天津薊州新城建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)02
??規(guī)模：5000萬 12月 季度付息（25號）
??收益：30-50-100-300萬 8.4-8.7-9-9.3%
?資金用途：用于市政建設(shè)及補(bǔ)充流動資金
?風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
??1、AA發(fā)債主體融資：天津xx資有限公司（實(shí)控人：天津市薊州區(qū)國資委）總資產(chǎn)590.76億元，流動資產(chǎn)316.37億，主體評級AA，債評AA。是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營主體，主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
??2、國企平臺擔(dān)保：天津xx程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護(hù)，薊州區(qū)森林生態(tài)修復(fù)與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項在建工程。預(yù)計2023年底可實(shí)現(xiàn)工程款收入13億元，擔(dān)保能力強(qiáng)
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東高密政府債】
山東高密政府債期限：12個月付息方式：按季付息預(yù)期收益：10萬 8.3%，50萬 8.5%，100萬 8.7%，300萬 9%亮點(diǎn)：全國百強(qiáng)縣市，土地抵押，AA主體融資擔(dān)保！
資金用途：資金用于補(bǔ)充流動資金及工程建設(shè)。
風(fēng)控亮點(diǎn)：
【1】發(fā)行人以 16100 萬元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押；
【2】發(fā)行人以預(yù)評估價值 15568.29 萬元土地進(jìn)行抵押；
【3】發(fā)行人到期溢價回購；
【4】擔(dān)保人對標(biāo)的資產(chǎn)項下存續(xù)期屆滿后發(fā)行人溢 價回購或足額兌付提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)。
產(chǎn)品簡稱：山東高密政府債
產(chǎn)品規(guī)模：0.5億
融資方：高密市xx集團(tuán)有限公司
高密市xx資集團(tuán)有限公司，成立于2002 年 6 月 6 日，注冊資本21950 萬人民幣。股東為高密市xx管理有限公司。經(jīng)營范圍：城建項目投資、國有城建資產(chǎn)運(yùn)營；憑有效資質(zhì)等級證書從事房地產(chǎn)開發(fā)、建筑裝飾裝修工程、土石方工程、水利工程、市政工程及園林綠化工程施工；建筑材料及建設(shè)項目咨詢。聯(lián)合信用評級有限公司對公司主體和債券評級均為 AA，展望為穩(wěn)定。截至2019年12月末，高密城投總資產(chǎn)254.06億元，總負(fù)債96.67億元，凈資產(chǎn)157.40億元，資產(chǎn)負(fù)債率為38.05%。
擔(dān)保方：高密xx設(shè)有限公司
高密市xx有限公司，成立于2003-07-23，注冊資本1.2億元。經(jīng)營范圍：城建項目投資、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國有資產(chǎn)運(yùn)營、土地整理及城鎮(zhèn)化建設(shè)；憑有效資質(zhì)證書承攬房地產(chǎn)開發(fā)、水利工程及市政工程建設(shè)、公路橋梁建設(shè)、園林綠化；建筑材料及建設(shè)項目咨詢服務(wù)。上述經(jīng)營范圍依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。雙AA發(fā)債主體，主體信用評級雙AA，總資產(chǎn)74億。
地區(qū)優(yōu)勢
高密市是國務(wù)院批準(zhǔn)的山東半島沿海開放重點(diǎn)縣市之一，是山東沿海地區(qū)通往內(nèi)陸腹地的交通樞紐，距青島機(jī)場和青島港僅 40 分鐘車程。高密市在原有工業(yè)經(jīng)濟(jì)較好的基礎(chǔ)上，承接青島等發(fā)達(dá)城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，大力實(shí)施工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略，高密市棉紡織業(yè)隸屬山東省十大產(chǎn)業(yè)集群行列，被評為“中國家紡名城”和山東省“紡織服裝產(chǎn)業(yè)基地”、“制鞋業(yè)基地”，人棉坯布產(chǎn)量占到全國的約 70%。2019 年，高密市國民生產(chǎn)總值（GDP）500 億元，高密市一般預(yù)算收入為 50 億元。
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