A級央企信托-江蘇帶抵押非標
??631江蘇帶抵押非標政信:
??3.4億足額土地抵押,100%覆蓋融資規(guī)模!
??優(yōu)質江蘇非標,中國百強縣,區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達,區(qū)域負債僅20%!
??綁定當?shù)刈畲笃脚_和第二大平臺,綁定當?shù)刭Y產(chǎn)規(guī)模800億+
??【A級央企信托-江蘇帶抵押非標】
要素:3億,2年,每年12月20日付息
收益:100萬-300萬:7.0%-7.2%
??【項目亮點】
1?土地抵押:融資方提供68117.87㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔保,土地評估價值為34363萬,足額覆蓋本息。
2?AA融資:是當?shù)氐诙笃脚_公司,實控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室,2022年末總資產(chǎn)為208.30億元,主體評級AA,債項評級AAA。
3?AA+擔保:當?shù)氐谝淮笃脚_公司,實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元,營業(yè)收入 37.96億元,主體評級AA+。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市,江蘇省地級市,Ⅱ型大城市,是江蘇省面積最大的地級市,2022年,鹽城市實現(xiàn)GDP 7079.8億元,增速全省第一。一般預算收入453.26億,位列全省第7位。
?阜寧縣,全國百強縣,知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”,素有“江淮樂地”之稱,2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達700.17億元,一般公共預算收入30.50億元。近年來,阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質項目推薦:
【央企信托-134號江蘇淮安政信(永續(xù)債)】
項目要素
期限: 24個月分配: 每年度規(guī)模: 4億
領域: 政府基建增信: 保證擔保,房產(chǎn)抵押
進度: 募集中
項目詳情
發(fā)行方
淮安市淮陰區(qū)城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
用途
資金用于向融資人進行永續(xù)債權益性投資,永續(xù)債項下資金用于償還金融機構借款。
擔保方
淮安高投投資有限公司
亮點
江蘇淮安超低政府負債率9.54%,市級平臺融資AA,AA主體擔保,商業(yè)現(xiàn)房第一順位抵押
增信措施
1、淮安高投投資有限公司提供保證擔保;
2、提供核心地段商業(yè)現(xiàn)房第一順位抵押。
退出
1、融資人的經(jīng)營收入;
2、擔保人的經(jīng)營收入
相關方介紹
區(qū)域介紹
淮安市地處江蘇中部,2020年GDP4025.37億,公共財政收入264.2億。2020 年,淮陰區(qū)GDP549.76 億,在淮安市各區(qū)縣中 GDP 排名第四,一般預算收入排名第三,政府負債率僅 9.54%。
展開
發(fā)行方
淮安市淮陰區(qū)城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司,AA主體評級且為公開市場發(fā)債主體,債項AAA,實際控制人為淮安市人民政府??傎Y產(chǎn)330.99億,為該區(qū)域內第一大平臺。為當?shù)刂匾幕皣匈Y產(chǎn)運營主體!
展開
擔保方
淮安高投投資有限公司,AA主體評級,總資產(chǎn)110.56億,資產(chǎn)負債率僅為34.32%,為該區(qū)域內第三大平臺,實際控制人為淮陰區(qū)人民政府。信用狀況良好,擔保能力強。
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