國企信托·萬達(dá)廣場項目特定資產(chǎn)收益權(quán)集合信托計劃
規(guī)模2.75億，24個月（滿6個月可提前結(jié)束），自然半年付息；
100萬8.2%，300萬8.5%，1000萬8.8%；
資金用于買入萬達(dá)廣場項目的特定資產(chǎn)收益權(quán)；
風(fēng)控措施及亮點：
1.抵押擔(dān)保：放款前階段性抵押萬達(dá)廣場項目公司名下不低于86619.03平米商業(yè)在建工程，即使按照成本法5000元/平米計算，仍有4億元價值，抵押率68%+住宅土地后置抵押擔(dān)保；
2.股權(quán)質(zhì)押：萬達(dá)廣場項目公司股東以其持有萬達(dá)廣場項目公司的40%股權(quán)提供質(zhì)押，XX有限公司100%股權(quán)質(zhì)押；
3.保證擔(dān)保：擔(dān)保方與我司有過多次合作歷史，信用狀況良好。截止2022年2月，總資產(chǎn)120億元，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為22%+實際控制人提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。
4.還款保障：資金監(jiān)管賬戶保持動態(tài)最低限額不低于2億元。信托計劃存續(xù)期間內(nèi)，預(yù)計可實現(xiàn)現(xiàn)金回款12.2億元，信托計劃總金額為2.75億元，現(xiàn)金回款金額/信托計劃本金為4.44倍。抵押物萬達(dá)商業(yè)綜合體主體工程于2021年10月已完成，目前正在進(jìn)行內(nèi)外裝修，根據(jù)進(jìn)程計劃，2022年9月29日開始營業(yè)。萬達(dá)管理團(tuán)隊已于2021年11月召開面向全球招商啟動會，目前，各項工作在全面有續(xù)進(jìn)行。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【為什么說華為汽車業(yè)務(wù)將與消費(fèi)者業(yè)務(wù)整合？華為汽車業(yè)務(wù)和消費(fèi)者業(yè)務(wù)分別是什么？】
說起華為，大家都如雷貫耳，尤其是最近，華為剛剛發(fā)布mate40，這也讓華為的關(guān)注度一下子升到最高！而就在剛剛，有消息稱，華為的汽車業(yè)務(wù)將與消費(fèi)者業(yè)務(wù)整合了，這究竟是怎么回事呢？華為為什么要整合汽車業(yè)務(wù)以及消費(fèi)者業(yè)務(wù)呢？下面贏家財富網(wǎng)就帶大家了解一下華為汽車業(yè)務(wù)將與消費(fèi)者業(yè)務(wù)整合的詳情。
為什么說華為汽車業(yè)務(wù)將與消費(fèi)者業(yè)務(wù)整合？
就在剛剛，有消息稱“華為消費(fèi)者BG正在與智能汽車解決方案BU進(jìn)行整合，總負(fù)責(zé)人是華為消費(fèi)者業(yè)務(wù)CEO余承東。這意味著，華為汽車業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人將由徐直軍向余承東交接?！?
