【江油星乙農(nóng)投2022年債權(quán)】
四川江油 · 成都1小時(shí)、重慶2小時(shí)、西安3小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈
AA級(jí)ZF平臺(tái)發(fā)行
1.5倍應(yīng)收賬款質(zhì)押
AA級(jí)ZF平臺(tái)全額擔(dān)保
打款到賬次日起息
【產(chǎn)品規(guī)?！渴灼?000萬；
【期限】12/24/36個(gè)月；
【付息方式】每三個(gè)月付息，到期還本；
預(yù)期收益率：
10-50-100-300萬
12個(gè)月：8.4%-8.9%-9.4%-9.7%
24個(gè)月：8.7%-9.2%-9.7%-10.0%
36個(gè)月：9.0%-9.5%-10.0%-10.3%

【發(fā)行方】江油XX農(nóng)業(yè)投資有限公司
江油星乙農(nóng)業(yè)投資有限公司是經(jīng)市委、市政府批準(zhǔn)同意由江油市國資辦出資成立的，AA評(píng)級(jí)。近年來在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、金融惠農(nóng)、參與重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、履行社會(huì)責(zé)任等方面積極發(fā)揮帶動(dòng)和引領(lǐng)作用，獲得“江油市“十佳”農(nóng)業(yè)企業(yè)”等稱號(hào)，樹立了國有企業(yè)良好社會(huì)形象，取得經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益雙豐收。公司下設(shè)9個(gè)全資子公司和多家控股、參股公司，總資產(chǎn)超60億元，實(shí)力雄厚，償債能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方】江油XX投資（集團(tuán)）有限公司
由江油市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室直接監(jiān)管，屬AA級(jí)國有獨(dú)資公司，注冊資本5億元。在城市公共服務(wù)、籌集建設(shè)資金、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、履行社會(huì)責(zé)任等方面積極發(fā)揮帶動(dòng)和引領(lǐng)作用，逐步形成城市供水供氣、公交運(yùn)營、檢驗(yàn)檢測、車檢駕考、污水凈化、生活垃圾處理、文化旅游、醫(yī)療教育、大數(shù)據(jù)服務(wù)等多元產(chǎn)業(yè)?？傎Y產(chǎn)240億，經(jīng)營穩(wěn)定，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【區(qū)位優(yōu)勢】江油市，總?cè)丝?86萬，四川省轄縣級(jí)市，李白故居，位于四川盆地北部、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)北端，是中國優(yōu)秀旅游城市、全國衛(wèi)生先進(jìn)城市，國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣，四川省歷史文化名城、首批“工業(yè)強(qiáng)縣”示范市、環(huán)境優(yōu)美示范城市、法治市、文明城市、雙擁模范城。2021年1-3季度，江油市地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)339.45億元，可比增長2.9%。工業(yè)總產(chǎn)值383.09億元、增長0.9%。

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【組合貸款買房，該怎么組合才劃算】
