天津?qū)幒优d寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（2、3、4號(hào)）
【天津興寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（2、3、4號(hào)）】
規(guī)模：20000萬(wàn)元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
預(yù)期收益：
1年期 30-50-100-300萬(wàn)：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300萬(wàn)：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
資金用途：用于補(bǔ)充流動(dòng)性資金
【融資方】天津市XXXXX建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+，公司注冊(cè)資本52.31億，總資產(chǎn)209.23億元，其中流動(dòng)資產(chǎn)183.01億元。股東為天津市寧河區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（100%）。
【增信措施】
【國(guó)企擔(dān)保】：天津XXXX控股有限公司，公司注冊(cè)資本44億，總資產(chǎn)232.68億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 217.68億元，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+，已在交易所發(fā)行多款城投債，股東為天津市寧河區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（100%）；
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：天津市XXXXX建設(shè)投資集團(tuán)有限公司將持有的天津市經(jīng)開實(shí)業(yè)有限公司25500萬(wàn)的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記；
【現(xiàn)房抵押】：天津市XXXXX建設(shè)投資集團(tuán)有限公司將持有24415.08平米的房產(chǎn)抵押，預(yù)估價(jià)值36600萬(wàn)元。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對(duì)手為天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，由寧河區(qū)國(guó)資委直接控股，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。截止2021年6月，公司主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AA，債評(píng)AA+，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)控制水平較高；
2、本項(xiàng)目擔(dān)保方為天津市寧河區(qū)國(guó)資委下轄國(guó)有公司，是寧河區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)主體，該公司主要負(fù)責(zé)寧河區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評(píng)級(jí) AA，債評(píng)AA+，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)；
3、25500萬(wàn)元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、足額現(xiàn)房抵押，抵押率54.64%；
5、寧河區(qū)，位于天津市東北部，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)域，位居京津唐和曹妃甸工業(yè)區(qū)中心地帶。2020年,全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值312.78億元,增長(zhǎng)8.3%；公共財(cái)政預(yù)算收入23.83億元；固定資產(chǎn)投資159.03億元，增長(zhǎng)9.0%；居民人均可支配收入29608元，增長(zhǎng)3.6%。2021年是實(shí)施“十四五”規(guī)劃的開局之年，全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要以“補(bǔ)短、強(qiáng)弱、升級(jí)、奠基、惠民”為主線，主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)7.5%，一般公共預(yù)算收入增長(zhǎng)15.4%，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)10%，居民人均可支配收入增長(zhǎng)7.5%，完成節(jié)能減排降碳年度任務(wù)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-134號(hào)江蘇淮安集合資金信托計(jì)劃】
項(xiàng)目要素
期限: 24個(gè)月分配: 每年度規(guī)模: 4億
領(lǐng)域: 政府基建增信: 保證擔(dān)保，房產(chǎn)抵押
進(jìn)度: 募集中
項(xiàng)目詳情
發(fā)行方
淮安市淮陰區(qū)城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
用途
資金用于向融資人進(jìn)行永續(xù)債權(quán)益性投資，永續(xù)債項(xiàng)下資金用于償還金融機(jī)構(gòu)借款。
擔(dān)保方
淮安高投投資有限公司
亮點(diǎn)
江蘇淮安超低政府負(fù)債率9.54%，市級(jí)平臺(tái)融資AA，AA主體擔(dān)保，商業(yè)現(xiàn)房第一順位抵押
增信措施
1、淮安高投投資有限公司提供保證擔(dān)保；
2、提供核心地段商業(yè)現(xiàn)房第一順位抵押。
退出
1、融資人的經(jīng)營(yíng)收入；
2、擔(dān)保人的經(jīng)營(yíng)收入
相關(guān)方介紹
區(qū)域介紹
淮安市地處江蘇中部，2020年GDP4025.37億，公共財(cái)政收入264.2億。2020 年，淮陰區(qū)GDP549.76 億，在淮安市各區(qū)縣中 GDP 排名第四，一般預(yù)算收入排名第三，政府負(fù)債率僅 9.54%。
展開
發(fā)行方
淮安市淮陰區(qū)城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，AA主體評(píng)級(jí)且為公開市場(chǎng)發(fā)債主體，債項(xiàng)AAA，實(shí)際控制人為淮安市人民政府。總資產(chǎn)330.99億，為該區(qū)域內(nèi)第一大平臺(tái)。為當(dāng)?shù)刂匾幕皣?guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體！
展開
擔(dān)保方
淮安高投投資有限公司，AA主體評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)110.56億，資產(chǎn)負(fù)債率僅為34.32%，為該區(qū)域內(nèi)第三大平臺(tái)，實(shí)際控制人為淮陰區(qū)人民政府。信用狀況良好，擔(dān)保能力強(qiáng)。
標(biāo)簽： 天津?qū)幒优d寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（2 3 4號(hào)）
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