棗莊城市綜合開發(fā)2023年債權資產(chǎn)
??【棗莊城市綜合開發(fā)2023債權資產(chǎn)】
??【基本要素】規(guī)模：2億，分期發(fā)行；期限：12個月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
預期收益：10萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%。
（合同收益10萬起統(tǒng)一7%，差額收益在打款后一個工作日內補足）
資金用途：用于棗莊市臨山片區(qū)棚戶區(qū)改造工程項目建設。
??【AA融資方】山東XX城市建設綜合開發(fā)有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當?shù)氐诙骦F平臺。22年總資產(chǎn)119.05億，營業(yè)收入15.24億，凈利潤2.03億。主體評級AA，存續(xù)2只債券合計7.25億，均晚于本產(chǎn)品到期。金融機構認可度高，成立34年來債務0違約，履約能力強。
??【AA擔保方】山東XX城市建設發(fā)展集團有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲骦F平臺。22年總資產(chǎn)301.84億，營業(yè)收入21.44億，凈利潤1.47億。主體評級AA，存續(xù)2只債券合計10.70億，均晚于本產(chǎn)品到期。金融機構認可度高，擔保代償能力強。
??【應收賬款質押】融資方提供2.7億應收賬款質押，已確權并在中登網(wǎng)登記。
??【?？顚Ｓ谩勘敬稳谫Y用款項目由區(qū)發(fā)改局批復同意實施，資金專款專用，安全穩(wěn)健。
??【地方簡介】山東為中國GDP第三大省份，占全國GDP的7.3%；棗莊市為國務院批復確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。22年GDP為2039.04億元，一般公共預算收入168.88億；下轄薛城區(qū)為棗莊市中心城區(qū)，棗莊市委市政府、高鐵棗莊站、棗莊西站所在區(qū)，22年GDP為296.47億元，排名第三，一般公共預算收入24.23億元。
其他優(yōu)質項目推薦：
【國企信托-川酒集團】
小額暢打！財富中心稀缺1年期地方國企地產(chǎn)項目！
瀘州市AA級平臺擔保＋1.6倍住宅在建工程抵押！
【國企信托-川酒集團】
【基本要素】
規(guī)模：1.3億
期限：12+3個月
收益：100/300萬，6.8/7%
自然半年分配，按365天計息。
【資金用途】受讓1.3 億元應收債權，最終用于瀘州市青云臺項目開發(fā)建設。
【風控措施】
1.國有平臺信用擔保：瀘州工投、龍港建設擔保；
2.在建工程抵押：2.19億元土地及在建住宅工程抵押擔保，本金抵押率為59.26%；
【項目優(yōu)勢】
1.交易對手優(yōu)質：融資人川酒集團實控人瀘州市國資委，是省、市兩級政府共管的大型國企，國內最大的原酒生產(chǎn)商；
2.擔保方實力強，本項目系對瀘州工投的整體授信：瀘州工投主體評級AA，是瀘州最大市級平臺集團公司之一，布局瀘州市基建等各個領域，并持股國泰君安和瀘州市商業(yè)銀行等金融機構股權，資產(chǎn)變現(xiàn)能力較強；
3.用款項目優(yōu)質，抵押物易變現(xiàn)：用款為純住宅，預計實現(xiàn)銷售13.7,6億元，其中本次抵押物貨值3.28億元，評估價2.19億萬元，足額覆蓋本息。
【區(qū)位介紹】瀘州市位于四川省東南部，是我國著名的酒城和世界白酒產(chǎn)業(yè)基地，瀘州市是四川省除成都外唯一劃入了中國（四川）自由貿易試驗區(qū)的地級市，近幾年出于高速發(fā)展階段，2019年實現(xiàn)一般預算收入159.6億元，其中稅收收入 103.5億元。
預計下周成立第一期，額度有限，歡迎咨詢。
標簽： 棗莊城市綜合開發(fā)2023年債權資產(chǎn)
相關文章
-
棗莊城市綜合開發(fā)2023年債權資產(chǎn)詳細閱讀
??棗莊市中心城區(qū)政信??AA評級當?shù)氐诙骦F平臺融資??AA評級當?shù)刈畲骦F平臺擔保??足額應收賬款質押??用款項目發(fā)改局批復支持??每周一/周三/周五起息?...
2023-12-24 61 棗莊城市綜合開發(fā)2023年債權資產(chǎn)
-
棗莊城市綜合開發(fā)2023年債權資產(chǎn)詳細閱讀
??棗莊市中心城區(qū)政信??AA評級當?shù)氐诙骦F平臺融資??AA評級當?shù)刈畲骦F平臺擔保??足額應收賬款質押??用款項目發(fā)改局批復支持??每周一/周三/周五起息?...
2023-12-23 50 棗莊城市綜合開發(fā)2023年債權資產(chǎn)
-
棗莊城市綜合開發(fā)2023年債權資產(chǎn)詳細閱讀
??棗莊市中心城區(qū)政信??AA評級當?shù)氐诙骦F平臺融資??AA評級當?shù)刈畲骦F平臺擔保??足額應收賬款質押??用款項目發(fā)改局批復支持??每周一/周三/周五起息?...
2023-12-21 72 棗莊城市綜合開發(fā)2023年債權資產(chǎn)
-
棗莊城市綜合開發(fā)2023年債權資產(chǎn)詳細閱讀
??棗莊市中心城區(qū)政信??AA評級當?shù)氐诙骦F平臺融資??AA評級當?shù)刈畲骦F平臺擔保??足額應收賬款質押??用款項目發(fā)改局批復支持??每周一/周三/周五起息?...
2023-12-09 66 棗莊城市綜合開發(fā)2023年債權資產(chǎn)
-
棗莊城市綜合開發(fā)2023年債權資產(chǎn)詳細閱讀
??【棗莊城市綜合開發(fā)2023債權資產(chǎn)】??【基本要素】規(guī)模：2億，分期發(fā)行；期限：12個月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、1...
2023-09-10 66 棗莊城市綜合開發(fā)2023年債權資產(chǎn)
-
棗莊城市綜合開發(fā)2023年債權資產(chǎn)詳細閱讀
??【棗莊城市綜合開發(fā)2023債權資產(chǎn)】??【基本要素】規(guī)模：2億，分期發(fā)行；期限：12個月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、1...
2023-09-08 57 棗莊城市綜合開發(fā)2023年債權資產(chǎn)
