重慶萬(wàn)盛國(guó)資2023年債權(quán)項(xiàng)目
重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”所在地
國(guó)家5A級(jí)景區(qū)黑山谷·萬(wàn)盛石林所在地
萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)控股平臺(tái)公司發(fā)債?AA評(píng)級(jí)市級(jí)平臺(tái)擔(dān)保?AA評(píng)級(jí)債務(wù)方?10.5億元應(yīng)收賬款?11.3億元土地抵押
??【產(chǎn)品名稱(chēng)】重慶萬(wàn)盛國(guó)資公司債權(quán)項(xiàng)目
??【基本要素】一年期和兩年期,季度付息。
??【預(yù)期收益】10-50-100-300萬(wàn):
12個(gè)月:9.0%-9.2%-9.4%-9.6%;
24個(gè)月:9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【資金用途】用于重慶萬(wàn)盛智慧農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。
【風(fēng)控措施及亮點(diǎn)】
1、重點(diǎn)國(guó)企融資:重慶XX國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司,是萬(wàn)盛區(qū)大型國(guó)有企業(yè),實(shí)際控制人為重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì),主要負(fù)責(zé)城市市政設(shè)施建設(shè)以及土地整治,公司注冊(cè)資本4.17億元,截至2022年12月底,公司總資產(chǎn)105.88億元,凈資產(chǎn)76.59億元,實(shí)力雄厚,履約能力強(qiáng)。
2、AA評(píng)級(jí)平臺(tái)擔(dān)保:重慶市XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司,是重慶市政府批準(zhǔn)設(shè)立的市級(jí)平臺(tái)公司,委托重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)管理。公司注冊(cè)資本20億元,主體評(píng)級(jí)AA,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA,主要負(fù)責(zé)城市及工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資,截至2022年12月底,公司總資產(chǎn)595.82億元,凈資產(chǎn)259.31億元,實(shí)力雄厚,擔(dān)保能力強(qiáng)。
3、應(yīng)收賬款:轉(zhuǎn)讓方提供價(jià)值10.5億元對(duì)重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)城市開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司(主體評(píng)級(jí)AA)的應(yīng)收賬款,覆蓋融資本息,為本項(xiàng)目還本付息提供保障。
4、債務(wù)人:重慶市萬(wàn)盛XX區(qū)城市開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司,是重慶萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)國(guó)資中心控股平臺(tái)公司,公司注冊(cè)資本1.4億元,主體評(píng)級(jí)AA,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA,主要負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)化建設(shè)投資,截至2022年12月底,公司總資產(chǎn)193.8億元,凈資產(chǎn)91.89億元,實(shí)力雄厚。
5、重慶萬(wàn)盛XX(集團(tuán))有限公司提供價(jià)值人民幣11.3億元的土地用于抵押擔(dān)保,抵押率僅53.09%。
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
重慶市,長(zhǎng)江上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、金融中心,國(guó)家“一帶一路”和西部大開(kāi)發(fā)重要戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)。2022年,重慶地區(qū)生產(chǎn)總值2.91萬(wàn)億元。萬(wàn)盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)位于重慶市南部、渝黔交界,由市委、市政府直接管理,具有“經(jīng)開(kāi)區(qū)+行政區(qū)”的體質(zhì)特點(diǎn),屬于重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”,國(guó)家5A級(jí)景區(qū)黑山谷·萬(wàn)盛石林所在地,2022年地區(qū)生產(chǎn)總值239.47億元,財(cái)政實(shí)力強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【洛陽(yáng)古都發(fā)展2021年資產(chǎn)收益權(quán)產(chǎn)品】
【洛陽(yáng)古都資產(chǎn)收益權(quán)】
【發(fā)行方】:洛陽(yáng)XX發(fā)展集團(tuán)有限公司
【擔(dān)保方】:洛陽(yáng)XX城集團(tuán)有限公司
【規(guī) ?!浚?000萬(wàn) 期限:1年/2年
按月付息 當(dāng)日起息
一年:10—50—100—300(萬(wàn))
8.5%—9.0%—9.5%—10.0%
二年:10—50—100—300(萬(wàn))
9%—9.5%—10%—10.5%
【風(fēng)控措施及亮點(diǎn)】
①按月付息,全國(guó)稀有
②【融資方】為洛陽(yáng)市老城區(qū)最大的政府平臺(tái),主體信用評(píng)級(jí)AA,存續(xù)債券2只共5億,該產(chǎn)品優(yōu)先于債券之前兌付。負(fù)債率低,安全系數(shù)高。
③百億平臺(tái):2020年末,融資方經(jīng)審計(jì)的公司資產(chǎn)總額155.26億元
④【擔(dān)保方】為財(cái)政局直屬平臺(tái),為本產(chǎn)品到期兌付履約承擔(dān)全額無(wú)條件不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證。
⑤低負(fù)債、強(qiáng)經(jīng)濟(jì):洛陽(yáng)地區(qū)政府負(fù)債率僅10.32%,經(jīng)濟(jì)實(shí)力居中部非省會(huì)城市第一。
⑥超額應(yīng)收賬款質(zhì)押:發(fā)行人提供超額應(yīng)收賬款質(zhì)押,作為增信擔(dān)保。
【區(qū)域介紹】:
河南省為全國(guó)GDP第五大省份,僅次于粵蘇魯浙;【洛陽(yáng)市】為河南省第二大地級(jí)市,十三朝古都,世界文化名城,中國(guó)四大古都之一,中國(guó)四大發(fā)明中三個(gè)誕生于此,中原城市群副中心城市。20年GDP達(dá)5128.4億元,一般公共預(yù)算收入383.9億元,政府負(fù)債率僅10.32%,經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居中部非省會(huì)城市第一;
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