國民信托-江蘇丹陽市非標(biāo)政信
江蘇政信AA+發(fā)債主體+融資方為丹陽當(dāng)?shù)氐谝淮蟪峭镀脚_(tái)，100%實(shí)際控制人為丹陽市人民政府
【國民信托-丹陽市非標(biāo)帶足額土地抵押政信】
【期限】:24個(gè)月
【要素】:2.5億，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【預(yù)期收益】100萬-1000萬：6.8%-7.0%稅后收益
【融資方】:丹陽投資集團(tuán)有限公司（實(shí)際控制人：丹陽市人民政府），AA+主體評級(jí)，債項(xiàng)評級(jí)AAA，總資產(chǎn)744億元，注冊資本實(shí)繳20億，為丹陽市區(qū)域第一大融資主體，公司業(yè)務(wù)多為城市基礎(chǔ)建設(shè)、舊城改造等民生工程，政策支持力度打，履約到期償還能力巨強(qiáng)。
【抵押物】提供兩塊估值為 4.39億元土地足額進(jìn)行抵押，抵押率僅為56.9%，該抵押物位于丹陽市北二環(huán)路北側(cè)練湖片區(qū)，練湖生態(tài)新區(qū)為丹陽重點(diǎn)謀劃推進(jìn)的地區(qū)，抵押物周邊 3 公里內(nèi)有小學(xué)、中學(xué)、社區(qū)，配套齊全。
【區(qū)域優(yōu)勢介紹】2021年，鎮(zhèn)江市 GDP 達(dá)到 4,763.42億元，經(jīng)濟(jì)增速為9.4%。
2021年，丹陽市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）為1324.01億元，經(jīng)濟(jì)增速為11.1%，全國百強(qiáng)市縣排名第24名，一般公共預(yù)算為71.11億，GDP總量在鎮(zhèn)江市6個(gè)縣級(jí)市、市轄區(qū)中排名為第一。近年來，丹陽市以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略不動(dòng)搖，在全國享有“眼鏡之都”“鉆頭王國”“燈具世界”“木業(yè)航母”的美譽(yù)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【南充市高坪區(qū)都京工業(yè)園建投應(yīng)收賬款收益權(quán)】
【南充市高坪區(qū)都京工業(yè)園建投應(yīng)收賬款收益權(quán)】
【基本要素】
總規(guī)模 ：5000萬；
產(chǎn)品期限：12個(gè)月；自然季度付息（每季度末月10日）；
預(yù)期收益：
10-50-100-300萬，8.8%-9.0%-9.2%-9.5%，
資金用途：用于市政項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性資金。
【融資主體】南充市高xx京工業(yè)園建設(shè)投資有限公司，實(shí)控人是南充市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。公司主營：經(jīng)高坪區(qū)人民政府批準(zhǔn)的都京工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的國有土地整理并直接投資管理。公司資產(chǎn)雄厚，收益穩(wěn)定，具有較強(qiáng)的融資能力。公司是高坪區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的主要的投資主體，在城市道路、交通等基礎(chǔ)設(shè)施中處于行業(yè)壟斷地位。
【擔(dān)保主體】南充xx資集團(tuán)有限公司（曾用名南充航空港投資開發(fā)有限公司），南充市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)100%控股。擔(dān)保方為該項(xiàng)目提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。公司主體信用等級(jí)AA，公開發(fā)債主體，存續(xù)債券5只，23.6億元。截至2021年上半年，公司總資產(chǎn)282.58億，營業(yè)收入3.3億。公司經(jīng)營范圍涵蓋：片區(qū)綜合開發(fā)，城鄉(xiāng)建設(shè)，保障性住宅建設(shè)管理及運(yùn)營，文化體育產(chǎn)業(yè)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，房屋、道路、橋梁等建筑施工等其他商業(yè)貿(mào)易。
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