棗莊城市綜合開發(fā)2023債權資產(chǎn)
??【棗莊城市綜合開發(fā)2023債權資產(chǎn)】
??【基本要素】規(guī)模：2億，分期發(fā)行；期限：12個月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
預期收益：10萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%。
（合同收益10萬起統(tǒng)一7%，差額收益在打款后一個工作日內補足）
資金用途：用于棗莊市臨山片區(qū)棚戶區(qū)改造工程項目建設。
??【AA融資方】山東XX城市建設綜合開發(fā)有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當?shù)氐诙骦F平臺。22年總資產(chǎn)119.05億，營業(yè)收入15.24億，凈利潤2.03億。主體評級AA，存續(xù)2只債券合計7.25億，均晚于本產(chǎn)品到期。金融機構認可度高，成立34年來債務0違約，履約能力強。
??【AA擔保方】山東XX城市建設發(fā)展集團有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲骦F平臺。22年總資產(chǎn)301.84億，營業(yè)收入21.44億，凈利潤1.47億。主體評級AA，存續(xù)2只債券合計10.70億，均晚于本產(chǎn)品到期。金融機構認可度高，擔保代償能力強。
??【應收賬款質押】融資方提供2.7億應收賬款質押，已確權并在中登網(wǎng)登記。
??【?？顚Ｓ谩勘敬稳谫Y用款項目由區(qū)發(fā)改局批復同意實施，資金專款專用，安全穩(wěn)健。
??【地方簡介】山東為中國GDP第三大省份，占全國GDP的7.3%；棗莊市為國務院批復確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。22年GDP為2039.04億元，一般公共預算收入168.88億；下轄薛城區(qū)為棗莊市中心城區(qū)，棗莊市委市政府、高鐵棗莊站、棗莊西站所在區(qū)，22年GDP為296.47億元，排名第三，一般公共預算收入24.23億元。
其他優(yōu)質項目推薦：
【xx信托-豐益21號大豐交投集合信托】
7.4-7.6%大豐非標（有住宅土地抵押）已成立2.8億+，最后1410萬，已進款700萬，剩余710萬，隨時打完結束，最遲明天周五成立。
唯一江蘇非標，帶足額抵押（住宅性質），資金用途明確，當?shù)氐谝淮驛A+平臺擔保，一般公共財政收入近60億！
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【AA融資方】大豐交投，總資產(chǎn)184.45億，年營業(yè)收入高達15.69億，AA評級。
【AA+擔保方】大豐城建，總資產(chǎn)658.88億，為當?shù)氐谝淮笃脚_且為當?shù)匚ㄒ坏腁A+平臺，債券評級AAA。
【住宅抵押物】價值4.6885億的住宅用地為本信托提供第一順位的抵押擔保。
【江蘇大豐】鹽城2021年GDP高達6617.39億，一般公共財政收入451億，大豐區(qū)為鹽城市核心經(jīng)濟區(qū)，2021年GDP759.21億，一般公共財政收入高達58.05億。
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