天津市薊州新城建設投資2023年債權
天津政信
【天津薊州新城建設投資債權】
??直轄市新款政信項目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+足額應收質押，打款當日計息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬
??期限：12個月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎建設及補充流動資金
??【融資方】天津薊州XX建設投資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動資產(chǎn)合計為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
??【增信措施】
1、【國企擔?！浚禾旖騒X通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會；
2、【應收賬款質押】：天津薊州新城建設投資有限公司將持有的天津騰飛置業(yè)有限責任公司8000萬的應收賬款中登網(wǎng)登記。
??【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎設施建設和運營主體，該公司主要負責薊州區(qū)內的土地整理、基礎設施建設等業(yè)務，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產(chǎn)實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項目擔保方為天津津晟通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮幕A設施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護，薊州區(qū)森林生態(tài)修復與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項在建工程。預計2023年底可實現(xiàn)工程款收入13億元，擔保能力強；
3、8000萬元應收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財政實力較強，增長穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達。2022年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預算收入20.54億元，被認定為2021年全國休閑農(nóng)業(yè)重點縣。
其他優(yōu)質項目推薦：
【河南安陽恒泰文旅收益權產(chǎn)品】
八大古都之一工業(yè)重鎮(zhèn)安陽非網(wǎng)紅地級市政信
9.8%高額收益?財政局直屬平臺?國企擔保（每周五成立起息）
【安陽恒泰文化旅游收益權】
規(guī)模：2億
期限：24個月（本期規(guī)模：3000萬）
收益：5萬 -50萬 -100萬-300萬 9.2% -9.4% -9.6% -9.8%
付息方式：季度付息
區(qū)域介紹
安陽，古稱殷、鄴、相州、彰德府，是河南省地級市。 安陽是豫晉冀三省交界地區(qū)區(qū)域性中心城市 ，京津冀城市群最南部城市 。先后榮膺中國優(yōu)秀旅游城市、國家園林城市、中國十大特色休閑城市 、中國航空運動之都、 中國書法名城 、2016年度“中國地級市民生發(fā)展100強”等稱號。2017年，全市生產(chǎn)總值2268億元，總量居全省第8位，增長7.2%，其中，一產(chǎn)增加值202.45億元，增長4.3%；二產(chǎn)增加值1101.29億元，增長5.8%；三產(chǎn)增加值964.35億元，增長9.7%。三次產(chǎn)業(yè)結構為8.9:48.6:42.5，人均生產(chǎn)總值44201元。一般公共預算收入129.55億元，總量居全省第8位，增長14.5%，增速居全省第2位。.
融資方
安陽恒泰XXXX業(yè)發(fā)展有限公司
成立于2005年11月26日，注冊資本5000萬人民幣。公司由安陽大城置業(yè)有限公司100%出資設立。公司主要經(jīng)營范圍為以自有資金對文化旅游項目投資;企業(yè)形象策劃服務;大型活動組織服務。截至2017年12月，公司總資產(chǎn)793,138,566.67元，凈資產(chǎn)780,033,664.58元。
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