A級央企信托-江蘇帶抵押非標(biāo)
631號阜寧非標(biāo)：+土地抵押，7-7.2
??3.4億足額土地抵押！江蘇非標(biāo)！稀缺！
??綁定當(dāng)?shù)厍皟纱笳脚_！
??AA融資方，總資產(chǎn)208.30億！
??AA+擔(dān)保方，總資產(chǎn)688.88億！
??【A級央企信托-江蘇帶抵押非標(biāo)】
要素：3億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??【項目亮點(diǎn)】
1?土地抵押：融資方提供68117.87㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔(dān)保，土地評估價值為34363萬，足額覆蓋本息。
2?AA融資：是當(dāng)?shù)氐诙笃脚_公司，實(shí)控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評級AA，債項評級AAA。
3?AA+擔(dān)保：當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_公司，實(shí)際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實(shí)現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強(qiáng)縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【河南新鄉(xiāng)牧野發(fā)展應(yīng)收賬款債權(quán)項目】
新鄉(xiāng)牧野發(fā)展應(yīng)收賬款債權(quán)項目
百分百政府控股+區(qū)域首發(fā)+超低負(fù)債率+非標(biāo)存續(xù)為0！+超強(qiáng)區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢+強(qiáng)勢雙擔(dān)保！
【預(yù)期年化收益率】：
24個月 10萬及以上 8%
【資金用途】：用于補(bǔ)充流動資金等。
【付息方式】自然季度付息！
【成立日】本產(chǎn)品打款當(dāng)日成立計息！
【項目優(yōu)勢】：新鄉(xiāng)市XX發(fā)展管理有限公司100%牧野區(qū)人民政府控股，是新鄉(xiāng)市牧野區(qū)最主要的投融資和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺，負(fù)責(zé)牧野區(qū)國有資產(chǎn)運(yùn)營的最主要平臺，唯一股東為牧野區(qū)人民政府。截止2022年6月，公司總資產(chǎn)50億，負(fù)債率極低。新鄉(xiāng)極少融資區(qū)域，負(fù)債率極低，區(qū)域發(fā)展迅猛。
【增信措施】：1.不低于5000萬應(yīng)收賬款質(zhì)押足額覆蓋，債務(wù)方確權(quán)回購！
2.雙擔(dān)保新鄉(xiāng)市XX置業(yè)有限公司、河南精XX色建筑科技產(chǎn)業(yè)園有限公安全系數(shù)高，還款能力強(qiáng)。
【發(fā)行方介紹】：新鄉(xiāng)市牧野XX展管理有限公司100%牧野區(qū)人民政府控股，是新鄉(xiāng)市牧野區(qū)最主要的投融資和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺，負(fù)責(zé)牧野區(qū)國有資產(chǎn)運(yùn)營的最主要平臺，唯一股東為牧野區(qū)人民政府。截止2022年6月，公司總資產(chǎn)50億，負(fù)債率極低。
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