天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)
天津政信
【天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)】
??直轄市新款政信項目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+足額應(yīng)收質(zhì)押，打款當日計息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬
??期限：12個月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預(yù)期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎(chǔ)建設(shè)及補充流動資金
??【融資方】天津薊州XX建設(shè)投資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動資產(chǎn)合計為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
??【增信措施】
1、【國企擔(dān)?！浚禾旖騒X通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會；
2、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：天津薊州新城建設(shè)投資有限公司將持有的天津騰飛置業(yè)有限責(zé)任公司8000萬的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記。
??【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營主體，該公司主要負責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產(chǎn)實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項目擔(dān)保方為天津津晟通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護，薊州區(qū)森林生態(tài)修復(fù)與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項在建工程。預(yù)計2023年底可實現(xiàn)工程款收入13億元，擔(dān)保能力強；
3、8000萬元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財政實力較強，增長穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達。2022年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認定為2021年全國休閑農(nóng)業(yè)重點縣。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【青州城投2021債權(quán)資產(chǎn)】
【青州城投2021債權(quán)資產(chǎn)】
【基本要素】規(guī)模3億，分期備案發(fā)行；12個月
每周二/周五成立起息；6月10日、12月10日付息；
預(yù)期收益：
10萬-50萬 8.1%，
51萬-100萬 8.3%，
101萬-300萬 8.5%，
301萬及以上 8.7%；
資金用途：補充發(fā)行人經(jīng)營所需流動資金。
【當?shù)刈畲笃脚_融資方】XX，成立于2006年5月，系青州國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局全資子公司，實際控制人是青州市人民政府。作為青州市重要的土地開發(fā)整理及保障性住房投資和建設(shè)主體，公司在土地開發(fā)整理、保障性住房建設(shè)方面積累了豐富的經(jīng)驗，建立了完善的投資決策體系和建造體系，為提升公司市場競爭力并保持長期穩(wěn)定發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。
【當?shù)氐诙笃脚_擔(dān)保方】XX，成立于2003年11月12日，系青州國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局全資子公司，實際控制人是青州市人民政府。公司是青州市主要的城市基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)和運營主體。公司受青州市政府的委托負責(zé)市內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施及市政項目工程建設(shè)工作，并承擔(dān)了市內(nèi)棚戶區(qū)改造和安置房建設(shè)工程。公司經(jīng)營規(guī)模和實力不斷壯大，在城市建設(shè)開發(fā)投資領(lǐng)域的競爭力已經(jīng)形成，特別是在青州市的建設(shè)中具有不可替代的行業(yè)主導(dǎo)地位。
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