　　組合貸款買房，該怎么組合才劃算 　　大部分情況下，我們還是希望公積金高一點(diǎn)的，那確實(shí)幫我們省了個(gè)稅也表示工資收入的水平。不過前一段時(shí)間朋友的買房經(jīng)歷告訴我，如果想組合貸款（公積金+商業(yè)貸款），公積金太高不是好事。 　　正題之前，先說說我對房貸年限的看法。2008年的時(shí)候，那會(huì)兒準(zhǔn)婆婆催著我們買房，首付之后要3k多月供，我們覺得好多啊，負(fù)擔(dān)不起，結(jié)果后悔莫及。好在我們沒有錯(cuò)過第二次，2012年，我們買了目前這套房。三年前4k+的月供，現(xiàn)在依然是4k+。我曬生活成本的帖子里，許多人都感嘆，買房早房貸真少。 　　是的，三年前我們堪堪能負(fù)擔(dān)的房貸，到現(xiàn)在已經(jīng)不值得一提了，一點(diǎn)壓力都沒有。這表示什么，不是收入上漲，而是貨幣的貶值。更可以想象，這筆房貸，如果放到30年后，更加不值得一提了。所以，貸款，能貸多少是多少，能貸幾年是幾年，不用去考慮利息多少，能貸30年，你真的很占便宜！ 　　而公積金利率這么低，帝都房價(jià)又太高，公積金上限120萬一般是不夠的，許多人就想組合貸，那樣不就魚與熊掌兼得了嗎？ 　　如果貸款200萬，30年，組合貸，公積金120w+商貸80w，那么月還款額為9590，和兩百萬的貸款比起來，其實(shí)壓力不大： 　　可是，如果你的公積金繳存額太高，那就不好玩了 　　因?yàn)楣e金批貸有一個(gè)要求：就是月還款額不能低于公積金月繳存額。比如你一個(gè)月公積金繳存5k，那么公積金月還款額就不能低于5k。 　　就是說，你的公積金月繳存額決定著你的公積金貸款年限。而商業(yè)貸款年限必須和公積金貸款一致。 　　舉個(gè)栗子： 　　目前北京公積金首套可以貸款120w。按照北京市今年公布的2014社平月工資￥6463，繳存基數(shù)最高是3倍社平工資即每個(gè)月公積金最高繳存額為：￥6463*3*12%*2=￥4653。如果是家庭購房，倆人的公積金繳存額一樣的話，那么每月家庭的公積金繳存額為￥4653*2=￥9306 　　如果你公積金貸款120萬，那么月還款額不能低于￥9306。對應(yīng)的貸款年限是幾年呢—— 　　納尼！只能貸13年?。?！ 　　如果你還想組合貸，200萬組合貸13年，月供高達(dá)1.65萬！比貸款三十年生生多出七千塊。 　　所以，如果公積金太高，還是放棄組合貸吧，貸款年限短，月供太高，不合適。這樣的話，還不如純商貸來得好，200w商貸30年月供不到1.1w，還是可以接受的。 　　小編總結(jié)：誰說的，就算按那個(gè)最高的來算，倆人月薪4w，扣掉五險(xiǎn)一金后2.72w，加上公積金0.93，到手一共3.65w，一個(gè)月月供1.65w的話占收入45%，這個(gè)比例我覺得太高了可以只用一個(gè)人的公積金貸款嗎？這樣能延長貸款年限，同時(shí)降低一點(diǎn)利息，還能用上公積金。而且一個(gè)人貸也會(huì)遇到別的問題，比如要貸款200萬，那么個(gè)人月薪得到一定高度才能貸得下來 　　很多事業(yè)單位或者國企，收入增長太慢了，說不定趕不上支出。。沒有公積金的 只能商貸 不過我如果不換國籍 我是不準(zhǔn)備提前還拉 哈哈 確實(shí)有這么回事，之前就聽說過有同事公積金只貸了11年，如果一個(gè)人公積金達(dá)到繳存額的上限，另一個(gè)沒達(dá)到，這樣組合貸雖然沒有30年，比純商貸還是劃算點(diǎn) 　　另外買房早房貸真少。不得不感慨。好像是去年或者前年我聽廣播說道第一批貸款買房的應(yīng)該能還完房貸了，我就問我哥這下壓力小了吧，因?yàn)樗褪?幾年買房的。結(jié)果他回，本來就沒壓力啊才幾百塊。。。。

京東vs蘇寧哪個(gè)更靠譜？蘇寧相對于京東的優(yōu)勢所在
