洛陽西苑國有資本2023年債權(quán)系列之澗西區(qū)興隆寨安置房項目
????洛陽市，十三朝古都??經(jīng)濟實力位居中部非省會第一??AA融資主體+AA擔保主體+1.6倍應收賬款質(zhì)押（真實可查）??已備案火爆發(fā)行中！
??【洛陽西苑國有資本2023年債權(quán)系列之澗西區(qū)興隆寨安置房項目】
期限：12個月/24個月，季度付息，打款當日計息！
一年期產(chǎn)品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
兩年期產(chǎn)品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
??【資金用途】用于澗西區(qū)興隆寨安置房項目建設。
??【發(fā)行方】洛陽XX國有資本投資有限公司，主體評級AA，是由洛陽市澗西區(qū)財政局100%全資持股，是當?shù)剡\營、管理主體和基礎設施建設投融資主體，截止2022年中總資產(chǎn)156億元。資產(chǎn)負債率為56.23%，債券存量規(guī)模35.8億，債券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款產(chǎn)品，公開市場再融資能力強。
??【擔保方】洛陽XX實業(yè)集團有限公司，主體評級AA，公司為洛陽市高新區(qū)管委會直屬全資平臺，是洛陽高新區(qū)國有資產(chǎn)運營、管理主體和基礎設施建設投融資主體。截止2021年底，總資產(chǎn)超125.8億元，經(jīng)濟實力雄厚，擔保能力強。提供不可撤銷連帶保證責任擔保。
??【應收賬款質(zhì)押】1.5倍應收賬款足額質(zhì)押，債務方確權(quán)回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
??【債務管理】目前河南省各級政府高度重視債務管理，各區(qū)縣每季度向市里報告標債償債頭寸安排，區(qū)縣級標債目前實質(zhì)上由市里兜底
??【河南省洛陽市】洛陽市為河南省第二大地級市，十三朝古都，世界文化名城，中國四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年實現(xiàn)GDP達5447億元，一般預算收入接近400億元，經(jīng)濟實力位居中部非省會城市第一！
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-343號江蘇泰州泰興政信項目】
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期限：24個月
收益率：100-300萬 7.3%，300萬及以上 7.5%
付息方式：半年付息（3.20日、9.20日）
資金用途：信托募集資金用于向泰興市成興國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限公司（江蘇省第一家公開發(fā)債的政府平臺，大公資信評級AA）進行永續(xù)債權(quán)投資，最終用于歸還金融機構(gòu)借款
風控措施：
1、泰興市中鑫投資集團有限公司（東方金誠評級AA+）對融資人的債務清償義務提供不可撤銷連帶責任擔保
2、交易合同辦理簽約公證
產(chǎn)品亮點：
1、融資人：泰興成興國投，AA發(fā)債主體，總資產(chǎn)438億，江蘇省第一家成功發(fā)行企業(yè)債的政府平臺公司，實際控制人泰興市人民政府
融資人作為省級經(jīng)開區(qū)的核心基礎建設主體，區(qū)內(nèi)已形成機電、化工、醫(yī)藥三大支柱產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)集聚效應明顯，重點企業(yè)包括濟川藥業(yè)、新浦化學、揚子鑫福造船等大型企業(yè)，2020年三大產(chǎn)業(yè)規(guī)模以上產(chǎn)值同比增長8% 2020年公司營業(yè)收入及毛利潤同比大幅增長55%
2、擔保人：泰興中鑫投資，AA+發(fā)債主體，總資產(chǎn)1290億，實際控制人泰興市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室 2020年公司營業(yè)收入為145.65億元，凈利潤為10.24億元 截至2021年9月31日，公司總資產(chǎn)為1290.06億元，凈資產(chǎn)為521.45億 元，資產(chǎn)負債率59.58%，東方金城國際信用評估有限公司給予公司主體評級為AA+，擔保能力較高，政府支持力度大，財政補貼方面，2018年-2020年，公司分別收到財政補貼8.00億元、7.76億元和10.04億元。
3、區(qū)域介紹：泰興市，是江蘇省泰州市下轄市，是江蘇省直管縣三個試點之一，享有部分地級市職權(quán)。近幾年泰興市的公共預算收入總量、增幅在泰州三市四區(qū)中均列第一，2020年完成一般公共預算收入85.43億元，在全國縣域經(jīng)濟綜合競爭力排名37位，連續(xù)多年進入全國百強縣排名。
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