云南蒙自市城市建設(shè)投資債權(quán)計(jì)劃
滇南中心城市——紅河州重點(diǎn)平臺公司
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【蒙自市城市建設(shè)投資債權(quán)計(jì)劃】
規(guī)模：3000萬元
期限：12個月 ，半年付息，到期還本
年化收益：10萬-50萬（含）以上
9.0%-9.3%
【融資主體】蒙自市XX建設(shè)投資有限責(zé)任公司
【資金用途】補(bǔ)充企業(yè)流動資金
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1.發(fā)行方位于紅河州行政中心蒙自市，紅河州在云南省內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展位列前茅，根據(jù)國家“一帶一路”、云南省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃及滇中城市群規(guī)劃的重大發(fā)展戰(zhàn)略部署，未來云南省將致力于發(fā)展“滇南中心，國家門戶”。蒙自市定位為滇南中心城市副中心及政治文化中心，正搶抓進(jìn)入滇中城市群發(fā)展規(guī)劃機(jī)遇，深化市區(qū)融合和聯(lián)動發(fā)展，隨著全面融入與參與滇中城市群的規(guī)劃及建設(shè)，蒙自市未來經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展具有很好的潛力。
2.發(fā)行方是蒙自市級財(cái)政局（市國資委）100%全資控股的一級子公司，是蒙自市重要的投融資主體，主要承擔(dān)了蒙自市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)。截至2021年底，公司主要在建項(xiàng)目計(jì)劃總投資額合計(jì)82.92億元，累計(jì)已投資35.43億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
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收益說明：100萬8.0％，300萬8.2％，1000萬8.4%
資金用于受讓金堂國資持有的15%成阿發(fā)展股權(quán)收益權(quán)。
【融資方】成都金堂國投，注冊資本12億，實(shí)際控制人為成都金堂縣國資委，總資產(chǎn)428.8億，負(fù)債率低至41.9%，AA公募發(fā)債主體，累計(jì)成功發(fā)行近50億債券，2019年實(shí)現(xiàn)收入17.31億，利潤總額3億元
【保證人】成都現(xiàn)代農(nóng)投，總資產(chǎn)123.65億，負(fù)債率44.23%，AA發(fā)債主體，2019年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7.95億
【土地抵押】融資方提供評估價值約10億的住宅性質(zhì)土地抵押，抵押率50%
【投資標(biāo)的】成阿發(fā)展為金堂國資控股子公司，總資產(chǎn)193.27億，凈資產(chǎn)98.9億，本次受讓15%股權(quán)收益權(quán)，按照凈資產(chǎn)折算對信托本金覆蓋近3倍
【成都金堂】成都市，四川省會，副省級城市，GDP超1.7萬億，全國省會城市排名第二，僅次于廣州，金堂縣隸屬于成都市，境內(nèi)交通便捷，地理位置極佳，為成都東北門戶，是“成都平原經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)的重點(diǎn)發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”，入圍2019年全國投資潛力百強(qiáng)縣排名榜單第15位、四川第一位。GDP高達(dá)440億，一般公共財(cái)政收入35.5億，年增長8.7％，經(jīng)濟(jì)快速增長，財(cái)政實(shí)力雄厚。
【風(fēng)控措施】
（1）金堂縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資有限公司（AA發(fā)債主體）為融資人的回購義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保；
（2）融資人以其合法持有的土地使用權(quán)（評估價值約10億元）為其回購義務(wù)提供抵押擔(dān)保。
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