山東棗莊城建開發(fā)2022債權(quán)資產(chǎn)
【棗莊城建開發(fā)2022債權(quán)資產(chǎn)】
【基本要素】規(guī)模3億，分期發(fā)行 ；12個月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；收益：10萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%；資金用途：棗莊市薛城區(qū)四里石二期改造工程（發(fā)改局批復(fù)支持）。
【AA融資方】山東XXXX建設(shè)綜合開發(fā)有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當(dāng)?shù)氐诙骦F平臺，21年總資產(chǎn)150.16億，主體評級AA，存續(xù)5只債券合計19.57億，再融資能力強。
【AA擔(dān)保方】山東晟XXX建設(shè)發(fā)展集團有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺，從事城市建設(shè)、城市供暖、資源開發(fā)等業(yè)務(wù)。21年總資產(chǎn)256.03億，主體評級AA；
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人以其持有的超3.26億元的應(yīng)收賬款質(zhì)押，已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
【土地抵押】發(fā)行人提供價值6.4億元土地抵押擔(dān)保。
【?？顚Ｓ谩勘敬稳谫Y由區(qū)國資委紅頭文件批復(fù)同意發(fā)行，用款項目由區(qū)發(fā)改局批復(fù)同意實施并配套政府專項債券資金支持，資金?？顚Ｓ茫С执_保安全穩(wěn)健。
【地方介紹】山東為中國GDP第三大省份，占全國GDP的7.3%；棗莊市為國務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。2021年GDP為1951.57億元，一般公共預(yù)算收入158.91億；下轄薛城區(qū)2021年GDP為286.71億元，排名第三，一般公共預(yù)算收入22.02億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-258號江蘇新連云港】
新連云港江蘇純地級市政信，3277億GDP中國重點海港城市，地級市AA+平臺融資，債項AAA，AA平臺擔(dān)保，債項AAA
央企信托-258號江蘇連云港地級市政信
規(guī)模: 5億
期限: 24個月
分配: 年度分配
業(yè)績基準(zhǔn): 100萬 7.6%；300萬 7.8%
用途：資金用于向江蘇海州發(fā)展集團有限公司進行永續(xù)債權(quán)式權(quán)益性投資，投資資金用于歸還金融機構(gòu)借款。
增信措施：江蘇瀛洲發(fā)展集團有限公司提供不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保。
發(fā)行方： 江蘇海州發(fā)展集團有限公司，連云港市人民政府100%控股，截至2021年9月末，公司總資產(chǎn)達534.23 億元，2020年營業(yè)收入16.99億元，主體評級AA+，債項AAA。
擔(dān)保方：江蘇瀛洲發(fā)展集團有限公司，實際控制人為連云港市人民政府，截至2021年9月末，公司總資產(chǎn)229.07億元，主體評級AA，債項評級AAA。
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