A級央企信托-江蘇帶抵押非標(biāo)
631號阜寧非標(biāo)：+土地抵押，7-7.2
??3.4億足額土地抵押！江蘇非標(biāo)！稀缺！
??綁定當(dāng)?shù)厍皟纱笳脚_！
??AA融資方，總資產(chǎn)208.30億！
??AA+擔(dān)保方，總資產(chǎn)688.88億！
??【A級央企信托-江蘇帶抵押非標(biāo)】
要素：3億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1?土地抵押：融資方提供68117.87㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔(dān)保，土地評估價(jià)值為34363萬，足額覆蓋本息。
2?AA融資：是當(dāng)?shù)氐诙笃脚_公司，實(shí)控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評級AA，債項(xiàng)評級AAA。
3?AA+擔(dān)保：當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_公司，實(shí)際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實(shí)現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強(qiáng)縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企+國企信托–威海環(huán)翠集合資金信托計(jì)劃】
新品威海環(huán)翠區(qū)，最高收益！小額暢打！禁止掛網(wǎng)??！
信托首融?威海市府所在地?AA還款主體?AA擔(dān)保主體?足額應(yīng)收質(zhì)押?綁定前2大平臺?人均財(cái)力第一區(qū)！
【央企+國企信托–威海環(huán)翠集合資金信托計(jì)劃】
【基礎(chǔ)要素】1.99億，24月，年度付息
【預(yù)期收益】（均為稅后）：100萬及以上7.4%
【資金投向】用于受讓HC國資持有的23,999.4萬元應(yīng)收賬款債權(quán)
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
交易對手-環(huán)翠國資：總資產(chǎn)59.83億。區(qū)內(nèi)新興重點(diǎn)的基建及國資運(yùn)營管理主體。政府支持力度大，綜合實(shí)力穩(wěn)步提升；
還款主體-環(huán)翠城投：總資產(chǎn)137.18億；AA公開發(fā)債主體，當(dāng)?shù)氐诙笃脚_，現(xiàn)金流充裕，再融資能力強(qiáng)；
擔(dān)保主體-威海中城：總資產(chǎn)329.80億元，流動(dòng)資產(chǎn)占比達(dá)80.2%；AA公開發(fā)債主體，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，資產(chǎn)實(shí)力雄厚，盈利能力強(qiáng)。
?應(yīng)收賬款-足額（23,999.4萬元）應(yīng)收賬款質(zhì)押
【區(qū)域?qū)嵙Α?br/>威海市-山東省地級市，百強(qiáng)市第57位，人均GDP11.6萬，全省第二（超青島濟(jì)南），一般公共預(yù)算收入252.39億。
環(huán)翠區(qū)-威海市政府所在地，中日韓貿(mào)易第一線。人均財(cái)力全市首位，中國縣域潮品消費(fèi)37強(qiáng)。一般公共預(yù)算收入42億。
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