A級央企信托-江蘇帶抵押非標
??631江蘇帶抵押非標政信：
??3.4億足額土地抵押，100%覆蓋融資規(guī)模！
??優(yōu)質江蘇非標，中國百強縣，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達，區(qū)域負債僅20%！
??綁定當?shù)刈畲笃脚_和第二大平臺，綁定當?shù)刭Y產規(guī)模800億+
??【A級央企信托-江蘇帶抵押非標】
要素：3億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??【項目亮點】
1?土地抵押：融資方提供68117.87㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔保，土地評估價值為34363萬，足額覆蓋本息。
2?AA融資：是當?shù)氐诙笃脚_公司，實控人為阜寧縣人民政府國有資產監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產為208.30億元，主體評級AA，債項評級AAA。
3?AA+擔保：當?shù)氐谝淮笃脚_公司，實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產總值達700.17億元，一般公共預算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質項目推薦：
【山東棗莊城建開發(fā)2022年債權資產】
棗莊城建開發(fā)2022年債權資產】
【發(fā)行機構】:山東xx建設綜合開發(fā)有限公司
【產品期限、規(guī)?！?12個月；3億
【資金用途】:本次融資由區(qū)國資委紅頭文件批復同意發(fā)行，用款項目由區(qū)發(fā)改局批復同意實施并配套政府專項債券資金支持，資金?？顚Ｓ茫С执_保安全穩(wěn)健。
【預期收益及付息方式】:自然季度付息
10萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%
【tag】:棗莊城建開發(fā)2022年債權資產
【項目亮點】:2021年，棗莊市實現(xiàn)地區(qū)生產總值1951.57億元，同比增長8.3%。其中，第一產業(yè)增加值為185.83億元，同比增長7.8%；第二產業(yè)增加值為795.40億元，同比增長6.6%；第三產業(yè)增加值為970.34億元，同比增長9.7%。全年人均生產總值50613元，增長8.4%。年末市場主體總量達到49.09萬戶，增長6.1%，其中企業(yè)11.4萬戶，增長8.4%；個體工商戶36.98萬戶，增長5.4%。新登記市場主體6.27萬戶，其中新登記企業(yè)2.39萬戶。四新經(jīng)濟增加值占GDP比重比達到28.6%，四新投資占全部投資比重比為43.5%。“四上”企業(yè)共計2351家，增長18.9%，其中新入庫納統(tǒng)“四上”企業(yè)達532家。
【融資主體】:山東xx建設綜合開發(fā)有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當?shù)氐诙骦F平臺，21年總資產150.16億，主體評級AA，存續(xù)5只債券合計19.57億，再融資能力強。
【擔保主體】：山東xx建設發(fā)展集團有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲骦F平臺，從事城市建設、城市供暖、資源開發(fā)等業(yè)務。21年總資產256.03億，主體評級AA；
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