山東壽光標(biāo)準(zhǔn)城投債
【投資期限】2023年10月27日到期
【業(yè)績(jī)基準(zhǔn)】8.5%
【投資標(biāo)的】壽光市XX遠(yuǎn)景城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司2020年非公開(kāi)發(fā)行公司債券 (第一期) 簡(jiǎn)稱(chēng)：20遠(yuǎn)景01（167945.SH）
【發(fā)行方介紹】
債券發(fā)行人：壽光市xx遠(yuǎn)景城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA級(jí)，是壽光市重要的國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體，主要負(fù)責(zé)壽光濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在區(qū)域內(nèi)具有絕對(duì)的行業(yè)壟斷優(yōu)勢(shì)。發(fā)行人承擔(dān)著壽光棚戶(hù)區(qū)改造、鄉(xiāng)鎮(zhèn)路網(wǎng)工程、高標(biāo)準(zhǔn)蔬菜大棚項(xiàng)目及眾多農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，業(yè)務(wù)盈利的可持續(xù)性較好。自設(shè)立以來(lái)，經(jīng)營(yíng)規(guī)模和實(shí)力不斷壯大，2021年末發(fā)行人總資產(chǎn)112.17億元，三年復(fù)合增長(zhǎng)率26.90%，資產(chǎn)負(fù)債率較低，近三年均值僅39.61%，償債履約能力強(qiáng)。發(fā)行人作為壽光市內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的投資開(kāi)發(fā)與管理的國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)實(shí)體，通過(guò)大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與壽光市政府建立了良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，有利于在壽光市內(nèi)獲得更多的業(yè)務(wù)資源，提升發(fā)行人的盈利能力。壽光市政府根據(jù)發(fā)行人承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)向發(fā)行人撥付財(cái)政補(bǔ)貼，2021年度發(fā)行人獲得的政府補(bǔ)助為3.00億元，3年復(fù)合增長(zhǎng)率55.54%?？傮w來(lái)看，未來(lái)隨著發(fā)行人承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)的增加，公司在財(cái)政補(bǔ)貼方面可持續(xù)獲得有力的外部支持。
股東背景：本期債券發(fā)行人的控股股東為壽光市金xx資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人為壽光市財(cái)政局。
地區(qū)優(yōu)勢(shì)：壽光市是山東省濰坊市代管的縣級(jí)市，地處山東半島中北部，渤海萊州灣南畔，地質(zhì)條件優(yōu)越，優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)特色突出。壽光是著名的“中國(guó)蔬菜之鄉(xiāng)”，中國(guó)最大的蔬菜集散中心。南部水源豐沛，是蔬菜、糧食、果品等產(chǎn)品生產(chǎn)基地；北部石油、天然氣資源豐富，是全國(guó)三大重點(diǎn)鹽業(yè)產(chǎn)區(qū)之一和重要的鹽化工基地。壽光經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，2021年GDP達(dá)953.6億元，一般財(cái)政收入103.33億元。超過(guò)浙江溫嶺市（78.27億）、江蘇泰興市8（80.59億）。全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣中排名第23名，3年復(fù)合增長(zhǎng)率11.42%，一般公共預(yù)算收入3年復(fù)合增長(zhǎng)率4.60%，地區(qū)經(jīng)濟(jì)保持較快發(fā)展。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企信托-高密市鳳城新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司債權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃】
國(guó)企信托-高密市鳳城債權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃
期限：24個(gè)月
規(guī)模：2 億
付息方式：年度付息
