大業(yè)信托-XX47號(hào)重慶雙橋經(jīng)開(kāi)標(biāo)債
【要素】規(guī)模1億，固定到期日2025.6.14，僅剩不足23月，年度付息；
稅后收益：30萬(wàn)-300萬(wàn)： 6.9% -7.0%/年
【資金用途】投向雙橋經(jīng)開(kāi)2023年度第三期債務(wù)融資工具（簡(jiǎn)稱：23雙橋經(jīng)開(kāi)PPN003）。
【市級(jí)發(fā)行人】雙橋經(jīng)開(kāi)，為AA公開(kāi)發(fā)債主體，且為重慶市級(jí)投資公司（詳見(jiàn)渝府〔2012〕17號(hào)文），截止22年9月底總資產(chǎn)為514.02億元，負(fù)債率僅為49.3%。其中剔除銀行貸款、債券以外的高息負(fù)債余額為10.9億元，占所有有息債務(wù)余額比例為6.41%！
【AA+擔(dān)保人】雙圈城建，AA+主體，截至2023年6月，雙圈城建合并范圍內(nèi)存續(xù)債券13支、規(guī)模75.30億 元，由全資子公司雙橋開(kāi)投（AA）以及大雙實(shí)業(yè)（AA）發(fā)行。2022年末資 產(chǎn)總額704.77億元，負(fù)債257.05億元，負(fù)債率僅為36%，實(shí)現(xiàn)毛利潤(rùn)高達(dá)4.93億元！
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】重慶市政府信用良好，截止目前重慶市內(nèi)無(wú)一例信用債違約事件發(fā)生，也沒(méi)出現(xiàn)過(guò)城投非標(biāo)違約等負(fù)面消息，2021年，重慶市GDP為27,894億元，位列全國(guó)城市第五，GDP增速為8.3%。
雙橋經(jīng)開(kāi)區(qū)地處“成渝之心”，在區(qū)域內(nèi)唯一同時(shí)進(jìn)入“重慶、成都１小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【恒大酈湖城1號(hào)購(gòu)房尾款受益權(quán)】
新年福利：恒大最高費(fèi)用產(chǎn)品?TOP1恒大集團(tuán)連帶責(zé)任擔(dān)保、回購(gòu)?稀缺AAA融資主體?大灣區(qū)核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)?火爆進(jìn)款中…
【恒大酈湖城1號(hào)購(gòu)房尾款受益權(quán)】
規(guī)模：1億
期限：13個(gè)月 季度付息
收益：30-50-100-300-500萬(wàn) 7.8-8.2-8.7-9.0-9.2%
資金用途：佛山市三水盈盛地產(chǎn)有限公司補(bǔ)充運(yùn)營(yíng)資金
【還款來(lái)源】
1.三水盈XX產(chǎn)發(fā)展有限公司營(yíng)業(yè)收入
2.恒大地產(chǎn)XX有限公司對(duì)該項(xiàng)目到期回購(gòu)，對(duì)該筆售房尾款債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1??【融資方介紹】中國(guó)恒大信用評(píng)級(jí)AAA，總資產(chǎn)2.3萬(wàn)億，位居國(guó)內(nèi)龍頭房企TOP1，2020年銷售額7233億，具有口碑優(yōu)勢(shì)。佛山三水盈盛房地產(chǎn)發(fā)展有限公司為恒大地產(chǎn)全資子公司，注冊(cè)資本15.6億，總資產(chǎn)50.43億。
2??【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)域，項(xiàng)目地附近有國(guó)家4A級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)森林公園，交通便捷，佛山地鐵8號(hào)線，廣佛肇高速等交通網(wǎng)絡(luò)，形成珠三角交通樞紐。
3??【強(qiáng)擔(dān)?！亢愦蟮禺a(chǎn)集團(tuán)對(duì)本項(xiàng)目到期回購(gòu)，并提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保。
標(biāo)簽： 大業(yè)信托-XX47號(hào)重慶雙橋經(jīng)開(kāi)標(biāo)債
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