A級央企信托-631號江蘇阜寧帶抵押非標(biāo)
3.4億足額土地抵押！江蘇非標(biāo)！稀缺！
??綁定當(dāng)?shù)厍皟纱笳脚_！
??AA融資方，總資產(chǎn)208.30億！
??AA+擔(dān)保方，總資產(chǎn)688.88億！
??【A級央企信托-江蘇帶抵押非標(biāo)】
要素：3億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1?土地抵押：融資方提供68117.87㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔(dān)保，土地評估價值為34363萬，足額覆蓋本息。
2?AA融資：是當(dāng)?shù)氐诙笃脚_公司，實(shí)控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評級AA，債項(xiàng)評級AAA。
3?AA+擔(dān)保：當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_公司，實(shí)際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實(shí)現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強(qiáng)縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
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【開放日】：每個交易日（如遇節(jié)假日順延至下一交易日）
【認(rèn)購起點(diǎn)】：100萬
【業(yè)績計提基準(zhǔn)】：8.6%/年
【基金托管人】：中信建投證券股份有限公司
【產(chǎn)品亮點(diǎn)】
【300億AA發(fā)行方】濟(jì)寧市XX區(qū)城建投資有限公司是山東省濟(jì)寧市任城區(qū)的主要平臺，實(shí)際控制人為濟(jì)寧市任城區(qū)國有資產(chǎn)運(yùn)營評價中心。截止2022年1季報，公司總資產(chǎn)為348.98 億，資產(chǎn)負(fù)債率 63.42 %，主體長期信用評級AA.
【500億AA+擔(dān)保方】任興XX有限公司，隸屬于任城區(qū)國有資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)中心、為濟(jì)寧市任城區(qū)主要的基建和安置房建設(shè)主體，截止 2021 年末總資產(chǎn)為509.05 億，得到上級政府補(bǔ)助累計11.97億元，主體長期信用評級AA+。
【區(qū)域介紹】2021年濟(jì)寧生產(chǎn)總值為5070.0億元，在山東省下轄的16個地級市中排名第6位，一般公共預(yù)算收入完成440.5億元，經(jīng)濟(jì)實(shí)力很強(qiáng)，是全國重點(diǎn)開發(fā)的八大煤炭基地之一。濟(jì)寧擁有15家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，包括濟(jì)寧國家級高新區(qū)和14家省級開發(fā)區(qū)。
【城投債介紹】
【零違約】：城投債是由政府控股的城投平臺在銀行間市場或證券交易所發(fā)行并負(fù)責(zé)有償義務(wù)的債券，本基金通過購入證券交易所流通的城投債實(shí)現(xiàn)收益。作為最安全的投資品種之一，我國城投標(biāo)準(zhǔn)化債券存續(xù)總量達(dá)10萬億，發(fā)行29年來無一實(shí)質(zhì)性違約。
【標(biāo)準(zhǔn)化】：城投債具有標(biāo)準(zhǔn)化、相關(guān)法律法規(guī)完善、市場成熟且規(guī)范的特點(diǎn)，是最可靠的金融工具之一。發(fā)行過程受發(fā)改委、財政部、人民銀行、銀保監(jiān)會、證監(jiān)會、交易所等層層監(jiān)管。
標(biāo)簽： A級央企信托-631號江蘇阜寧帶抵押非標(biāo)
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