A級央企信托-江蘇帶抵押非標
631號阜寧非標：+土地抵押，7-7.2
??3.4億足額土地抵押！江蘇非標！稀缺！
??綁定當?shù)厍皟纱笳脚_！
??AA融資方，總資產(chǎn)208.30億！
??AA+擔保方，總資產(chǎn)688.88億！
??【A級央企信托-江蘇帶抵押非標】
要素：3億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??【項目亮點】
1?土地抵押：融資方提供68117.87㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔保，土地評估價值為34363萬，足額覆蓋本息。
2?AA融資：是當?shù)氐诙笃脚_公司，實控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評級AA，債項評級AAA。
3?AA+擔保：當?shù)氐谝淮笃脚_公司，實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【洛陽古都發(fā)展債權(quán)1號】
【洛陽古都發(fā)展債權(quán)1號】
【備案機構(gòu)】XX金所
【融資主體】洛陽XX發(fā)展集團有限公司，老城區(qū)金融服務(wù)中心和非稅收入服務(wù)中心持股，實際控制人為老城區(qū)人民政府，主體評級AA，2只債券5億存續(xù)，總資產(chǎn)142.14億。2020年發(fā)行五礦和中糧信托。
【擔保主體】洛陽XX城集團有限公司，古都麗景控股集團控股57.7%，農(nóng)發(fā)重點基金持股42.3%，2020年主體信用評級AA，總資產(chǎn)90億元，區(qū)域內(nèi)重要建設(shè)主體。
【期限】12/24個月，季度付息
10-50-100萬
12個月：8.8-9.0-9.2%；
24個月：9.0-9.2-9.4%；
【增信措施】發(fā)行人對與洛陽古都資產(chǎn)管理有限公司因借款產(chǎn)生的4000萬元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押并在中登登記。
【老城區(qū)】2019年GDP：82.7億元；一般公共預(yù)算7.5億。
【本周進展】新品上線，每周五成立計息。
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