重慶綦新智能建造科技債權拍賣政府債定融
??【基礎要素】12000萬；自然季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10)；打款當日起息
??【期限】24個月
??【收益率】20-50-100萬 8.5-8.7-9.0%（合同收益5.5%）
??【發(fā)行方】重慶綦新智能建造科技有限公司，是由重慶市綦江區(qū)國有資產監(jiān)督管理委員會100%控股的國有獨資公司，經營范圍包括：技術服務開發(fā)、技術咨詢交流、技術轉讓推廣；市政設施管理；園區(qū)管理服務等等。
??【擔保方】重慶綦江交通實業(yè)（集團）有限公司，實控人重慶市綦江區(qū)國有資產監(jiān)督管理委員會，公司評級AA，2022年總資產136.03億，營業(yè)收入7.22億，資產負債表僅44.88%。主要承擔區(qū)內交通及市政基礎設置建設項目。
??【應收賬款】發(fā)行方提供其對重慶市綦江區(qū)安通礦業(yè)有限公司的12000萬元應收賬款作為質押擔保。
??【區(qū)域介紹】綦江，重慶主城都市區(qū)重要戰(zhàn)略支點城市、重慶人口和產業(yè)發(fā)展重要承載地、西部陸海新通道“重慶南大門”、成渝地區(qū)雙城經濟圈和渝黔戰(zhàn)略合作聯(lián)接點。2022年區(qū)內地區(qū)生產總值770.79億元
其他優(yōu)質項目推薦：
【國民信托-成金發(fā)展債券投資集合信托計劃】
50萬起的信托， 王炸項目， 投資于上交所標準AA+項目收益?zhèn)綆?0億土地抵押，超低抵押率僅35%
《國民信托-成金發(fā)展債券投資集合信托計劃》
規(guī)模2億（屬地機構已認購8000萬），24個月，50萬7.5%，年度付息
【資金用途】投向上交所AA+項目收益?zhèn)罱K用于望湖苑新居工程項目建設
【機構跟投】四川省發(fā)展控股集團旗下產融基金跟投不低于1億元（本次已認購8000萬），為信托計劃退出提供安全保障
【發(fā)行人】成金發(fā)展（控股股東為AA+主體成都天府大港集團，總資產超1000億），總資產140億元，2020年成功發(fā)行公司債8.6億元
【差額補足人】成都花園水城，當地第五大發(fā)債主體，總資產185億元，2019年營業(yè)收入4億元
【受讓義務人】成都天府水城，當地第二大發(fā)債主體，總資產237億元，2019年營業(yè)收入7.6億元
【保證人】金堂國投，當地第一大發(fā)債主體，總資產428億元，2019年營業(yè)收入17.3億元，凈利潤2.29億元
【抵押物】債券層面提供評估價值約10.02億元住宅土地抵押，抵押物位于大學城板塊，距離金堂縣政府約4公里，周邊居住氛圍濃厚。
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