A級央企信托-江蘇(AA+)帶抵押非標(biāo)集合資金信托計劃
3.4億足額土地抵押!江蘇非標(biāo)!稀缺!
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??AA融資方,總資產(chǎn)208.30億!
??AA+擔(dān)保方,總資產(chǎn)688.88億!
??【A級央企信托-江蘇帶抵押非標(biāo)】
要素:3億,2年,每年12月20日付息
收益:100萬-300萬:7.0%-7.2%
??【項目亮點】
1?土地抵押:融資方提供68117.87㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔(dān)保,土地評估價值為34363萬,足額覆蓋本息。
2?AA融資:是當(dāng)?shù)氐诙笃脚_公司,實控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室,2022年末總資產(chǎn)為208.30億元,主體評級AA,債項評級AAA。
3?AA+擔(dān)保:當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_公司,實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元,營業(yè)收入 37.96億元,主體評級AA+。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市,江蘇省地級市,Ⅱ型大城市,是江蘇省面積最大的地級市,2022年,鹽城市實現(xiàn)GDP 7079.8億元,增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億,位列全省第7位。
?阜寧縣,全國百強縣,知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”,素有“江淮樂地”之稱,2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達700.17億元,一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來,阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【央企信托-青島平度】
產(chǎn)品名稱:央企信托-青島平度
發(fā)行機構(gòu):xx信托
產(chǎn)品期限:24 個月 付息方式:按年付息
投資領(lǐng)域:基礎(chǔ)設(shè)施類
規(guī)模:4 億
預(yù)期收益:
100萬≤X 6.6%
融資主體:平度市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(AA)
資金用途:資金擬投資于平度市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司作為債務(wù)人的專項債權(quán),用于補充流動資金。
還款來源:1.融資人可支配收入;
2.擔(dān)保人可支配收入。
風(fēng)控措施:平度市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司(AA+)為本信托計劃提供保證擔(dān)保,辦理合同面簽公證。
項目亮點:
1.融資人:平度市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司,是平度市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的承建主體,截止2020年9月公司總資產(chǎn)251.76億元,資產(chǎn)負債率51.71%,營業(yè)收入15.44億元;目前存續(xù)債券63億元,主體評級AA;
2.擔(dān)保人:平度市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司,是平度市重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資主體和國有資產(chǎn)運營主體,在平度市經(jīng)濟發(fā)展中具有重要地位,截止2020年9月公司總資產(chǎn)397.01億元,凈資產(chǎn)148.99億元,營業(yè)收入6.83億元;存續(xù)債券20億元,主體評級AA+;
3.青島市是我國首批沿海對外開放城市、計劃單列市及副省級城市。2019年,全市地方一般公共預(yù)算收入累計完成1241.66億元,增長0.8%。平度市地處膠東半島西部,位于中國經(jīng)濟強勁增長的環(huán)渤海灣經(jīng)濟圈,是山東半島制造業(yè)中心地帶,也是連接青島、濰坊和煙臺三個城市的“樞紐”,區(qū)域優(yōu)勢明顯。2019年,青島平度市GDP684億元,一般預(yù)算收入58.06億元,全國百強縣排名47位。
標(biāo)簽: A級央企信托-江蘇(AA+)帶抵押非標(biāo)集合資金信托計劃
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