A級(jí)央企信托-江蘇帶抵押非標(biāo)
631號(hào)阜寧非標(biāo)：+土地抵押，7-7.2
??3.4億足額土地抵押！江蘇非標(biāo)！稀缺！
??綁定當(dāng)?shù)厍皟纱笳脚_(tái)！
??AA融資方，總資產(chǎn)208.30億！
??AA+擔(dān)保方，總資產(chǎn)688.88億！
??【A級(jí)央企信托-江蘇帶抵押非標(biāo)】
要素：3億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬(wàn)-300萬(wàn)：7.0%-7.2%
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1?土地抵押：融資方提供68117.87㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔(dān)保，土地評(píng)估價(jià)值為34363萬(wàn)，足額覆蓋本息。
2?AA融資：是當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)公司，實(shí)控人為阜寧縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。
3?AA+擔(dān)保：當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)公司，實(shí)際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營(yíng)業(yè)收入 37.96億元，主體評(píng)級(jí)AA+。
??【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
?鹽城市，江蘇省地級(jí)市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級(jí)市，2022年，鹽城市實(shí)現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂(lè)地”之稱(chēng)，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來(lái)，阜寧正成為長(zhǎng)三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企信托-直轄市AAA標(biāo)準(zhǔn)債政信系列】
天津；全市場(chǎng)唯一直轄市AAA標(biāo)債，燃爆全市場(chǎng)。銀行間中期票據(jù)，市場(chǎng)首次融資。地區(qū)GDP高達(dá)1.63萬(wàn)億，中國(guó)北方最大的沿海開(kāi)放城市，近代中國(guó)工業(yè)的搖籃。政府城投債券，31年零違約，信息公開(kāi)透明，兌付級(jí)別最高，安全性最好。
電子合同App雙錄，打款即按年化5%貼息，封賬當(dāng)天不貼息。
【國(guó)企信托-直轄市AAA標(biāo)準(zhǔn)債政信系列】
【要素】3億，期限約22個(gè)月（固定到期日2025年2月20日），每年2月20日，按年付息；
【稅后收益】 30萬(wàn) 7.0%、100萬(wàn)7.1%，300萬(wàn) 7.3%
（合同收益7%，差額成立結(jié)算）
【資金用途】 本期次募集資金僅投資于直轄市BH國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司銀行間中期票據(jù)（23津渤海MTN001）標(biāo)的債券，電子合同中有明確公示
【超強(qiáng)AAA發(fā)行人】直轄市BH國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，受直轄市國(guó)資委直接領(lǐng)導(dǎo)管理，是直轄市核心國(guó)有資產(chǎn)管理平臺(tái)。總資產(chǎn)1732億元，資產(chǎn)負(fù)債率僅為45.41%，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)超80億。公司資產(chǎn)規(guī)模大，負(fù)債率較低，政策支持優(yōu)厚，盈利能力較強(qiáng)。作為地區(qū)AAA平臺(tái)，還款能力和再融資能力超級(jí)優(yōu)質(zhì)。
【區(qū)域介紹】
融資人所在地區(qū)為中國(guó)四大直轄市之一，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心城市，地區(qū)行政級(jí)別較高，中國(guó)北方的海運(yùn)和工業(yè)中心，是人口超1300萬(wàn)的特大中心城市。東瀕渤海，西依北京，在中國(guó)的文化，教育，科技，經(jīng)濟(jì)，政治等所有方面都有著舉足輕重的歷史和現(xiàn)時(shí)地位。
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