A級(jí)央企信托-江蘇AA+帶抵押非標(biāo)
??順鑫629阜寧：世界500強(qiáng)央企全資信托公司聯(lián)手江蘇百強(qiáng)攜手推出江蘇帶抵押非標(biāo)政信！
??稀缺江蘇帶抵押物政信，稀缺江蘇非標(biāo)！融資方為第一大AA+主體平臺(tái)，并提供3.1億土地一押給信托公司！
??綁定當(dāng)?shù)厍皟纱笳脚_(tái)！第一大平臺(tái)融資，第二大平臺(tái)擔(dān)保。
??【A級(jí)央企信托-江蘇AA+帶抵押非標(biāo)】
要素：4億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1?土地抵押：49712,7 ㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔(dān)保，土地評(píng)估價(jià)值為3.1196億元。
2?AA+擔(dān)保：當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)公司，實(shí)際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評(píng)級(jí)AA+。
3?AA融資：是當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)公司，實(shí)控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。
??【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
?鹽城市，江蘇省地級(jí)市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級(jí)市，2022年，鹽城市實(shí)現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強(qiáng)縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東濰坊濱海公有2021資產(chǎn)收益權(quán)24個(gè)月】
山東濰坊濱海公有2021資產(chǎn)收益權(quán)
項(xiàng)目要素
產(chǎn)品期限: 24個(gè)月 付息方式: 季度付息 產(chǎn)品規(guī)模: 2億
投資領(lǐng)域: 政府基建 風(fēng)控措施: 保證擔(dān)保，應(yīng)收帳款，土地抵押
募集進(jìn)度: 每周二周五計(jì)息
預(yù)期年化收益: 10萬 8.8%；50萬 9.0%；100萬 9.2%；300萬 9.4%
融資方：濰坊濱海xx經(jīng)營管理有限公司
資金用途：補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)性資金。
擔(dān)保方：濰坊xx集團(tuán)有限公司
項(xiàng)目亮點(diǎn)
地級(jí)市政信+AA評(píng)級(jí)主體融資+AA評(píng)級(jí)擔(dān)保+應(yīng)收質(zhì)押+土地抵押!
風(fēng)控措施
1、 濰坊濱xx有限公司提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保；
2、 融資方提供足額應(yīng)收賬款質(zhì)押并中登登記；
3、 融資方提供足額土地抵押，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健。
還款來源
1、融資方營業(yè)收入；2、擔(dān)保方營業(yè)收入；3、抵質(zhì)押處置收入。
區(qū)域介紹
濰坊市為山東第4大地級(jí)市，地級(jí)市百強(qiáng)第22名。2019年GDP為5688.5億元，一般公共預(yù)算收入571.1億元，濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是國務(wù)院批準(zhǔn)成立的國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。國家級(jí)綜合發(fā)展水平考核評(píng)價(jià)中列第86位。
融資方：濰坊濱海xx經(jīng)營管理有限公司 是濰坊濱城建設(shè)集團(tuán)有限公司(100%)控股的國有企業(yè)。實(shí)際控制人為濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室。主體信用評(píng)級(jí)AA,公司總資產(chǎn)80.08億元。
擔(dān)保方：濰坊xx集團(tuán)有限公司，是濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室(100%)控股的國有企業(yè)。主體信用評(píng)級(jí)AA,公司總資產(chǎn)186.92億元。
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