這個(gè)博士黃金的話要多花精力去觀察和研究。
總的來說，雖然博時(shí)黃金是一種黃金的理財(cái)產(chǎn)品，但其本質(zhì)上市一種基金，所以不能把拿它和普通的理財(cái)產(chǎn)品相比，但風(fēng)險(xiǎn)也是不可忽視的。但從收益上看，博時(shí)黃金是要比一般的理財(cái)產(chǎn)品要高出不少的，大家可以根據(jù)自身的情況去衡量。
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