A級央企信托-江蘇AA+帶抵押非標(biāo)政信
??順鑫629阜寧：世界500強(qiáng)央企全資信托公司聯(lián)手江蘇百強(qiáng)縣政信來襲！
??稀缺江蘇帶抵押物政信，稀缺江蘇非標(biāo)！融資方為第一大AA+主體平臺，并提供3.1億土地一押給信托公司！
??綁定當(dāng)?shù)厍皟纱笳脚_！第一大平臺融資，第二大平臺擔(dān)保。
??【A級央企信托-江蘇AA+帶抵押非標(biāo)】
要素：4億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1?土地抵押：49712,7 ㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔(dān)保，土地評估價值為3.1196億元。
2?AA+融資：當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_公司，實(shí)際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
3?AA擔(dān)保：是當(dāng)?shù)氐诙笃脚_公司，實(shí)控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評級AA，債項(xiàng)評級AAA。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實(shí)現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強(qiáng)縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-124號青島政信】
新品強(qiáng)勢來襲，絕對市場首發(fā)區(qū)域，1.4萬億副省級城市青島主城區(qū)政信，高收益7.4%，超低政府負(fù)債率僅7.31%，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_AA+超強(qiáng)主體直接融資+住宅用地提供抵押
《央企信托-124號青島政信》4億，2年，100-300萬:7.2%-7.4%，半年付息。
【AA+債務(wù)人】青島HJ投資，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，AA+評級主體，總資產(chǎn)227億元，資產(chǎn)負(fù)債率僅為53.12%，存續(xù)債券規(guī)模6.8億元，極少信托融資，償債能力強(qiáng)
【土地抵押】青島高新區(qū)的住宅性質(zhì)用地抵押，流動性極好
【山東青島】青島市，副省級計劃單列市，2021年GDP首次突破1.4萬億大關(guān)，僅次于寧波市，實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入超1368億元（其中稅收超1000億元），青島是山東省人口凈流入最多的城市，財政收入穩(wěn)步增長，經(jīng)濟(jì)活力強(qiáng)。城陽區(qū)GDP1210億元；一般預(yù)算收入120.96億元，位居青島市各城區(qū)第三位，財政實(shí)力較強(qiáng)。
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