　　京東vs蘇寧哪個(gè)更靠譜？蘇寧相對于京東的優(yōu)勢所在 　　1、物流 　　80%的京東原本依靠倉儲(chǔ)和租賃，繼續(xù)將資金大部分投資用于物流建設(shè)，自建物流比例穩(wěn)步上升；蘇寧在物流的累計(jì)投資接近100億元，擁有雄厚的儲(chǔ)備。 　　2、運(yùn)營 　　京東保持領(lǐng)先，而蘇寧加速追趕。2018年，京東服務(wù)收入占比從去年同期的9.1%上升到本期的10.8%，但整體收入增速仍在逐步放緩。 　　蘇寧線下同店收入穩(wěn)步增長，線上加快發(fā)展，盈利能力穩(wěn)步提升。收費(fèi)產(chǎn)品收入增速超過京東，物流服務(wù)收入同比增長40.82%，金融服務(wù)收入同比增長80.44%。 　　3、毛利率 　　京東從3C開始，通過一個(gè)開放的平臺(tái)迅速擴(kuò)展了其類別，同時(shí)賺取平臺(tái)收入，如傭金和物流服務(wù)。服務(wù)收入比重提高，毛利率逐步優(yōu)化。在電子商務(wù)的沖擊下，蘇寧毛利率持續(xù)下滑。2018年，在價(jià)格管制增加日毛利率、推動(dòng)商品結(jié)構(gòu)調(diào)整、不斷優(yōu)化商品供應(yīng)鏈、加強(qiáng)單一產(chǎn)品運(yùn)營、開放平臺(tái)等影響下，物流金融增值服務(wù)收入增加，毛利率回升。 　　4、收益性 　　京東非Non-GAAP凈利率轉(zhuǎn)正，核心京東商城盈利能力保持穩(wěn)定。不考慮扣除在資金，運(yùn)營產(chǎn)生的投資和理財(cái)收入，蘇寧的非凈利率也轉(zhuǎn)為正。2018年非歸母凈利潤3.1億元，同比下降41%；如果扣除尚未交付的蘇寧門店虧損2.96億元，加上金融業(yè)務(wù)導(dǎo)致的壞賬、貸款減值等資產(chǎn)減值損失15.47億元，2018年蘇寧非歸母扣除凈利潤可達(dá)21.55億元，同比增長305%。 　　5、金融 　　京東金融2017Q2發(fā)布后，京東的現(xiàn)金流壓力大大降低。2018年，金融業(yè)務(wù)帶來的壞賬、貸款減值等資產(chǎn)減值損失將達(dá)15.47億元。預(yù)計(jì)2019年報(bào)表發(fā)布后，蘇寧金服的經(jīng)營現(xiàn)金流將得到顯著優(yōu)化。 　　6、周轉(zhuǎn)能力 　　京東庫存周轉(zhuǎn)天數(shù)保持穩(wěn)定，蘇寧易購庫存周轉(zhuǎn)能力持續(xù)提升，從2016年開始領(lǐng)先京東。得益于電子商務(wù)的規(guī)模優(yōu)勢，京東應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)大幅增加，與經(jīng)銷商話語權(quán)大，支付時(shí)間長；為了建立良好的零供應(yīng)關(guān)系，優(yōu)化支付方式和會(huì)計(jì)期間，并增加對供應(yīng)商的支持。 　　蘇寧正在逐步縮小與京東的存儲(chǔ)效率差距，京東近年來沒有看到任何改善，而蘇寧近年來取得了越來越大的進(jìn)步。據(jù)了解，蘇寧在物流累計(jì)投資近100億元，儲(chǔ)備豐富。結(jié)合菜鳥，阿里巴巴，物流的日?？爝f資源和優(yōu)質(zhì)配送網(wǎng)絡(luò)，社會(huì)化收入總量有所增加。 　　京東vs蘇寧哪個(gè)更靠譜了解之后，下面是蘇寧相對于京東的優(yōu)勢所在。 　　蘇寧易購，作為蘇寧電氣集團(tuán)的全資子公司，依托蘇寧電氣的大系統(tǒng)平臺(tái)，具有以下優(yōu)勢： 　　1、1500多家店鋪?zhàn)蕴帷? 　　2、在整個(gè)國家，除了西藏，蘇寧都有自己的物流體系 　　3、蘇寧集團(tuán)營銷系統(tǒng)總裁全力支持。 　　4、蘇寧直接與許多工廠訂貨，簽訂協(xié)議，不通過代理商，而且價(jià)格相對較低 　　5、蘇寧易購為蘇寧建立了售后服務(wù)系統(tǒng) 　　5、在電子商務(wù)，與其他網(wǎng)站的價(jià)格戰(zhàn)很激烈，價(jià)格也很緊張。 　　6、蘇寧易購員工從9: 00到21: 00上班(正常情況下)，回答問題的回答應(yīng)該是高的。 　　7、蘇寧易購網(wǎng)站建設(shè)和運(yùn)維：IBM提供硬件支持和自己的1000人開發(fā)團(tuán)隊(duì)。 　　上述內(nèi)容是關(guān)于京東vs蘇寧哪個(gè)更靠譜以及蘇寧相對于京東的優(yōu)勢所在，此外，感興趣的話還可以了解一下為什么京東的東西比淘寶貴，更多財(cái)經(jīng)知識(shí)請持續(xù)關(guān)注贏家財(cái)富網(wǎng)。