2023年山東正方控股債權(quán)資產(chǎn)政府債定融
自主管理項(xiàng)目上線
??新品上線??百強(qiáng)縣46名、地方重要支柱平臺政信??AA評級當(dāng)?shù)氐诙骦F平臺融資??AA+評級當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺擔(dān)保??打款當(dāng)天起息！
??【2023年山東正方控股債權(quán)資產(chǎn)】
??【基本要素】
規(guī)模：1億；
期限：12個月；自然季度付息（3/5、6/5、9/5、12/5）；<b<b>r /> 收益率：10萬-50萬-10</b>0萬-300萬 8.6%-9.0%-9.3%-9.7%
??資金用途：濟(jì)寧市合成生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚合平臺項(xiàng)目及補(bǔ)充發(fā)行人流動資金
??【融資方】；山東xx限公司，實(shí)控人是鄒城市財(cái)政局，鄒城市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要承擔(dān)鄒城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)職能，在推進(jìn)鄒城市城市建設(shè)和城市更新中發(fā)揮重要作用，對鄒城市政府的重要性高，與鄒城市政府維持高度的緊密關(guān)系。22年總資產(chǎn)162.49億，營收21.42億，主體信用評級AA。
??【擔(dān)保方】鄒城xx有限公司是由鄒城市財(cái)政局的當(dāng)?shù)刈畲笳脚_。注冊資本10.2億，22年總資產(chǎn)554.92億，營收87.48億。主體信用評級AA+，債券存量共28只，規(guī)模110.95億元。在中融、五礦、光大等15家信托公司發(fā)行信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度極高，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
??【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供1億元足額應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保。
??【區(qū)域簡介】濟(jì)寧市2021年全國百強(qiáng)地級市排名48，淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一。2022年，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5,316.88億元，全省16個地級市中排名第6，一般公共預(yù)算收入447.66億元，全省排名第5。鄒城市煤炭資源豐富，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢較強(qiáng)，近年經(jīng)濟(jì)保持增長，鄒城市2022年地區(qū)生產(chǎn)總值1009.06億元，濟(jì)寧市下屬區(qū)域排名第一，增速5%，一般公共預(yù)算收入85.7億元。鄒城市常年在榜全國百強(qiáng)縣名單，經(jīng)濟(jì)延續(xù)穩(wěn)步發(fā)展的態(tài)勢，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均居于濟(jì)寧市前列，整體發(fā)展水平較高，財(cái)政自給度較高，近年來呈現(xiàn)穩(wěn)定增長趨勢。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國企信托-山東濰坊濱城建設(shè)集團(tuán)有限公司債權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃】
國企信托-山東濰坊濱城建設(shè)集團(tuán)有限公司債權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃
收益 7.3%-7.6% 發(fā)行 央企信托
期限 24個月 付息 按年付息
起投 100萬
規(guī)模 2億
本期規(guī)模1000萬，募滿封賬，進(jìn)款中
認(rèn)購金額 預(yù)期收益率 返利
100萬≤X＜300萬 7.3% 面議
300萬≤X
7.6%
面議
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1、區(qū)位優(yōu)勢突出：濰坊是我國經(jīng)濟(jì)第3大強(qiáng)省山東省下轄中心城市，全國百強(qiáng)市第22位，山東第4大地級市，濰坊市2020年GDP5872.20億，一般公共預(yù)算收入573.9億元，政府實(shí)力極強(qiáng)。濰坊濱海經(jīng)開區(qū)是國務(wù)院批準(zhǔn)成立的國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，2020年全區(qū)GDP280.4億元，一般公共預(yù)算收入35.86億元；
2、2.8倍足額土地抵押：融資方名下價(jià)值5.58億土地抵押，對應(yīng)于本信托計(jì)劃本金2億元來計(jì)算， 抵押率35.83%；
3、1.2倍債權(quán)轉(zhuǎn)讓：受讓融資方持有央城開發(fā)賬面價(jià)值2.4億元的應(yīng)收債權(quán)并在中國人民銀行征信中心登記；
4、 AA融資方：總資產(chǎn)達(dá)243.73億元，多年來與金融機(jī)構(gòu)合作關(guān)系密切，且已經(jīng)取得國家發(fā)改委12億元公 司債批復(fù)，信用記錄良好，融資渠道通暢，還款能力強(qiáng)，安全邊際高；5、超強(qiáng)擔(dān)保：兩大平臺擔(dān)保，雙重保證，最終實(shí)際控制人均為濰坊濱海經(jīng)開區(qū)國資，其中濰坊濱海旅游集團(tuán)有限公司總資產(chǎn)達(dá)1033億元，主體信用評級AA，負(fù)債率僅有17.01%，旗下多個具有極高影響力的實(shí)體旅游產(chǎn)業(yè)也保證了自身充沛的現(xiàn)金流。
融資主體：濰坊濱城建設(shè)集團(tuán)有限公司
資金投向：資金用于受讓2.41億應(yīng)收賬款，最終用補(bǔ)充濱城建設(shè)流動資金。
還款來源：
1、融資人的綜合現(xiàn)金流入；2、擔(dān)保人的綜合現(xiàn)金流入。
風(fēng)控措施：
1、2.8倍于信托本金足額土地抵押：融資方名下價(jià)值5.58億元土地進(jìn)行抵押擔(dān)保；
2、濰坊濱海旅游集團(tuán)有限公司（主體信用等級AA，總資產(chǎn)1033億，負(fù)債率僅17.01%） 提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
3、濰坊濱海央城開發(fā)建設(shè)有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
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