央企信托-363江蘇泰州新濱江項目
【央企信托-363泰州新濱江項目】
規(guī)模：3億期限：24個月
起投金額：100萬起投，10萬遞增
預(yù)期收益：100萬-300萬：7.0%-7.1%
收益分配：成立滿一年付息
【亮點】：
1、AA+融資：泰州市政府國有資產(chǎn)監(jiān)委會100%控股，公司注冊資本為433000萬元，主體信用等級AA+。
2、AA+擔保：XT集團總資產(chǎn)641億，實控人為泰州市人民政府，區(qū)域內(nèi)第二大投融資平臺，主體信用等級 AA+，擔保代償能力極強。
3、區(qū)域：江蘇省地級市，長三角中心城市之一，是上海都市圈的中心城市之一，中國城市全面小康指數(shù)前100名，中國大陸最佳商業(yè)城市100強，全國雙擁模范城，2021年GDP為6025.26億，同比增長13.41%，增速居全省第3位。一般公共預(yù)算收入完成420.3億元，居蘇中首位。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國民信托-山東濰坊濱海發(fā)展投資集合資金信托計劃】
有抵押！全市場最優(yōu)質(zhì)市級政信，真正第二大市級平臺首次通過信托面向市場發(fā)售，AA+主體評級，唯一有住宅用地抵押的濰坊市級政信，抵押率32.82%，面向全市場募集絕對最優(yōu)結(jié)構(gòu)， 沒有之一
《國民信托-山東濰坊濱海發(fā)展投資政信》
規(guī)模：3億 ，期限：24個月 收益：100萬-7% （稅后）
付息方式：自然半年付息
?資金用途：用于認購濰坊濱海藍海水務(wù)公司100%股權(quán)收益權(quán)；
項目亮點：
融資方：濰坊濱海發(fā)展，AA+主體評級，實際控制人為濰坊市國資委，濰坊市真正第二大市級平臺。總資產(chǎn)880.34億，凈資產(chǎn)464.47億，負債率47.24%，首次信托融資；
土地抵押擔保：濰坊歡樂海投資有限公司以自身持有的兩宗住宅和商服用地提供抵押擔保，戴德梁行評估值9.14億元，本金抵押率約32.82%；其中住宅用地價值4.33億，對應(yīng)本金抵押率69.2%；
標的公司優(yōu)質(zhì)：藍海水務(wù)100%股權(quán)對應(yīng)的凈資產(chǎn)34.32億，11.4倍覆蓋信托本金；
濰坊市為山東第4大地級市，中國地級市百強第22名。2020年全市GDP 5872.2億元，一般公共預(yù)算收入573億元，綜合財力1683億，債務(wù)率85.3%，遠低于江浙大部分地級市；
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