預(yù)期收益：
100萬(wàn)≤X＜300萬(wàn) 7.0%
300萬(wàn)≤X 7.2%
融資主體：高密鳳城農(nóng)投
資金用途：用于受讓賬面價(jià)值不超 241,366,666.67 元的債權(quán)。
還款來(lái)源：融資方與擔(dān)保方的經(jīng)營(yíng)性收入。
風(fēng)控措施：
1、抵押擔(dān)保：土地預(yù)評(píng)估價(jià)值為 21,332.23 萬(wàn)元的商住用地，交通便利，距離市城區(qū)約 4 公里；
2、雙重保證擔(dān)保，國(guó)有 AA 主體擔(dān)保；
產(chǎn)品亮點(diǎn)：
①華榮實(shí)業(yè)作為直接債務(wù)還款人（AA+評(píng)級(jí)，資產(chǎn)513.16億）與信托公司應(yīng)收賬款債權(quán)債務(wù)簽訂確認(rèn)協(xié)議；
②高密市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（公開(kāi)債AA，資產(chǎn)259.47億）和高密市鳳城新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司(資產(chǎn)68.9億)對(duì)本信托計(jì)劃提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保；
③高密市國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司為本信托計(jì)劃提供價(jià)值2.133億商住用地抵押擔(dān)保。
法人可以借錢(qián)給自己公司嗎？
首先，樓主可能用錯(cuò)了一個(gè)概念。法人就是公司，不存在法人給自己公司借錢(qián)的事情，所以，樓主所說(shuō)的，應(yīng)該是指公司的法定代表人。 法定代表人一般是公司的高管，也可能是公司股東。那如果法定代表人是公司股東，與公司之間的借錢(qián)關(guān)系，是被允許的，但最好是要有正規(guī)的流程和憑據(jù)，比如借款合同。另外需要注意的是借款利息，如果遠(yuǎn)高出市場(chǎng)利率水平，可能就會(huì)引起多方關(guān)注。 還有一種情況是，公司在資金緊張時(shí)，可能會(huì)向公司高管募集資金，如果是通過(guò)正規(guī)的方式，給予股權(quán)的那沒(méi)問(wèn)題，若是直接借款那可能就有問(wèn)題了。就怕是私底下的口頭約定，全憑一股子熱情，那可能就有很大的風(fēng)險(xiǎn)。 總得來(lái)說(shuō)，個(gè)人與公司之間的資金往來(lái)，還是需要謹(jǐn)慎。現(xiàn)在對(duì)個(gè)人賬戶(hù)的大額轉(zhuǎn)賬的監(jiān)管也更嚴(yán)格了，個(gè)人賬戶(hù)與公司賬戶(hù)的資金往來(lái)，在稅務(wù)稽查時(shí)，也是重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。合規(guī)是越來(lái)越值得引起重視的問(wèn)題，否則可能會(huì)得不償失。
網(wǎng)貸逾期記錄怎么消除？網(wǎng)貸逾期記錄消除方法介紹
網(wǎng)貸逾期后首先需要還清欠款，然后可以選擇繼續(xù)借款，用新的借款記錄來(lái)覆蓋逾期記錄?；蚴沁x擇向平臺(tái)證明自己并非惡意逾期，并讓平臺(tái)開(kāi)出相關(guān)證明，今后依然能正常貸款，與消除記錄的效果是一樣的。也可以選擇等待5年，讓逾期記錄自動(dòng)消除。 網(wǎng)貸逾期記錄消除方法 1、用新的借款記錄覆蓋 逾期之后，一定不要急著將相關(guān)賬戶(hù)注銷(xiāo)，這樣做并不能將你的逾期記錄消除。我們應(yīng)該做的是還清欠款并繼續(xù)使用，在之后保證每次按時(shí)還清欠款。一段時(shí)間后就能覆蓋之前的逾期記錄，而且一般的網(wǎng)貸平臺(tái)也只會(huì)參考近兩個(gè)月的信用記錄。 2、開(kāi)具非惡意逾期證明 逾期之后我們可以主動(dòng)聯(lián)系網(wǎng)貸平臺(tái)，用誠(chéng)懇的態(tài)度與平臺(tái)溝通，說(shuō)明自己不是故意欠款不還的并且給出相應(yīng)的證據(jù)，讓平臺(tái)幫你開(kāi)具非惡意逾期證明，這樣能將不良影響降到最低。在今后貸款時(shí)，出示該證明依然能夠通過(guò)審批，其效果與消除記錄是一樣的。 3、等待5年之后自動(dòng)消除 逾期記錄在5年之后會(huì)自動(dòng)消除，不過(guò)前提是已經(jīng)還清欠款。比如說(shuō)你欠款1萬(wàn)元，逾期了，你必須將這1萬(wàn)元和罰息等費(fèi)用還清之后，再等待5年逾期記錄才會(huì)自動(dòng)消除。 總結(jié)：想要消除網(wǎng)貸逾期記錄，首先必須還清欠款。還清欠款后我們有三種方法可以選擇，消除記錄之后就能正常貸款了。
標(biāo)簽： 山東壽光標(biāo)準(zhǔn)城投債
2022年濟(jì)寧兗州融通債權(quán)1號(hào)
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