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洛陽西苑國投2023年債權(quán)資產(chǎn)項目

政信傳媒 2023年08月04日 12:23 70 定融傳媒網(wǎng)
【洛陽西苑國有資本2023年債權(quán)系列之澗西區(qū)興隆寨安置房項目】
期限：12個月/24個月，季度付息，打款當日計息！
一年期產(chǎn)品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
兩年期產(chǎn)品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
??【資金用途】用于澗西區(qū)興隆寨安置房項目建設。
??【發(fā)行方】洛陽西苑xx限公司，主體評級AA，是由洛陽市澗西區(qū)財政局100%全資持股，是當?shù)剡\營、管理主體和基礎(chǔ)設施建設投融資主體，截止2022年中總資產(chǎn)156億元。資產(chǎn)負債率為56.23%，債券存量規(guī)模35.8億，債券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款產(chǎn)品，公開市場再融資能力強。
??【擔保方】洛陽xx限公司，主體評級AA，公司為洛陽市高新區(qū)管委會直屬全資平臺，是洛陽高新區(qū)國有資產(chǎn)運營、管理主體和基礎(chǔ)設施建設投融資主體。截止2021年底，總資產(chǎn)超125.8億元，經(jīng)濟實力雄厚，擔保能力強。提供不可撤銷連帶保證責任擔保。
??【應收賬款質(zhì)押】1.5倍應收賬款足額質(zhì)押，債務方確權(quán)回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
??【債務管理】目前河南省各級政府高度重視債務管理，各區(qū)縣每季度向市里報告標債償債頭寸安排，區(qū)縣級標債目前實質(zhì)上由市里兜底



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直轄市政信╋近千億總資產(chǎn)AA平臺融資╋AA平臺擔保╋足額應收債權(quán)中登轉(zhuǎn)讓+礦山治理收入、水庫PPP項目共獲得近400億資金等多種還款來源！每周三、周五成立起息

規(guī)模：10000萬
期限：12個月；付息方式：自然季度付息
預期收益：30-50-100-300萬：8.7%-9.0%-9.2%-9.5%
資金用途：資金用于邦喜公路（津冀界-五龍山大道）改建工程項目及補充流動資金

洛陽西苑國投2023年債權(quán)資產(chǎn)項目

【融資方】天津xx團有限公司，主體評級AA，債評AA+，公司總資產(chǎn)901.2 億元，其中流動資產(chǎn) 598.62 億元，負債48.35%。股東為天津市薊州區(qū)xx理委員會（97.6%）天津市薊州區(qū)土地整理中心（2.4%）。
【增信措施】
1、【國企擔保】：天津xx資有限公司，公司總資產(chǎn) 546.58 億元，流動資產(chǎn)合計為 332.66億元，主體評級AA，債評AA，已在交易所發(fā)行多款城投債；
2、【應收賬款質(zhì)押】：天津xx限公司將持有的天津廣xx設施投資有限公司14000萬的應收賬款中登網(wǎng)登記。
【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津廣xx團有限公司，由薊州區(qū)國資委直接控股，資產(chǎn)實力雄厚。截止2019年7月，公司主體長期信用等級為AA，評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強，風險控制水平較高；
2、本項目擔保方為天xx下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設施建設和運營主體，該公司主要負責薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設施建設等業(yè)務，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產(chǎn)實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行100億元授信額度，社保基金30億元貸款支持；在滬深交易所等金融市場直接發(fā)行9只債券，實現(xiàn)融資74億元；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
3、14000萬元應收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、本項目用款明確，主要用于邦喜公路（津冀界-五龍山大道）改建工程項目及補充發(fā)行方流動資金；
5、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財政實力較強，增長穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達。2019年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值380億元，一般公共預算收入27.8億元，受疫情影響2020年預計，地區(qū)生產(chǎn)總值增長1%左右一般公共預算收入完成20.5億元，居民人均可支配收入達到29425元。2021年全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展主要預期目標：地區(qū)生產(chǎn)總值按可比口徑增長6%左右，一般公共預算收入完成321億元（含北部山區(qū)PPP項目收入近300億元），其中稅收完成13億元，固定資產(chǎn)投資增長10%左右


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