央企信托-196號(hào)棗莊市級(jí)標(biāo)債
??【央企信托-196號(hào)棗莊市級(jí)標(biāo)債】??
【要素】1.5億元，固定2025年7月21日到期，按年付息
【預(yù)期收益】100萬(wàn)：7.1%，300萬(wàn)：7.2%（合同收益6.4%，差額10個(gè)工作日結(jié)算）
資金用途：用于認(rèn)購(gòu)山東晟鴻城建在上交所非公開發(fā)行的公司債券（第一期），債券簡(jiǎn)稱“23晟鴻01”（251727.SH）；
AA發(fā)行人：山東晟鴻城建，棗莊市主城區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施投融資主體，注冊(cè)資本金10億元，總資產(chǎn)301.84億元，凈資產(chǎn)110.92億，資產(chǎn)負(fù)債率為63.25%，主體AA，債項(xiàng)AA＋；
券內(nèi)AA+擔(dān)保人：滕州信華投資，實(shí)控人為滕州市國(guó)資局，滕州市第一大平臺(tái)，總資產(chǎn)360.03億元，凈資產(chǎn)112.11億，2022年底，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收49.21億，主體AA+，債項(xiàng)AA+。
市級(jí)AA平臺(tái)體外擔(dān)保：魯南經(jīng)開投資，實(shí)控人為棗莊市國(guó)資中心，棗莊市第三大平臺(tái)，主要負(fù)責(zé)棗莊市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和政府公共服務(wù)投融資，土地儲(chǔ)備較多，工程資源雄厚。
區(qū)域介紹：棗莊市，山東省南部地級(jí)市，地區(qū)金融產(chǎn)品發(fā)行較少，債務(wù)壓力較低。2022年棗莊市GDP為2039.04億，實(shí)現(xiàn)地區(qū)公共預(yù)算收入168.88億，政府債務(wù)率低，是國(guó)家重要的高端裝備制造之都和精細(xì)化工研發(fā)之都。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企信托-川酒集團(tuán)】
小額暢打！財(cái)富中心稀缺1年期地方國(guó)企地產(chǎn)項(xiàng)目！
瀘州市AA級(jí)平臺(tái)擔(dān)保＋1.6倍住宅在建工程抵押！
【國(guó)企信托-川酒集團(tuán)】
【基本要素】
規(guī)模：1.3億
期限：12+3個(gè)月
收益：100/300萬(wàn)，6.8/7%
自然半年分配，按365天計(jì)息。
【資金用途】受讓1.3 億元應(yīng)收債權(quán)，最終用于瀘州市青云臺(tái)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。
【風(fēng)控措施】
1.國(guó)有平臺(tái)信用擔(dān)保：瀘州工投、龍港建設(shè)擔(dān)保；
2.在建工程抵押：2.19億元土地及在建住宅工程抵押擔(dān)保，本金抵押率為59.26%；
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】
1.交易對(duì)手優(yōu)質(zhì)：融資人川酒集團(tuán)實(shí)控人瀘州市國(guó)資委，是省、市兩級(jí)政府共管的大型國(guó)企，國(guó)內(nèi)最大的原酒生產(chǎn)商；
2.擔(dān)保方實(shí)力強(qiáng)，本項(xiàng)目系對(duì)瀘州工投的整體授信：瀘州工投主體評(píng)級(jí)AA，是瀘州最大市級(jí)平臺(tái)集團(tuán)公司之一，布局瀘州市基建等各個(gè)領(lǐng)域，并持股國(guó)泰君安和瀘州市商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)股權(quán)，資產(chǎn)變現(xiàn)能力較強(qiáng)；
3.用款項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)，抵押物易變現(xiàn)：用款為純住宅，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售13.7,6億元，其中本次抵押物貨值3.28億元，評(píng)估價(jià)2.19億萬(wàn)元，足額覆蓋本息。
【區(qū)位介紹】瀘州市位于四川省東南部，是我國(guó)著名的酒城和世界白酒產(chǎn)業(yè)基地，瀘州市是四川省除成都外唯一劃入了中國(guó)（四川）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的地級(jí)市，近幾年出于高速發(fā)展階段，2019年實(shí)現(xiàn)一般預(yù)算收入159.6億元，其中稅收收入 103.5億元。
預(yù)計(jì)下周成立第一期，額度有限，歡迎咨詢。
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