山東菏澤城發(fā)債權(quán)收益權(quán)
【山東菏澤城發(fā)債權(quán)收益權(quán)政府債定融】
??【產(chǎn)品要素】20000萬；季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；打款當日成立計息
??【基本要素】12/24個月；10萬起投；收益率7%
??【發(fā)行方】菏澤城市xx團有限公司成立于2017年3月21日，是由菏澤市牡丹區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營中心100%控股的國有獨資企業(yè)，公司優(yōu)化整合國有資產(chǎn)、公共社會資源，推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市棚改安置房、園區(qū)建設(shè)、政府公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等重點項目，公司主體評級AA，償債能力強；
??【擔保方】菏xxx限公司成立于2018年6月28日，實控人菏澤市牡丹區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營中心，公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、建設(shè)工程施工等等；
??【應收賬款】發(fā)行方提供其名下21360萬元應收賬款作為質(zhì)押擔保；
??【土地抵押】菏澤xx司提供其名下持有的土地作為抵押擔保
??【區(qū)域簡介】牡丹區(qū)是菏澤市中心主城區(qū)，是著名的中國牡丹之都和書畫之鄉(xiāng)、戲曲之鄉(xiāng)、曲藝之鄉(xiāng)、武術(shù)之鄉(xiāng)、民間藝術(shù)之鄉(xiāng)。2021年全區(qū)生產(chǎn)總值為413.9億元，可比增長8.5%；全區(qū)一般公共預算收入30.01億元，增長33.3%。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-xx33號兗州惠民】
【產(chǎn)品名稱】：央企信托-xx33號兗州惠民
【預期收益】
100萬≤X＜300萬 7%
300萬≤X 7.5%
【產(chǎn)品期限】： 24個月
【大小配比】： 小額暢打20個小額暢打
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機構(gòu)】：xx信托
【付息方式】：按季付息
【投資區(qū)域】：山東 濟寧
【投資領(lǐng)域】：基礎(chǔ)設(shè)施類
【規(guī)?！浚?億
【認購起點】：100萬元
【本期起售日】：2021-01-28
【抵押率】：
【項目亮點】：1. 超強債務主體：債務人濟寧市兗州區(qū)惠民城建投資有限公司為當?shù)匚ㄒ灰患野l(fā)債的平臺，且評級AA+。股東為濟寧市兗州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局和濟寧市兗州區(qū)華融經(jīng)濟發(fā)展投資有限公司（區(qū)財政局 100%控股企業(yè)），綜合實力雄厚。截至2020年9月30日，公司合并資產(chǎn)總額456.244億元，負債合計251.66億元，資產(chǎn)負債率 55.16%。公司應收賬款主要為應收兗州區(qū)人民政府市政工程回購款及濟寧市兗州區(qū)土地儲備中心土地轉(zhuǎn)讓款。流動性好，短期償債能力較強，資產(chǎn)負債穩(wěn)定；2. 超強擔保主體：擔保方濟寧市兗州區(qū)融通投資有限公司為濟寧市兗州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局100%控股的公司。股東血統(tǒng)純正，政府扶持力度大，擔保能力強。主要從事兗州區(qū)范圍內(nèi)的城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、土地整理等項目建設(shè)；3. 區(qū)域經(jīng)濟實力強：兗州區(qū)為濟寧市中心城區(qū)，2019年GDP高達515.4億，實現(xiàn)總財政收入74.35億，其中一般公共財政收入46.48億，全國綜合實力百強區(qū)第67位；4. 當?shù)卣搨实停焊鶕?jù)負債率（即債務余額與 GDP 的比率） =（地方政府債務余額÷GDP）×100%=【14.70】%；5. 信托公司實力強：大央企信托，大股東是中國四大金融資產(chǎn)管理公司之一的中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司。
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