棗莊城市綜合開(kāi)發(fā)2023債權(quán)資產(chǎn)
??【棗莊城市綜合開(kāi)發(fā)2023債權(quán)資產(chǎn)】
??【基本要素】規(guī)模：2億，分期發(fā)行；期限：12個(gè)月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
預(yù)期收益：10萬(wàn)8.7%，50萬(wàn)9.0%，100萬(wàn)9.2%，300萬(wàn)9.5%。
（合同收益10萬(wàn)起統(tǒng)一7%，差額收益在打款后一個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足）
資金用途：用于棗莊市臨山片區(qū)棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目建設(shè)。
??【AA融資方】山東XX城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司，棗莊市薛城區(qū)國(guó)資局全資控股的當(dāng)?shù)氐诙骦F平臺(tái)。22年總資產(chǎn)119.05億，營(yíng)業(yè)收入15.24億，凈利潤(rùn)2.03億。主體評(píng)級(jí)AA，存續(xù)2只債券合計(jì)7.25億，均晚于本產(chǎn)品到期。金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，成立34年來(lái)債務(wù)0違約，履約能力強(qiáng)。
??【AA擔(dān)保方】山東XX城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，棗莊市薛城區(qū)國(guó)資局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺(tái)。22年總資產(chǎn)301.84億，營(yíng)業(yè)收入21.44億，凈利潤(rùn)1.47億。主體評(píng)級(jí)AA，存續(xù)2只債券合計(jì)10.70億，均晚于本產(chǎn)品到期。金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保代償能力強(qiáng)。
??【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供2.7億應(yīng)收賬款質(zhì)押，已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
??【?？顚Ｓ谩勘敬稳谫Y用款項(xiàng)目由區(qū)發(fā)改局批復(fù)同意實(shí)施，資金?？顚Ｓ?，安全穩(wěn)健。
??【地方簡(jiǎn)介】山東為中國(guó)GDP第三大省份，占全國(guó)GDP的7.3%；棗莊市為國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機(jī)械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。22年GDP為2039.04億元，一般公共預(yù)算收入168.88億；下轄薛城區(qū)為棗莊市中心城區(qū)，棗莊市委市政府、高鐵棗莊站、棗莊西站所在區(qū)，22年GDP為296.47億元，排名第三，一般公共預(yù)算收入24.23億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-300號(hào)揚(yáng)州市廣陵區(qū)永續(xù)債政信集合信托】
?江蘇揚(yáng)州廣陵區(qū)AA?融資主體
【央企信托-300號(hào)揚(yáng)州市廣陵區(qū)永續(xù)債政信集合信托】
【要素】3億，24月，半年付息
【收益】100-300萬(wàn)：7.3-7.5%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
【融資方】當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)AA+主體廣陵新城投資發(fā)展集團(tuán)有限公司融資：實(shí)控人為揚(yáng)州市廣陵區(qū)政府總資產(chǎn)492億，主體AA+評(píng)級(jí)，債項(xiàng)AAA，廣陵區(qū)唯一的公募發(fā)債主體，隨著廣陵新城的發(fā)展，其還款能力會(huì)越來(lái)越強(qiáng)；
【擔(dān)保方】當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)AA主體廣陵經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司擔(dān)保：實(shí)控人為揚(yáng)州市廣陵區(qū)政府，總資產(chǎn)超百億，主體AA評(píng)級(jí)，債項(xiàng)AA評(píng)級(jí)；
【揚(yáng)州廣陵】揚(yáng)州是中國(guó)最佳地級(jí)城市30強(qiáng)第24名，經(jīng)濟(jì)排名江蘇中上游，且為江蘇較少融資區(qū)域；
廣陵是揚(yáng)州中心主城區(qū)，一般預(yù)算收入37億，但由于其人口和面積較少，人均GDP在揚(yáng)州各區(qū)排名靠前，區(qū)域富裕程度極高；
【廣陵新城】揚(yáng)州行政中心不斷東移，廣陵新城是揚(yáng)州開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域，也是未來(lái)大揚(yáng)州一體兩翼的城市核心CBD，聚集多個(gè)地標(biāo)：環(huán)球金融城168米雙子塔、泰達(dá)Y-MSD180米地標(biāo)、王府井購(gòu)物中心、弘陽(yáng)廣場(chǎng)、華東師范大學(xué)等等，總投資近500億，是揚(yáng)州城市“新都心”，也是“未來(lái)?yè)P(yáng)州”主展場(chǎng)！
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