天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)
天津政信
【天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)】
??直轄市新款政信項(xiàng)目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺(tái)融資+足額應(yīng)收質(zhì)押，打款當(dāng)日計(jì)息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬
??期限：12個(gè)月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預(yù)期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎(chǔ)建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金
??【融資方】天津XX新城建設(shè)投資有限公司，公司注冊(cè)資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 316.37億元，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA。
??【增信措施】
1、【國企擔(dān)?！浚禾旖騒X通建筑工程有限公司，公司注冊(cè)資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)；
2、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：天津薊州XX建設(shè)投資有限公司將持有的天津騰飛置業(yè)有限責(zé)任公司8000萬的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記。
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對(duì)手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營主體，該公司主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評(píng)級(jí) AA，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計(jì)146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項(xiàng)目擔(dān)保方為天津XX通建筑工程有限公司，公司注冊(cè)資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護(hù)，薊州區(qū)森林生態(tài)修復(fù)與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項(xiàng)在建工程。預(yù)計(jì)2023年底可實(shí)現(xiàn)工程款收入13億元，擔(dān)保能力強(qiáng)；
3、8000萬元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財(cái)政實(shí)力較強(qiáng)，增長穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。2022年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認(rèn)定為2021年全國休閑農(nóng)業(yè)重點(diǎn)縣。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-542號(hào)鹽城主城區(qū)政信】
一年期爆款，鹽城主城區(qū)，小額暢打，季度付息，非網(wǎng)紅平臺(tái)，極少融資！
1??AA發(fā)行人今年首發(fā)信托產(chǎn)品！
?AA+擔(dān)保人為鹽城市政府下屬企業(yè)，政府100%控股，純正地級(jí)市平臺(tái)，市政府重點(diǎn)扶持企業(yè)！
?騰飛的鹽城，永遠(yuǎn)的的主城區(qū)—亭湖：原名“鹽城市城區(qū)”，長期是鹽城市的主城區(qū)，是區(qū)域人口密度鹽城最大的市轄區(qū)，全面小康實(shí)現(xiàn)度全市領(lǐng)先。
《央企信托-542號(hào)鹽城主城區(qū)政信》5億，初始投資期限12個(gè)月，100萬-300萬：6.4%-6.5%，季度付息。
AA發(fā)行方：THCT，為區(qū)級(jí)人民政府100％控股，注冊(cè)資本20億，截至2022年末總資產(chǎn)為165.58億，凈資產(chǎn)70.13億，以銀行債券融資為主，AA發(fā)債主體。
AA+擔(dān)保方：HYKG，地級(jí)市平臺(tái)，為鹽城市人民政府100％控股，注冊(cè)資本50億，市屬二檔企業(yè)建制，AA+公募發(fā)債主體，截至23年3月末總資產(chǎn)558.36億，凈資產(chǎn)215.26億。
【江蘇鹽城】鹽城，江蘇省地級(jí)市，長三角核心城市，省內(nèi)面積最大的地級(jí)市。革命老區(qū)，時(shí)有“陜北有個(gè)延安、蘇北有個(gè)鹽城”之說。擁有全國規(guī)模最大、資料最全、最具代表性的新四軍紀(jì)念館。擁有江蘇最大的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地；海洋和灘涂資源十分豐富，沿海灘涂總面積4550平方公里。被稱為“黃金海岸”；擁有南洋國際機(jī)場和千噸級(jí)碼頭的射陽港。2022年，鹽城GDP達(dá)7079.8億元，增速位列江蘇省第一。
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