天津薊州新城建設投資債權(quán)
??直轄市新款政信項目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+足額應收質(zhì)押，打款當日計息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬
??期限：12個月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎建設及補充流動資金
??【融資方】天津XX新城建設投資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動資產(chǎn)合計為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
??【增信措施】
【國企擔保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會；
??【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎設施建設和運營主體，該公司主要負責薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎設施建設等業(yè)務，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產(chǎn)實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項目擔保方為天津XX通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮幕A設施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護，薊州區(qū)森林生態(tài)修復與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項在建工程。預計2023年底可實現(xiàn)工程款收入13億元，擔保能力強；
3、8000萬元應收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財政實力較強，增長穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達。2022年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預算收入20.54億元，被認定為2021年全國休閑農(nóng)業(yè)重點縣。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【洛陽古都發(fā)展2022年債權(quán)一期】
?? 【洛陽古都發(fā)展集團2022年債權(quán)】
5000萬；期限：12個月/24個月/36個月，月月付息（每月20日），打款當天起息！
10萬-50萬-100萬-300萬；
一年預期收益率：8.7%-8.9%-9.2%-9.5%
兩年預期收益率：8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
三年預期收益率：9.2%-9.5%-9.8%-10%
【資金用途】用于市古城改造項目。
【發(fā)行方】洛陽XX發(fā)展集團有限公司，主體評級AA，洛陽市老城區(qū)ZF平臺，實控人為老城區(qū)國資委，截止2021年底，總資產(chǎn)201.87億元。有息負債中銀行+債券占比超過85%，存量債券余額37億元，目前正在申報公司債20億元，企業(yè)債6億元，公開市場再融資能力強。
【擔保方】洛陽XX城集團集團有限公司，主體評級AA，洛陽市老城區(qū)ZF平臺，實控人為老城區(qū)國資委，專業(yè)從事拆遷安置房建造、銷售。提供不可撤銷連帶保證責任擔保。
【應收賬款質(zhì)押】1.6倍應收賬款足額質(zhì)押，債務方確權(quán)回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【債務管理】目前河南省各級政府高度重視債務管理，各區(qū)縣每季度向市里報告標債償債頭寸安排，區(qū)縣級標債目前實質(zhì)上由市里兜底
【河南省洛陽市】河南省為全國GDP第五大省份，僅次于粵蘇魯浙；【洛陽市】為河南省第二大地級市，十三朝古都，世界文化名城，中國四大古都之一，中國四大發(fā)明中三個誕生于此，中原城市群副中心城市。21年GDP達5447億元，一般公共預算收入397.9億元，政府負債率僅10.32%，經(jīng)濟實力位居中部非省會城市第一。
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