XX信托-DY市非標(biāo)帶足額土地抵押政信
江蘇政信AA+發(fā)債主體+融資方為DY當(dāng)?shù)氐谝淮蟪峭镀脚_(tái)，100%實(shí)際控制人為DY市人民政府
【XX信托-DY市非標(biāo)帶足額土地抵押政信】
【期限】:24個(gè)月
【要素】:2.5億，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【預(yù)期收益】100萬(wàn)-1000萬(wàn)：6.8%-7.0%稅后收益
【資金用途】: 用于受讓DYTZ集團(tuán)有限公司持有的標(biāo)的公司100%股權(quán)對(duì)應(yīng)的股權(quán)收益權(quán)。
【融資方】:DYTZ集團(tuán)有限公司（實(shí)際控制人：DY市人民政府），AA+主體評(píng)級(jí)，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，總資產(chǎn)744億元，注冊(cè)資本實(shí)繳20億，為DY市區(qū)域第一大融資主體，公司業(yè)務(wù)多為城市基礎(chǔ)建設(shè)、舊城改造等民生工程，政策支持力度大，履約到期償還能力巨強(qiáng)。
【抵押物】提供兩塊估值為 4.39億元土地足額進(jìn)行抵押，抵押率僅為56.9%，該抵押物位于丹陽(yáng)市北二環(huán)路北側(cè)練湖片區(qū)，練湖生態(tài)新區(qū)為DY重點(diǎn)謀劃推進(jìn)的地區(qū)，抵押物周邊 3 公里內(nèi)有小學(xué)、中學(xué)、社區(qū)，配套齊全。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)介紹】2021年，鎮(zhèn)江市 GDP 達(dá)到 4,763.42億元，經(jīng)濟(jì)增速為9.4%。
2021年，DY市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）為1324.01億元，經(jīng)濟(jì)增速為11.1%，全國(guó)百?gòu)?qiáng)市縣排名第24名，一般公共預(yù)算為71.11億，GDP總量在鎮(zhèn)江市6個(gè)縣級(jí)市、市轄區(qū)中排名為第一。近年來(lái)，DY市以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略不動(dòng)搖，在全國(guó)享有“眼鏡之都”“鉆頭王國(guó)”“燈具世界”“木業(yè)航母”的美譽(yù)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。
如有打擾及時(shí)告知
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-5號(hào)鹽城高新永續(xù)債集合資金信托計(jì)劃】
項(xiàng)目要素
期限: 24個(gè)月分配: 每年度規(guī)模: 5億
領(lǐng)域: 政府基建增信: 保證擔(dān)保
進(jìn)度: 募集中，周五11點(diǎn)封賬成立
項(xiàng)目詳情
發(fā)行方
鹽城高新區(qū)投資集團(tuán)有限公司
用途
資金用于向融資人進(jìn)行永續(xù)債權(quán)式權(quán)益性投資，資金用于歸還金融機(jī)構(gòu)借款。
擔(dān)保方
鹽城市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司
亮點(diǎn)
江蘇鹽城地級(jí)市雙AA+主體，中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市第58位
增信措施
鹽城市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司提供不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
退出
1、融資人的經(jīng)營(yíng)收入；
2、擔(dān)保人的經(jīng)營(yíng)收入
相關(guān)方介紹
區(qū)域介紹：鹽城，江蘇省地級(jí)市，長(zhǎng)江三角洲中心區(qū)27城之一，是同時(shí)擁有空港、海港兩個(gè)一類開(kāi)放口岸的地級(jí)市，屬于上海一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，2021年GDP實(shí)現(xiàn)6617.39億，中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市第58位！
展開(kāi)
發(fā)行方，鹽城高新區(qū)投資集團(tuán)有限公司，實(shí)控人為鹽城市人民政府，鹽城市第三大市級(jí)平臺(tái)，鹽城市高新區(qū)內(nèi)唯一的基建主體。截止2021年9月末，公司總資產(chǎn)747.22億元，營(yíng)業(yè)收入15.76億元，主體評(píng)級(jí)AA+，綜合實(shí)力強(qiáng)勁。
擔(dān)保方，鹽城市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人為鹽城人民政府，主體評(píng)級(jí)AA+，截止2021年9月末，公司總資產(chǎn)569.08億元，為當(dāng)?shù)氐诹笃脚_(tái)，營(yíng)業(yè)收入56.71億元。擔(dān)保人作為鹽城市重要的基建主體，總資產(chǎn)規(guī)模大，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展好，具有很強(qiáng)的擔(dān)保代償能力。
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