天津靜海區(qū)子牙債權(quán)項目
【天津靜海區(qū)子牙債權(quán)項目】
【規(guī)模】：不超過1億，本期不超過5000萬
【期限】：12個月/24個月
【付息方式】：自然季度付息
【預(yù)期年化收益】：
12個月：10-50萬（不含）：8.5%；
50萬-100萬（不含）：8.8%；
100萬及以上：9.1%。
24個月：10-50萬（不含）：8.8%；
50萬-100萬（不含）：9.1%；
100萬及以上：9.4%。
【資金用途】：用于補(bǔ)充流動資金，最終用于工程項目建設(shè)等。
【融資方】天津XX循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司，成立于2009年，注冊資本20億，實(shí)控人為天津靜海區(qū)國資委。主體信用評級為AA級。經(jīng)營范圍包括對基礎(chǔ)設(shè)施及市政公用配套設(shè)施進(jìn)行投資、建設(shè)和運(yùn)營；土地整理；城市資源開發(fā)、運(yùn)營及管理等。截止2021年9月，總資產(chǎn)165.7億，凈資產(chǎn)48.79億。公司作為子牙經(jīng)開區(qū)內(nèi)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，在當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)發(fā)展中發(fā)揮了重要作用，并獲得靜海區(qū)政府在項目建設(shè)和債務(wù)化解等多方支持。
【擔(dān)保方】天津XX投資發(fā)展集團(tuán)有限公司，成立于2015年，注冊資本10億元。實(shí)際控制人為天津市靜海區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。是靜海區(qū)國資委直屬一級國有獨(dú)資企業(yè)。
集團(tuán)成立后根據(jù)靜海經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，統(tǒng)籌社會效益與經(jīng)濟(jì)效益將發(fā)展。
戰(zhàn)略規(guī)劃確定為:整合和重組區(qū)內(nèi)國有企業(yè)和資產(chǎn)，創(chuàng)新投融資模式，根據(jù)政府授權(quán)，采用市場化方式，承擔(dān)水務(wù)、交通基礎(chǔ)設(shè)施、生活垃圾處理、園林綠化、土地置業(yè)、國有資產(chǎn)設(shè)施建設(shè)、管理、運(yùn)營維護(hù)和相關(guān)領(lǐng)域商業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)以及國有資本對外投資職能。截止2020年，總資產(chǎn)100.07億，營業(yè)收入11.28億。擔(dān)保能力強(qiáng)。
【應(yīng)收質(zhì)押】價值2.71億應(yīng)收賬款質(zhì)押，足額覆蓋本息。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
天津，簡稱“津”，別稱津沽、津門，是中華人民共和國省級行政區(qū)、直轄市、國家中心城市、超大城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國北方對外開放的門戶，中國北方的航運(yùn)中心、物流中心和現(xiàn)代制造業(yè)基地。2021全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值為15695.05億元，一般公共預(yù)算收入2141億元。完成預(yù)算101.2%，比上年增長11.3%，其中靜海區(qū)一般公共預(yù)算為48.5億。
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農(nóng)夫山泉估值多少？農(nóng)夫山泉預(yù)計上市時間
農(nóng)夫山泉的煩惱
盡管形勢大好，農(nóng)夫山泉也并非一片坦途。
農(nóng)夫山泉超高的毛利率背后依賴的是水源地。而水源地的稀缺性也會成為農(nóng)夫山泉長期增長面臨的瓶頸。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，直接從自然資源(如江河、湖泊和地下水)取水的單位和個人需取得取水許可證并交納水資源費(fèi)。企業(yè)需按照經(jīng)審批的年度取水計劃取水。而且，礦泉水具有水資源和礦產(chǎn)資源的雙重屬性。生產(chǎn)礦泉水還應(yīng)該依法申請采礦許可證。換句話說，水源地的稀缺性一方面幫助企業(yè)建立了較高的行業(yè)壁壘，另一方面又限制了企業(yè)擴(kuò)大產(chǎn)能。可以想象，隨著行業(yè)發(fā)展，未被開發(fā)的水源地已經(jīng)越來越少。
農(nóng)夫山泉近年來新獲得的水源地情況并不樂觀。目前，農(nóng)夫山泉共有10個水源地。主要生產(chǎn)基地仍為2005年以前獲得的浙江千島湖、吉林長白山、湖北丹江口和廣東萬綠湖。而隨著環(huán)保意識增強(qiáng)，農(nóng)夫山泉近年來獲得的水源地取水量則是越來越小，2019年新獲得的水源地取水量僅為504千立方米/年。雖然農(nóng)夫山泉目前擁有的水源地獲批取水量遠(yuǎn)大于公司實(shí)際生產(chǎn)量，公司短期內(nèi)不存在取水量不足的問題。但集中在浙江、廣東、吉林和湖北水源地的產(chǎn)品也受到運(yùn)輸半徑限制。
農(nóng)夫山泉擁有的可生產(chǎn)礦泉水水源地較少，未來不利于產(chǎn)品升級。此外，農(nóng)夫山泉飲用水平均噸價已經(jīng)連續(xù)下降兩年，公司解釋稱是因為單價較低的大包裝飲用水銷售增加。短期內(nèi)，農(nóng)夫山泉可能面臨毛利率下降風(fēng)險。
農(nóng)夫山泉已經(jīng)收購新西蘭瓶裝水公司Otakiri Springs。招股書披露，農(nóng)夫山泉未來還會尋找合適的并購標(biāo)的。不過，海外市場相比中國市場更為成熟、成長空間有限?！白叱鋈ァ钡娘L(fēng)險著實(shí)不小。
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