重慶主城都市區(qū)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托
??重慶主城都市區(qū)首發(fā)項(xiàng)目
最低債務(wù)主體首發(fā)
區(qū)域最優(yōu)交易結(jié)構(gòu)
AA債務(wù)主體
AA平臺(tái)擔(dān)保！
??【主城都市區(qū)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托】
【募集規(guī)?！浚?000萬(wàn)/期
【付息方式】：季度付息；到期還本付息
【存續(xù)期限】：1年期
【預(yù)期收益率】10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)：8.4%-8.8%-9%
??【融資方介紹】重慶市NC區(qū)XYW商貿(mào)股份有限公司是經(jīng)重慶市NC區(qū)人民政府設(shè)立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，現(xiàn)隸屬于重慶NC城建集團(tuán)，實(shí)際控制人重慶市X X區(qū)人民政府
??【債務(wù)人介紹】重慶市NC區(qū)城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司（AA平臺(tái)），實(shí)際控制人為重慶市NC人民政府。截止2022年12月末，公司總資產(chǎn)542.23億元，營(yíng)業(yè)收入16.83億元！
??【擔(dān)保方介紹】重慶YY實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司，是經(jīng)重慶市NC區(qū)人民政府批準(zhǔn)，由重慶NC區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)出資，與2009年3月正式成立，注冊(cè)資金3億元，總資產(chǎn)336.83億元，營(yíng)業(yè)收入12.85億，信用評(píng)級(jí)AA，存續(xù)債券5支，再融資能力強(qiáng)！
??【區(qū)域介紹】
NC區(qū)隸屬重慶市，具有世界影響力的國(guó)際旅游目的地、渝黔區(qū)域合作先行區(qū)、重慶特色工業(yè)基地、重慶大都市區(qū)的生態(tài)后花園，是重慶主城都市區(qū)唯一的世界自然遺產(chǎn)地。有中醫(yī)藥文化、茶文化、竹文化、“三線”文化、佛文化等歷史文化。
2022全區(qū)累計(jì)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值超400億元，一般公共預(yù)算收入超20億元。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、重慶都市區(qū)罕見(jiàn)政信項(xiàng)目，市場(chǎng)奇缺，市場(chǎng)認(rèn)可度高。
2、XXX區(qū)核心平臺(tái)公司，AA評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)超償還能力強(qiáng)。
3、足額應(yīng)收轉(zhuǎn)讓?第二大平臺(tái)擔(dān)保
4、債務(wù)人為當(dāng)?shù)刈畲蠊_(kāi)發(fā)債平臺(tái)
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【重慶市白馬山旅游開(kāi)發(fā)債權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃】
！禁止掛網(wǎng) ！
國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)+百億級(jí)擔(dān)保主體+當(dāng)?shù)仄脚_(tái)（AA）雙擔(dān)保
【重慶市白馬山旅游開(kāi)發(fā)債權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃】
規(guī)模：總規(guī)模1億，第一期5000萬(wàn)
期限：12個(gè)月/24個(gè)月
【投資者收益】
一年期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100-300萬(wàn)：8.3%-8.5%-8.7%-8.9%
兩年期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100-300萬(wàn)：8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
【付息還本】
10萬(wàn)起投，以1萬(wàn)元為單位遞增
每周三、周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自資產(chǎn)成立之日起算，到期還本
【融資主體】
重慶市XX山旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
【擔(dān)保主體】
擔(dān)保人一：重慶市XX區(qū)工業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司（AA）
擔(dān)保人二：重慶市XX喀斯特旅游產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司（AA-）
【資金用途】
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目
【風(fēng)控措施】
1、重慶市XX區(qū)工業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司（AA）、重慶市XX喀斯特旅游產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司（AA-）對(duì)本債權(quán)資產(chǎn)承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保；
2、融資方委托資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中心轉(zhuǎn)讓其合法持有的重慶市XX仙女山新區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司2.05億元的債權(quán)資產(chǎn)，保障本融資計(jì)劃本息足額兌付。
【還款來(lái)源】
融資方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流；
擔(dān)保方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、融資方：重慶市白馬山旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司實(shí)際控制人為重慶市武隆區(qū)國(guó)資委，是當(dāng)?shù)刂匾穆糜位A(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目投資主體，主要經(jīng)營(yíng)土地整治、信息咨詢、景區(qū)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)等與當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展相關(guān)的業(yè)務(wù)。該公司信譽(yù)良好，經(jīng)營(yíng)狀況穩(wěn)定，為當(dāng)?shù)刂匾脚_(tái)。
2、擔(dān)保方一：重慶市xx區(qū)工業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司由當(dāng)?shù)貒?guó)資委主要控股，為當(dāng)?shù)刂匾脚_(tái)，主體信用評(píng)級(jí)為穩(wěn)定長(zhǎng)期AA級(jí)，信用良好。截至最新審計(jì)報(bào)告，擔(dān)保方總資產(chǎn)超過(guò)百億元，其主營(yíng)業(yè)務(wù)收入數(shù)億元，經(jīng)營(yíng)狀況好，償債能力強(qiáng)。重慶市武隆區(qū)工業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司對(duì)本債權(quán)資產(chǎn)承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。
3、擔(dān)保人二：重慶市xx喀斯特旅游產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司由當(dāng)?shù)貒?guó)資委獨(dú)資控股，是該地區(qū)主要平臺(tái)，主要經(jīng)營(yíng)范圍包括道路旅客運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)、建設(shè)工程施工等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類。該公司總資產(chǎn)超過(guò)百億元，資產(chǎn)負(fù)債率為59%，其經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，利潤(rùn)增長(zhǎng)平穩(wěn)，償債能力較強(qiáng)。重慶市武隆喀斯特旅游產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司對(duì)本債權(quán)資產(chǎn)承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。
4、地區(qū)經(jīng)濟(jì)：武隆區(qū)是首批國(guó)家全域旅游示范區(qū)、第四批國(guó)家生態(tài)文明建設(shè)示范市縣。境內(nèi)有 "世界自然遺產(chǎn)"喀斯特芙蓉洞和"國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)"天生三橋，有“中國(guó)天然氧吧”稱號(hào)。該地區(qū)有經(jīng)典紅色旅游景區(qū)，披載著千年歷史，為抗美援朝戰(zhàn)役中的"鋼鐵陣地"，也是解放軍打通重慶重要屏障的勝利戰(zhàn)役之地，具有重大戰(zhàn)略意義。2021年，該地區(qū)GDP總額達(dá)到262億元，其增速達(dá)到7.80%，經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)，發(fā)展前景良好。
標(biāo)簽： 重慶主城都市區(qū)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托
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