我們知道，最近一段時間榮耀從華為剝離的消息比比皆是，而也有傳聞余承東有可能離開華為負(fù)責(zé)榮耀，但此消息一出謠言不攻自破！要知道，隨著榮耀剝離的可能性不斷加大、以及芯片問題終難解決，華為消費(fèi)者業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型重組已是必然趨勢。而隨著華為汽車業(yè)務(wù)將與消費(fèi)者業(yè)務(wù)整合消息的傳來，就表明余承東是不可能離開華為去負(fù)責(zé)榮耀的！
華為汽車業(yè)務(wù)是什么？
華為有個汽車夢。18年6月5日，華為在深圳坂田基地就與奧迪的前期合作進(jìn)展進(jìn)行了介紹，華為LTE產(chǎn)品線總裁熊偉透露，今年華為將覆蓋10萬網(wǎng)聯(lián)車。網(wǎng)聯(lián)車的名義之后，是華為的造車大業(yè)。18年10月，包括任正非、徐直軍、郭平在內(nèi)的所有華為最高層將齊聚愛爾蘭，會議最重要的主題正是汽車。華為在汽車領(lǐng)域的野心終于不再藏著掖著。
而如今，汽車智能化已是大勢所趨，無人駕駛時代的車輛架構(gòu)發(fā)生較大改變——從EE（電子電氣）到“計算+通信”，汽車從硬件定義到軟件定義，催生出產(chǎn)業(yè)鏈新機(jī)遇。
當(dāng)前進(jìn)入智能汽車行業(yè)的企業(yè)可以分為三類：第一類是傳統(tǒng)汽車制造企業(yè)（偏硬件），代表企業(yè)豐田、大眾；第二類是新興汽車制造企業(yè)（軟硬兼具），代表企業(yè)特斯拉、蔚來等；第三類是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)（偏軟件），代表企業(yè)谷歌、百度、華為等。
汽車行業(yè)格局演變持續(xù)，第一類企業(yè)市值發(fā)生了不同幅度的下滑，第二類企業(yè)以特斯拉為代表嶄露頭角，第三類企業(yè)大部分定位于軟件供應(yīng)商，在整車制造方面多數(shù)選擇和傳統(tǒng)第一類企業(yè)合作。
華為消費(fèi)者業(yè)務(wù)是什么？
華為消費(fèi)者業(yè)務(wù)隸屬于華為技術(shù)有限公司，是華為核心三大業(yè)務(wù)之一。產(chǎn)品全面覆蓋手機(jī)、移動寬帶及家庭終端。消費(fèi)者業(yè)務(wù)始于2003年底,經(jīng)過十余年的發(fā)展,2013年的全球智能手機(jī)出貨量位列第三,移動寬帶終端連續(xù)數(shù)年全球出貨量第一。在Interbrand公布的2014全球品牌百強(qiáng)企業(yè)中,華為成為首個上榜的中國大陸企業(yè)。
余承東簡介：
余承東高中畢業(yè)于霍邱縣第二中學(xué)，本科畢業(yè)于西北工業(yè)大學(xué)自動控制系，研究生畢業(yè)于清華大學(xué)。1993年加入華為，歷任3G產(chǎn)品總監(jiān)、無線產(chǎn)品行銷副總裁、無線產(chǎn)品線總裁、歐洲片區(qū)總裁、戰(zhàn)略與Marketing體系總裁等
。
2018年3月23日，經(jīng)持股員工代表會投票選舉，當(dāng)選為華為投資控股有限公司常務(wù)董事、董事會成員 ?，F(xiàn)擔(dān)任華為消費(fèi)者業(yè)務(wù)CEO 。
隨著華為汽車業(yè)務(wù)將與消費(fèi)者業(yè)務(wù)整合消息的傳來，華為概念旗下個股出現(xiàn)了不同程度的上漲，有興趣的朋友可以重點關(guān)注一下！
按揭貸款對共同還款人有什么要求？按揭貸款共同還款人條件
按揭貸款對共同還款人有什么要求？按揭貸款共同還款人需要什么條件？具體情況小編為你介紹。
按揭貸款共同還款人需要什么條件？
按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)如若貸款申請人無力償還可以找共同還款人。
共同還款人條件主要有一下幾點：
1、有穩(wěn)定的收入；
2、個人信用記錄良好；
3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母；
4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上；
5、能提供本人有效身份證、戶口薄等相關(guān)資料；
6、銀行要求滿足的其他條件。
按揭貸款對共同還款人有什么要求？
辦理按揭貸款，如果是寫兩個人的名字，那么銀行是要考察兩個人的綜合情況，要求如下：
要求貸款人及共有人的收入證明是月供的1.5倍-2倍，銀行流水月流水覆蓋月供的4倍，征信兩年內(nèi)不能有連續(xù)三次累計六次逾期，如果都達(dá)到要求的話就沒什么了。
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