重慶萬(wàn)盛國(guó)資債權(quán)項(xiàng)目

政信傳媒 2023年08月10日 17:49 66 定融傳媒網(wǎng)

重慶市市級(jí)平臺(tái)公司擔(dān)保政信
重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”所在地
國(guó)家5A級(jí)景區(qū)黑山谷·萬(wàn)盛石林所在地
萬(wàn)盛經(jīng)開區(qū)管委會(huì)控股平臺(tái)公司發(fā)債?AA評(píng)級(jí)市級(jí)平臺(tái)擔(dān)保?AA評(píng)級(jí)債務(wù)方?10.5億元應(yīng)收賬款?11.3億元土地抵押
??【產(chǎn)品名稱】重慶萬(wàn)盛國(guó)資公司債權(quán)項(xiàng)目
??【基本要素】一年期和兩年期，季度付息。
??【預(yù)期收益】10-50-100-300萬(wàn)：
12個(gè)月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24個(gè)月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【資金用途】用于重慶萬(wàn)盛智慧農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。
【風(fēng)控措施及亮點(diǎn)】
1、重點(diǎn)國(guó)企融資：重慶XX國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，是萬(wàn)盛區(qū)大型國(guó)有企業(yè)，實(shí)際控制人為重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開區(qū)管委會(huì)，主要負(fù)責(zé)城市市政設(shè)施建設(shè)以及土地整治，公司注冊(cè)資本4.17億元，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)105.88億元，凈資產(chǎn)76.59億元，實(shí)力雄厚，履約能力強(qiáng)。
2、AA評(píng)級(jí)平臺(tái)擔(dān)保：重慶市XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司，是重慶市政府批準(zhǔn)設(shè)立的市級(jí)平臺(tái)公司，委托重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開區(qū)管委會(huì)管理。公司注冊(cè)資本20億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，主要負(fù)責(zé)城市及工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)595.82億元，凈資產(chǎn)259.31億元，實(shí)力雄厚，擔(dān)保能力強(qiáng)。
3、應(yīng)收賬款：轉(zhuǎn)讓方提供價(jià)值10.5億元對(duì)重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資集團(tuán)有限公司（主體評(píng)級(jí)AA）的應(yīng)收賬款，覆蓋融資本息，為本項(xiàng)目還本付息提供保障。
4、債務(wù)人：重慶市萬(wàn)盛XX區(qū)城市開發(fā)投資集團(tuán)有限公司，是重慶萬(wàn)盛經(jīng)開區(qū)國(guó)資中心控股平臺(tái)公司，公司注冊(cè)資本1.4億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA，主要負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)化建設(shè)投資，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)193.8億元，凈資產(chǎn)91.89億元，實(shí)力雄厚。
5、重慶萬(wàn)盛XX（集團(tuán)）有限公司提供價(jià)值人民幣11.3億元的土地用于抵押擔(dān)保，抵押率僅53.09%。
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
重慶市，長(zhǎng)江上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、金融中心，國(guó)家“一帶一路”和西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)。2022年，重慶地區(qū)生產(chǎn)總值2.91萬(wàn)億元。萬(wàn)盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位于重慶市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體質(zhì)特點(diǎn)，屬于重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”，國(guó)家5A級(jí)景區(qū)黑山谷·萬(wàn)盛石林所在地，2022年地區(qū)生產(chǎn)總值239.47億元，財(cái)政實(shí)力強(qiáng)。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-江蘇淮安政信】
7.6%淮安帶抵押政信！超低政府負(fù)債率（僅9.54%）!市級(jí)AA平臺(tái)融資+AA主體擔(dān)保+商業(yè)現(xiàn)房第一順位抵押！第1??期暫定本周四17點(diǎn)封賬，周五成立！當(dāng)日打款即按合同收益7.5%計(jì)息！
【央企信托-江蘇淮安政信】
【基本要素】100萬(wàn)-300萬(wàn)：7.5%-7.6%（合同收益7.5%，差額收益各期成立后10個(gè)工作日補(bǔ)足），4億，24月，年度付息！
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
【AA市級(jí)平臺(tái)融資】HYQCZ，AA主體評(píng)級(jí)且為公開市場(chǎng)發(fā)債主體，債項(xiàng)AAA，實(shí)際控制人為淮安市人民政府?？傎Y產(chǎn)330.99億，為該區(qū)域內(nèi)第一大平臺(tái)。為當(dāng)?shù)刂匾幕皣?guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體！
【AA擔(dān)保主體】HAGT，AA主體評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)110.56億，資產(chǎn)負(fù)債率僅為34.32%，為該區(qū)域內(nèi)第三大平臺(tái)，實(shí)際控制人為淮陰區(qū)人民政府。信用狀況良好，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【商業(yè)現(xiàn)房第一順位抵押】由擔(dān)保方HAGT提供83 套現(xiàn)房抵押，用途為商業(yè)及公寓式酒店，評(píng)估價(jià)值約1.35億，周邊配套設(shè)施齊全，變現(xiàn)能力強(qiáng)。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)顯著】淮安市地處江蘇中部，2020年GDP4025.37億，公共財(cái)政收入264.2億。2020 年，淮陰區(qū)GDP549.76 億，在淮安市各區(qū)縣中 GDP 排名第四，一般預(yù)算收入排名第三，政府負(fù)債率僅 9.54%。

標(biāo)簽：重慶萬(wàn)盛國(guó)資債權(quán)項(xiàng)目

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重慶萬(wàn)盛國(guó)資2023年債權(quán)項(xiàng)目

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