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    天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)

    政信傳媒 2023年08月22日 13:06 67 定融傳媒網(wǎng)

    天津政信

    【天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)】
    ??直轄市新款政信項(xiàng)目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺(tái)融資+足額應(yīng)收質(zhì)押，打款當(dāng)日計(jì)息，每周五成立
    ??規(guī)模：5000萬(wàn)
    ??期限：12個(gè)月；
    ??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
    ??預(yù)期收益：30-50-100-300萬(wàn)：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
    ??資金用途：資金用于基礎(chǔ)建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金
    ??【融資方】天津XX新城建設(shè)投資有限公司，公司注冊(cè)資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 316.37億元，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA。
    ??【增信措施】
    1、【國(guó)企擔(dān)保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注冊(cè)資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人天津市薊州區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)；
    2、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：天津薊州XX建設(shè)投資有限公司將持有的天津騰飛置業(yè)有限責(zé)任公司8000萬(wàn)的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記。
    ??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
    1、本項(xiàng)目交易對(duì)手為天津市薊州區(qū)國(guó)資委下轄國(guó)有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)主體，該公司主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評(píng)級(jí) AA，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)目前已獲中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的政策性貸款額度合計(jì)146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬(wàn)美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國(guó)有企業(yè)；
    2、本項(xiàng)目擔(dān)保方為天津XX通建筑工程有限公司，公司注冊(cè)資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施施工單位承接包括于橋水庫(kù)生態(tài)保護(hù)，薊州區(qū)森林生態(tài)修復(fù)與綜合提升，新城公樂(lè)亭濕地提升改造，新城州河地塊新開(kāi)景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項(xiàng)在建工程。預(yù)計(jì)2023年底可實(shí)現(xiàn)工程款收入13億元，擔(dān)保能力強(qiáng)；
    3、8000萬(wàn)元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
    4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財(cái)政實(shí)力較強(qiáng)，增長(zhǎng)穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。2022年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認(rèn)定為2021年全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)重點(diǎn)縣。



    其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
    【央企信托-6號(hào)株洲地級(jí)市非標(biāo)】
    【產(chǎn)品名稱】：央企信托-X6號(hào)株洲地級(jí)市政信(第1期)
    【預(yù)期收益】
    100萬(wàn)≤X＜300萬(wàn) 7.2%
    300萬(wàn)≤X 7.4%
    【產(chǎn)品期限】： 24個(gè)月
    【大小配比】： 嚴(yán)格配比
    【收益類型】： 類固定收益
    【發(fā)行機(jī)構(gòu)】： XX信托
    【付息方式】： 按季付息
    【投資區(qū)域】： 湖南 株洲
    【投資領(lǐng)域】： 基礎(chǔ)設(shè)施類
    【規(guī)?！浚?3億
    【認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)】： 100萬(wàn)元
    【本期起售日】： 2021-05-12
    【抵押率】： 無(wú)抵押
    【項(xiàng)目亮點(diǎn)】： 1、融資人-株洲新蘆淞，AA發(fā)債主體，地級(jí)市平臺(tái)，注冊(cè)資本13.4億元，實(shí)際控制人為株洲市國(guó)資委。截止到2020年6月，總資產(chǎn)156.44億元，其中流動(dòng)資產(chǎn)占比高達(dá)81.25%。公司是株洲唯一開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)航空、服飾兩大千億支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展商，具有突出的壟斷經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，營(yíng)收穩(wěn)定，信用好，融資能力強(qiáng)。
    2、擔(dān)保人-株洲循環(huán)，AA公開(kāi)發(fā)債主體，地級(jí)市平臺(tái)，注冊(cè)資本25億元，實(shí)際控制人為株洲市國(guó)資委。截止到2020年6月，總資產(chǎn)258.29億元，凈資產(chǎn)100.81億元，是當(dāng)?shù)刂饕幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)及投融資平臺(tái)之一，地方支持力度大，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，擔(dān)保能力強(qiáng)。
    3、信托受讓融資人子公司-株洲通航100%股權(quán)收益權(quán)，并簽對(duì)賭協(xié)議，在對(duì)賭條件觸發(fā)時(shí)回購(gòu)。標(biāo)的公司2020年總資產(chǎn)13.2億元，凈資產(chǎn)超8.56億元，負(fù)債率低，本次信托融資規(guī)模/凈資產(chǎn)比率不高于35%，安全邊際高。

    天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)

    標(biāo)簽： 天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)

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