央企信托-國興93江蘇泰興政信集合資金信托計劃
??新項目預熱：稀缺蘇中泰州泰興市政信
?? AA融資主體＋ AA+主體擔保+ 6000億GDP強經(jīng)濟區(qū)域，高收益，小額暢打！
【央企信托-國興93江蘇泰興政信】
【基本要素】4億，季度付息
【預期收益】100萬及以上：6.8 %/年
【AA融資方】 ZG科技，控股股東為泰興市中鑫投資集團（當?shù)氐谝淮笃脚_，AA+評級，總資產(chǎn)1180.39億），實際控制人為泰興市人民政府，主體AA評級，總資產(chǎn)合計321.87億元，流動資產(chǎn)248.42億元。
【AA+擔保方】ZX國資，注冊資本30億，公開發(fā)債主體；實控人為泰興市人民政府，主體AA+評級；總資產(chǎn)335.62億元，凈資產(chǎn)161.49億元，流動資產(chǎn)307.82億元
【泰興】是江蘇省泰州市下轄市，是江蘇省直管縣三個試點之一，享有部分地級市職權，連續(xù)21屆躋身全國縣域經(jīng)濟基本競爭力百強縣（市）行列，排名第21位。
2021 年，泰興市實現(xiàn)GDP1273.44億元，比上年增長9.9%，一般預算收入93.12 億元，同比增長9%。
其他優(yōu)質項目推薦：
【中融-融筑125（合生創(chuàng)展北京項目）】
中融-融筑125（合生創(chuàng)展北京項目）
【信托規(guī)?！?0億元
【信托期限】24個月。
【資金用途】資金用于購買霄云路八號項目C3、C4和C5號樓的特定資產(chǎn)收益權。
【業(yè)績比較基準】7.6%/年
【風控措施】
1、抵押擔保：北京市朝陽區(qū)霄云路8號項目A地塊的C1號樓作為抵押，估值55億，貨值80億，抵押率54%
2、保證擔保：合生創(chuàng)展提供連帶責任擔保（底層協(xié)議）
【項目亮點】
1、項目位置優(yōu)越：項目位于北京市朝陽區(qū)，地理位置優(yōu)越；為四環(huán)內公園景觀傳統(tǒng)高端住宅項目，市場口碑較佳。
2、抵押物優(yōu)質：抵押物位于北京市朝陽區(qū)霄云路8號，位置比較優(yōu)越。
3、合作方實力較強。合生創(chuàng)展2021年百強75位，三條紅線三年維持全綠，2021惠譽國際評級B+
4、標的項目去化較好。2020-2021年總銷售金額約83億。
5、項目配套優(yōu)勢。本項目交通較為便利，緊鄰東四環(huán)，霄云路等交通要道，教育、商業(yè)、醫(yī)療、景觀資源教豐富。
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