A級央企信托-631號江蘇阜寧帶抵押非標
3.4億足額土地抵押！江蘇非標！稀缺！
??綁定當地前兩大政府平臺！
??AA融資方，總資產208.30億！
??AA+擔保方，總資產688.88億！
??【A級央企信托-江蘇帶抵押非標】
要素：3億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??【項目亮點】
1?土地抵押：融資方提供68117.87㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔保，土地評估價值為34363萬，足額覆蓋本息。
2?AA融資：是當地第二大平臺公司，實控人為阜寧縣人民政府國有資產監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產為208.30億元，主體評級AA，債項評級AAA。
3?AA+擔保：當地第一大平臺公司，實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實現GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產總值達700.17億元，一般公共預算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質項目推薦：
【金鄉(xiāng)城建債權資產】
金鄉(xiāng)城建債權產品，已到賬4000萬+，
打款次日計息?。?！
應收賬款中登登記?。?！
土地抵押
【金鄉(xiāng)城建債權資產】
期限：12月/24月；1個億
付息方式：季度付息（3.20，6.20,9.20，12.20）
收益：10-50-100-300萬
12月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
24月：9.4%-9.6%-9.8%-10%
【融資方】：金鄉(xiāng)XX投資運營集團有限公司：國有資產監(jiān)督管理局 100%控股，注冊資本114791 萬元。截止2020年底，總資產 135.71 億元，凈資產 49.62 億元，實現營業(yè)收入 16.05 億元，利潤 1 億元，主體信用評級AA-(目前正在評AA評級)
【擔保方】：金鄉(xiāng)縣XX國有資本投資有限責任公司；金鄉(xiāng)縣財政局100%控股，注冊資本 1 億元，主體信用評級AA，當地最大的國資平臺和主要的城市基礎建設主體。
【抵押質押擔保齊全】：
發(fā)行人1.67億應收賬款質押
應收賬款中登登記
發(fā)行人1.13億元土地抵押完全覆蓋本息
【區(qū)域介紹】濟寧市，山東省地級市，山東省政府批復的淮海經濟區(qū)中心城市、歷史文化名城、濱水生態(tài)旅游城市，世界儒學研究與交流中心，京滬鐵路西側，北京1.5小時圈。2020年，濟寧市全市GDP4494.31億元，一般公共預算收入411.78億。
金鄉(xiāng)縣位于山東省西南部，隸屬于濟寧市，農業(yè)資源豐富，大蒜年加工出口量占全國的70%以上，是中國大蒜之鄉(xiāng)，中國化工園區(qū)20強，2020年全縣生產總值218.39億，近年財政收支保持穩(wěn)定，投資結構持續(xù)優(yōu)化，政府債務方面，金鄉(xiāng)縣化債力度大，償債能力強。
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