XX信托-DY市非標(biāo)帶足額土地抵押政信
江蘇政信AA+發(fā)債主體+融資方為DY當(dāng)?shù)氐谝淮蟪峭镀脚_，100%實際控制人為DY市人民政府
【XX信托-DY市非標(biāo)帶足額土地抵押政信】
【期限】:24個月
【要素】:2.5億，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【預(yù)期收益】100萬-1000萬：6.8%-7.0%稅后收益
【資金用途】: 用于受讓DYTZ集團(tuán)有限公司持有的標(biāo)的公司100%股權(quán)對應(yīng)的股權(quán)收益權(quán)。
【融資方】:DYTZ集團(tuán)有限公司（實際控制人：DY市人民政府），AA+主體評級，債項評級AAA，總資產(chǎn)744億元，注冊資本實繳20億，為DY市區(qū)域第一大融資主體，公司業(yè)務(wù)多為城市基礎(chǔ)建設(shè)、舊城改造等民生工程，政策支持力度大，履約到期償還能力巨強。
【抵押物】提供兩塊估值為 4.39億元土地足額進(jìn)行抵押，抵押率僅為56.9%，該抵押物位于丹陽市北二環(huán)路北側(cè)練湖片區(qū)，練湖生態(tài)新區(qū)為DY重點謀劃推進(jìn)的地區(qū)，抵押物周邊 3 公里內(nèi)有小學(xué)、中學(xué)、社區(qū)，配套齊全。
【區(qū)域優(yōu)勢介紹】2021年，鎮(zhèn)江市 GDP 達(dá)到 4,763.42億元，經(jīng)濟增速為9.4%。
2021年，DY市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）為1324.01億元，經(jīng)濟增速為11.1%，全國百強市縣排名第24名，一般公共預(yù)算為71.11億，GDP總量在鎮(zhèn)江市6個縣級市、市轄區(qū)中排名為第一。近年來，DY市以實體經(jīng)濟為本，堅持產(chǎn)業(yè)強市戰(zhàn)略不動搖，在全國享有“眼鏡之都”“鉆頭王國”“燈具世界”“木業(yè)航母”的美譽，經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁。
如有打擾及時告知
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【江油市城鄉(xiāng)建設(shè)政府債】
【江油市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目】
規(guī)模：5000萬元，期限：12月/24月
?付息方式：半年度付息
起息方式：打款到賬次日計息
資金用途：擬投資于基礎(chǔ)設(shè)施工程項目
?【預(yù)期收益】
12個月： 10萬-30萬-50萬-100萬：8.5% - 9% - 9.5%- 10%/年
24個月： 10萬-30萬-50萬-100萬：9.0% - 9.5% - 10% - 10.5%/年
【融資方】江油市xx有限公司，注冊資本為30000萬，實控人為江油市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，經(jīng)營范圍為城市配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、政府性投資項目建設(shè)、高新技術(shù)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)投資、國有資產(chǎn)建設(shè)和運營管理，有收益權(quán)的市政公用設(shè)施投資和經(jīng)營等。截止2021年9月，公司總資產(chǎn)80.37億元，總負(fù)債41.17億元，凈資產(chǎn)39.20億元。
【增信措施】足額應(yīng)收賬款質(zhì)押
【擔(dān)保方】江油xx設(shè)投資公司，注冊資本為3130萬，股東為江油市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，AA評級發(fā)債主體。截止2021年9月末，總資產(chǎn)131.15億元，凈資產(chǎn)66.66億元，公司經(jīng)營穩(wěn)健。
【項目地】四川省江油市位于四川盆地北部、成渝經(jīng)濟區(qū)北端，轄23個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1個省級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)?？偯娣e2719平方公里，總?cè)丝?3.13萬人，GDP477.73億元，財政總收入110.32億元，全年一般公共預(yù)算本級收入23億元。
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