國企信托·萬達(dá)廣場項(xiàng)目特定資產(chǎn)收益權(quán)集合信托計劃
規(guī)模2.75億，24個月（滿6個月可提前結(jié)束），自然半年付息；
100萬8.2%，300萬8.5%，1000萬8.8%；
資金用于買入萬達(dá)廣場項(xiàng)目的特定資產(chǎn)收益權(quán)；
風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
1.抵押擔(dān)保：放款前階段性抵押萬達(dá)廣場項(xiàng)目公司名下不低于86619.03平米商業(yè)在建工程，即使按照成本法5000元/平米計算，仍有4億元價值，抵押率68%+住宅土地后置抵押擔(dān)保；
2.股權(quán)質(zhì)押：萬達(dá)廣場項(xiàng)目公司股東以其持有萬達(dá)廣場項(xiàng)目公司的40%股權(quán)提供質(zhì)押，XX有限公司100%股權(quán)質(zhì)押；
3.保證擔(dān)保：擔(dān)保方與我司有過多次合作歷史，信用狀況良好。截止2022年2月，總資產(chǎn)120億元，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為22%+實(shí)際控制人提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。
4.還款保障：資金監(jiān)管賬戶保持動態(tài)最低限額不低于2億元。信托計劃存續(xù)期間內(nèi)，預(yù)計可實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金回款12.2億元，信托計劃總金額為2.75億元，現(xiàn)金回款金額/信托計劃本金為4.44倍。抵押物萬達(dá)商業(yè)綜合體主體工程于2021年10月已完成，目前正在進(jìn)行內(nèi)外裝修，根據(jù)進(jìn)程計劃，2022年9月29日開始營業(yè)。萬達(dá)管理團(tuán)隊(duì)已于2021年11月召開面向全球招商啟動會，目前，各項(xiàng)工作在全面有續(xù)進(jìn)行。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【什么是系統(tǒng)性風(fēng)險和非系統(tǒng)性風(fēng)險？】
什么是系統(tǒng)性風(fēng)險和非系統(tǒng)性風(fēng)險？
系統(tǒng)性風(fēng)險：
是指由那些能夠影響整個金融市場的風(fēng)險因素引起的，這些因素包括經(jīng)濟(jì)周期、國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策的變動等。這種風(fēng)險不能通過分散投資相互抵消或者削弱。因此又稱為不可分散風(fēng)險。
非系統(tǒng)性風(fēng)險：
是一種與特定公司或者行業(yè)相關(guān)的風(fēng)險，它與經(jīng)濟(jì)、政治和其他影響所有金融變量的因素?zé)o關(guān)。通過分散投資，非系統(tǒng)性風(fēng)險可以被降低，而且如果分散是充分有效的，這種風(fēng)險還可以被消除。因此又被稱為可分散風(fēng)險。
你認(rèn)為億聯(lián)銀行真的會跑路嗎？
億聯(lián)銀行跑路倒是不至于，但是從存款和理財產(chǎn)品的角度看，我認(rèn)為風(fēng)險大于收益。國內(nèi)那么多銀行，且不說四大行，就浦發(fā)、招商這些銀行都是不錯的選擇，為什么非要選擇億聯(lián)銀行呢？
P2P今年集中暴雷，讓我想起了那句：你看中高收益，人家或許看中的是你的本金，這句話有一定的意思。
普通老百姓選擇銀行作為自己的金融保管者，最好的參考就是大股東實(shí)力和方便快捷。在當(dāng)今各種交易、理財都在APP上操作的前提下，億聯(lián)銀行并沒有多少優(yōu)勢，當(dāng)下投資者主要是看中近6%的存款利率和一些高收益的理財產(chǎn)品，所以才會問到類似的問題。假設(shè)億聯(lián)銀行預(yù)期收益都是真的，那接下來就應(yīng)該重點(diǎn)考慮其股東實(shí)力。
企查查顯示，吉林億聯(lián)銀行股份有限公司成立于2017年5月3日，是一家完整意義上的網(wǎng)上銀行，注冊資本20億，目前最大的股東是中發(fā)金控投資管理有限公司，占股30%，吉林三快科技（背后是美團(tuán)）占股28.50%，第三大股東是吉林華陽集團(tuán)占股9.90%，前三持股為68.40%。
但是我們進(jìn)一步梳理發(fā)現(xiàn)，中發(fā)金控的實(shí)際控制人的西藏中發(fā)實(shí)業(yè)有限公司，而中發(fā)實(shí)業(yè)有限公司的實(shí)控人為戴皓，持股為60%，同時也是合眾人壽保險股份有限公司董事長目前戴皓也是億聯(lián)銀行的法人。關(guān)鍵是西藏中發(fā)實(shí)業(yè)經(jīng)營范圍為銷售機(jī)械設(shè)備、建筑材料、化工原料及產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品、通訊設(shè)備、金屬材料、針紡織品、服裝鞋帽、汽車、汽車配件、日用百貨、辦公用品、五金交電;計算機(jī)軟、硬件開發(fā)與研制;經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信息咨詢;房屋租賃、汽車租賃。和金融中的銀行關(guān)系不大。
而圖中，戴皓和戴迪是何種關(guān)系，應(yīng)該不難猜出，那我們可以得出結(jié)論，億聯(lián)銀行就是戴皓家族銀行，至于美團(tuán)入股，那是屬于戰(zhàn)略性質(zhì)的投資，很明顯美團(tuán)在支付金融領(lǐng)域的一個布局。
總結(jié)：這是億聯(lián)銀行的整個圖譜，是不是跑路，我也沒有結(jié)論，不過我的建議銀行還是選四大行好點(diǎn)，僅此，供參考！
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