天津市薊州新城建設投資2023年債權(quán)
天津政信
【天津薊州新城建設投資債權(quán)】
??直轄市新款政信項目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+足額應收質(zhì)押，打款當日計息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬
??期限：12個月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎建設及補充流動資金
??【融資方】天津薊州XX建設投資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動資產(chǎn)合計為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
??【增信措施】
1、【國企擔?！浚禾旖騒X通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會；
2、【應收賬款質(zhì)押】：天津薊州新城建設投資有限公司將持有的天津騰飛置業(yè)有限責任公司8000萬的應收賬款中登網(wǎng)登記。
??【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎設施建設和運營主體，該公司主要負責薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎設施建設等業(yè)務，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產(chǎn)實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項目擔保方為天津津晟通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮幕A設施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護，薊州區(qū)森林生態(tài)修復與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項在建工程。預計2023年底可實現(xiàn)工程款收入13億元，擔保能力強；
3、8000萬元應收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財政實力較強，增長穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達。2022年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預算收入20.54億元，被認定為2021年全國休閑農(nóng)業(yè)重點縣。
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【金鄉(xiāng)金匯國投2022年債權(quán)項目】
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當?shù)刈畲笳脚_公司AA評級主體
AA-評級擔保主體
2.26倍應收賬款質(zhì)押
僅5000萬額度
【金鄉(xiāng)金匯國投2022年債權(quán)項目】
【產(chǎn)品總規(guī)?！?000萬元
【付息方式】季度付息，固定付息日3月20日、6月20日、9月20日和12月20日。
【資金用途】用于項目建設及補充公司流動資金等。
【產(chǎn)品認購】10萬元起，以1萬元整數(shù)倍追加投資。
【投資者收益】
10-50-100-300萬，8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【AA融資方】金鄉(xiāng)縣XX國有資本投資有限責任公司（金鄉(xiāng)國投，AA評級）
1993年07月成立，實控人為金鄉(xiāng)縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，持股100%。公司系目前金鄉(xiāng)縣最大的國有資本投資運營平臺，金鄉(xiāng)縣最重要的城市基礎設施建設主體，代政府履行出資人職責的二級架構(gòu)平臺公司。
【AA-擔保方】金鄉(xiāng)XX投資運營集團有限公司（金鄉(xiāng)城投，AA-評級）
2009年12月成立，實控人為國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，100%控股；金鄉(xiāng)縣重要的基礎設施建設主體。截止2021年底，總資產(chǎn)144.5億元，總負債94.77億元，凈資產(chǎn)49.73億元，負債率65.59%。
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