央企信托-榮成標債集合資金信托計劃
當地第一大平臺AA+首發(fā)信托
??【大央企信托-榮成標債】
要素:1億,23個月,每年的8月15日付息
固定到期日:2025年8月15日
稅后收益:100萬-300萬:6.6%-6.8%
(合同收益5%,息差10個工作日補)
資金用途:用于投資發(fā)行方 2023 年非公開發(fā)行公司債券(第二期),債券代碼:23榮成02。
??【項目亮點】
1?AA+發(fā)行方:實際控制是榮成市國有資產服務中心100%控股,為榮成市最重要的基礎設施建設開發(fā)和國有資本運營主體,當地第一大平臺,且為實現(xiàn)國有資產的保值增值,公司運營海域使用權租賃業(yè)務,地位顯著。截止2022年末,公司總資產 415.51億,營業(yè)收入33.73億,主體AA+,債項AA+。信譽度高,還款再融資能力極強。
3?榮成市,22年百強縣排名29名。山東省轄縣級市,由威海市代管 ,地處山東半島最東端,三面環(huán)海,是中國大陸距離韓國最近的地方。榮成市各項經濟指標均位居威海市下轄區(qū)縣首位,2022年,榮成市生產總值1030.6億元,一般公共預算收入54.5億元。
其他優(yōu)質項目推薦:
【央企+國企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計劃】
預約4000萬,周三成立首期,市場首發(fā)區(qū)域,嵐山區(qū)非標信托,提供住宅抵押物!
2021年度全國綜合實力百強區(qū),清代名相劉墉祖居
央企+國企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計劃
信托要素:1億元,24個月,收益:100萬:7.2%/年,每年12.21付息
【融資方】LSSZ的實際控制人為日照市LS區(qū)國有資產監(jiān)督管理局,截至2021年末,LS市政資產總額30.29億元,資產負債率僅為22.95%,
【擔保方】LSCJ是區(qū)內最重要的基礎設施建設主體,主要承接LS區(qū)內重點工程、大型公共基礎設施、城中村改造、旅游開發(fā)等。主體評級AA,公開債發(fā)債主體,資產總額130.88億元,資產負債率約為60%。
【擔保方】CJ TZ代行區(qū)政府投資主體和區(qū)財政出資人職責,管理授權范圍內的股權投資,實現(xiàn)國有資產保值增值。主體信用評級AA,資產總額139.47億元,資產負債率約為47%
【抵押物】:LS置業(yè)以其位于日照市LS區(qū)白橡路以北、碑廓中學以西的土地使用權為借款人按期償還貸款本息提供抵押擔保,土地評估價值3,742.20萬元,土地性質為商業(yè)居住用地
【區(qū)域】:
日照被牛津大學《世界史便覽》稱為“亞洲最早的城市”位列百強城市第81位,人文、旅游資源豐富,2021年,全市生產總值2211.96億元,一般公共預算收入187.49億元。
LS區(qū)作為日照主城區(qū),東臨黃海,南接江蘇省連云港;2021年嵐山區(qū)一般公共預算收入47.54億元,同比增長7.97%。
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