A級央企信托-江蘇帶抵押非標
??631江蘇帶抵押非標政信：
??3.4億足額土地抵押，100%覆蓋融資規(guī)模！
??優(yōu)質江蘇非標，中國百強縣，區(qū)域經濟發(fā)達，區(qū)域負債僅20%！
??綁定當地最大平臺和第二大平臺，綁定當地資產規(guī)模800億+
??【A級央企信托-江蘇帶抵押非標】
要素：3億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??【項目亮點】
1?土地抵押：融資方提供68117.87㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔保，土地評估價值為34363萬，足額覆蓋本息。
2?AA融資：是當地第二大平臺公司，實控人為阜寧縣人民政府國有資產監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產為208.30億元，主體評級AA，債項評級AAA。
3?AA+擔保：當地第一大平臺公司，實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實現GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產總值達700.17億元，一般公共預算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質項目推薦：
【成都成金水務2022年債權轉讓項目】
產品要素
·名 稱: 成都成金水務債權轉讓項目
·屬 地: 四川省成都金堂縣政府項目
。發(fā)行人 XX成金水務有限公司(當地主要平臺，首次融資)
。擔保人: 1、XX縣國有資產投資經營有限責任公司(當地主要平臺，主體評級AA)
2、XX花園水城城鄉(xiāng)產業(yè)發(fā)展投資開發(fā)有限責任公司(當地主要平臺，主體評
級AA)
3、XX天府水城城鄉(xiāng)水務建設有限公司(當地主要平臺，主體評級AA)
。增信措施:1、超額應收賬款質押擔保+中登網登記
2、兩宗住宅土地抵押擔保
。資金用途:補充公司營運資金·期限: 1年、2年、3年
·認購起點:10萬元起投、1萬元遞增·收益率:
10-29萬 30-49萬 50-99萬 100萬以上
一年期 8.6%/年 8.8%/年 9.0%/年 9.2%/年
二年期 8.8%/年 9.0%/年 9.2%/年 9.4%/年
三年期 9.0%/年 9.2%/年 9.4%/年 9.6%/年
·還本付息:季度付息(每年3月10日、6月10日、9月10日、12月10日付息)、到期一次性
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